Komunikaty PR

Deweloperzy wychodzą naprzeciw klientom, wprowadzając do sprzedaży mieszkania z

2018-12-07  |  11:00
Biuro prasowe
Kontakt
Martyna Młynarczyk
Publicon Sp. z o.o.



m.mlynarczyk|publicon.pl| |m.mlynarczyk|publicon.pl
691274042

Jeden etap inwestycji deweloperskiej powstaje przeciętnie w ciągu półtora roku. Już na etapie tzw. dziury w ziemi podpisywane są pierwsze umowy. Nabywcy zaczynają spłacać kredyty i czekają na zakończenie budowy. Dziś niektórzy deweloperzy starają się wyjść naprzeciw oczekiwaniom kupujących, rozpoczynając sprzedaż mieszkań dopiero po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie.  

Być niezależnym

Z czego wynika ta zmiana? To przede wszystkim odpowiedź na nowy styl życia. Dziś przeprowadzamy się znacznie częściej. Jak wskazują dane Eurostatu, w latach 2002–2007 jedynie 4% Polaków zdecydowało się zmienić mieszkanie, ale w kolejnych pięciu latach odsetek ten sięgnął już niemal 10%. Ludzie chcą obecnie być bardziej niezależni – móc zmieniać lokum w wypadku znalezienia lepszej pracy czy w momencie powiększenia się rodziny. Choć wciąż – jako naród – jesteśmy przywiązani do swojego miejsca zamieszkania, zmieniają się nasze oczekiwania. 

Uwzględnić czas oczekiwania

Podejmowane decyzje muszą się przede wszystkim opłacać. Zakup nowego lokum to decyzja, za którą stoją dodatkowe koszty – zarówno te notarialne, jak i wykańczania (czy w przypadku rynku wtórnego – remontu). Urządzanie wnętrza zgodnie z własnym gustem wymaga zazwyczaj dużych nakładów finansowych, ale głównie – czasowych. Tempo prac jest zależne od wielu czynników: m.in. liczebności ekipy czy dostępności materiałów, na które się zdecydowaliśmy. Czas oczekiwania wydłuży się, jeśli wybierzemy meble pod wymiar – zwykle trwa to do 6 tygodni. 

Koszt, o którym zapominamy

Dużym kosztem, którego zazwyczaj nie uwzględniamy w kalkulacji, jest koszt mieszkania w momencie, gdy oczekujemy na zakończenie budowy. Najczęściej znajdujemy się w wynajmowanym „M”, a do tego musimy systematycznie spłacać kredyt i w najlepszej sytuacji, odłożyć jeszcze coś na wykończenie. Dla przykładu, we Wrocławiu średnia stawka najmu to 2418 zł miesięcznie – co w wypadku długiego oczekiwania na mieszkanie jest równowartością kwoty, za jaką można byłoby wyposażyć aneks kuchenny czy urządzić sypialnię. Między innymi to właśnie perspektywa oszczędności klienta skłoniła wrocławskiego dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A. do zaproponowania nowatorskiego systemu sprzedaży. 

Jeszcze większe możliwości

To zupełnie nowe podejście, a z punktu widzenia klienta – z pewnością atrakcyjne. Przy okazji budowy trzeciego etapu Słonecznego Zakątka, inwestycji zlokalizowanej na Krzykach, sprzedaż uruchomiliśmy dopiero w momencie, gdy otrzymaliśmy pozwolenie na użytkowanie. Z jednej strony przyszli nabywcy mogą zaoszczędzić naprawdę dużo, bo nie muszą czekać na zakończenie budowy, tylko od razu przystępują do wykańczania. Z drugiej zaś to dodatkowa korzyść w postaci pełnego wyboru już na etapie, kiedy budynek fizycznie stoi, można go zobaczyć, wejść do środka, co jest niewątpliwą zaletą. Zazwyczaj przy wprowadzaniu do sprzedaży inwestycji na wczesnym etapie budowy, najciekawsze układy mieszkań sprzedają się jako pierwsze, kiedy budynku nie można jeszcze realnie zobaczyć. W tym wypadku mamy zatem wiele możliwości – opowiada Tomasz Bednarek, manager ds. sprzedaży i marketingu z WPBM „Mój Dom” S.A.

Sposób, w jaki dziś żyjemy, zmienia się. Nie chcemy – i nie lubimy czekać. Zależy nam na rozwiązaniach, które są odpowiedzią na nasze aktualne potrzeby. Deweloperzy muszą bacznie obserwować nowe tendencje, aby w swoich projektach uwzględniać oczekiwania potencjalnych nabywców.

Newseria nie ponosi odpowiedzialności za treści oraz inne materiały (np. infografiki, zdjęcia) przekazywane w „Komunikaty PR”, których autorami są zarejestrowani użytkownicy (media)
Ostatnio dodane
komunikaty PR z wybranej przez Ciebie kategorii
Nieruchomości Nowe biuro, nowe możliwości Biuro prasowe
2019-01-18 | 01:00

Nowe biuro, nowe możliwości

Oferta rynku biurowego stwarza dziś szerokie możliwości wyboru najkorzystniejszej dla najemcy opcji, a relokacja lub renegocjacja biura może przynieść firmie wiele korzyści Zmiana biura
Nieruchomości The residential space of the Livinn Kraków residence hall designed by the stude
2019-01-17 | 14:30

The residential space of the Livinn Kraków residence hall designed by the stude

Wioletta Nowak and Szymon Bierówka – they are the winners of the second edition of the architecture contest “DORMITORIUM. Student Residential Unit”, organized by the
Nieruchomości Pod jakim znakiem upłynął rok 2018 w mieszkaniówce
2019-01-17 | 01:00

Pod jakim znakiem upłynął rok 2018 w mieszkaniówce

Jakie główne tendencje rynkowe zarysowały się w segmencie mieszkaniowym w 2018 roku? Co najbardziej rzutowało na działalność deweloperów? Sondę prezentuje serwis

CES 2019

Polityka

Rekordowo długie zawieszenia działania amerykańskiej administracji rządu nie przełoży się na dolara. Obciąży za to PKB

Tzw. shutdowny nie są w amerykańskiej polityce i gospodarce niczym nowym. Obecny jest jednak o tyle wyjątkowy, że trwa rekordowo długo, gdyż piątek będzie 28. dniem funkcjonowania administracji na zwolnionych obrotach. Zdaniem głównego ekonomisty Banku Pekao SA Marcina Mrowca obecna sytuacja zostanie wkrótce zakończona, by gospodarka nie poniosła zbyt dużych strat. Ameryka i świat i tak wchodzą w okres wolniejszego wzrostu.

Media i PR

Media społecznościowe borykają się z kłopotami wizerunkowymi i testują nowości. Główny kierunek to rozwój wideo

Końcówka 2018 roku pokazała w pigułce, w którą stronę rozwijają się media społecznościowe. Widać było też, z jakimi problemami borykają się od dłuższego czasu – mówi Maciej Przybylski, redaktor PRoto.pl. Jak podkreśla, social media – zwłaszcza Facebook – w ostatnim roku mocno inwestowały w rozwój wideo i testowały nowe rozwiązania. Za to marki, które zamierzają podjąć współpracę z influencerami, powinny w tym roku uważać na oszustów, sztucznie kreujących popularność.

Farmacja

Chorzy na szpiczaka mnogiego potrzebują nowych opcji terapeutycznych. Wciąż czekają na odpowiedź Ministerstwa Zdrowia

Onkolodzy i pacjenci apelują do resortu zdrowia o rozszerzenie możliwości terapeutycznych w leczeniu szpiczaka plazmocytowego. Wystosowana w listopadzie petycja w sprawie refundacji kolejnego leku pozostaje na razie bez odpowiedzi ministerstwa. Szpiczak może się stać chorobą przewlekłą, ale do tego potrzebne są nowe terapie – podkreślają przedstawiciele Fundacji Carita – Żyć ze szpiczakiem.

Problemy społeczne

Choroby serca wciąż najgroźniejszym zabójcą Polaków. Kardiolodzy dysponują coraz skuteczniejszą bronią

Rok 2018 był bardzo udany dla polskiej kardiologii. Rozpoczęliśmy na poziomie systemowym skoordynowane działania, których celem jest poprawa jakości leczenia pacjentów kardiologicznych i zmniejszenie śmiertelności spowodowanej chorobami układu sercowo-naczyniowego – mówi prof. Piotr Ponikowski, prezes Polskiego Towarzystwa Kardiologicznego. Wśród wyzwań współczesnej kardiologii nadal priorytetem pozostaje profilaktyka i wdrażanie innowacyjnych procedur i technologii.