Komunikaty PR

Trójmiejski rynek nieruchomości premium i luksusowych drugi co do wielkości

2018-06-14  |  11:20
Biuro prasowe
Kontakt
Urszula Głowicka
HeadWords PR

Motylkowa 3P/2
04-776 Warszawa
urszula.glowicka|headwordspr.pl| |urszula.glowicka|headwordspr.pl
517-717-400
www.headwordspr.pl

Poland Sotheby’s International Realty: Trójmiejski rynek nieruchomości premium i luksusowych drugi co do wielkości w kraju

 

Trójmiasto to drugi po Warszawie rynek, na którym rejestruje się najwyższą liczbę i wartość transakcji w segmencie nieruchomości premium i luksusowych, wycenionych w 2017 roku przez Poland Sotheby’s International Realty na 3,45 mld zł w całym kraju.

Aż 35 trójmiejskich inwestycji – w tym: 16 gdańskich, 8 sopockich i 11 gdyńskich – znalazło się w tegorocznej edycji raportu Luxury Realty Map, a sprzedaż lokali o podwyższonym standardzie w tych lokalizacjach, wycenianych jednostkowo na minimum 1 mln zł, stanowiła w 2017 roku aż 9 proc. transakcji w tym segmencie. Oznacza to wzrost aż o 2 p.p. względem 2016 roku.

Próg ceny za mkw. apartamentu typu premium w Trójmieście – wyznaczony ekspercko przez Poland Sotheby’s International Realty w oparciu o dane transakcyjne Cenatorium – wynosi 12 tys. zł. To tyle, co we Wrocławiu, o 0,5 tys. zł więcej niż w Krakowie, o 2 tys. więcej niż cena 1 mkw. nieruchomości premium i luksusowej w Poznaniu i jednocześnie o 2,5 tys. zł mniej niż w Warszawie.

Warto przy tym podkreślić, że trójmiejskie apartamenty i rezydencje znajdują nabywców nawet przy kwotach  w granicach 15 - 16 tys. zł czy nawet przekraczających 20 tys. zł za mkw.

Nieruchomości zlokalizowane na polskim wybrzeżu są jedną z najbardziej atrakcyjnych dla nabywców inwestycji, co bez wątpienia stanowi znaczącą przewagę rynku trójmiejskiego. Tereny nadmorskie znajdują się w kręgu zainteresowania nie tylko mieszkańców tego regionu, ale w równej mierze klientów spoza Gdańska, Gdyni i Sopotu, którzy chętnie lokują środki w turystycznych destynacjach. Stąd tak duży popyt na nieruchomości luksusowe i premium nad Bałtykiem, nawet jeżeli nieruchomość nie jest zlokalizowana tuż nad samym morzem. Jej potencjał oraz wartość stanowią bowiem doskonałą inwestycję nie tylko w kontekście atrakcyjności sezonowej, ale rozpatrywanej w perspektywie długookresowej – podkreśla Paweł Łączyński, Dyrektor oddziału Poland Sotheby’s International Realty w Trójmieście.

Wśród najbardziej luksusowych nieruchomości trójmiejskich, w cenie metra kwadratowego przekraczającej 18 tys. zł, dominują mieszkania położone przy samym wybrzeżu. Najwyższe ceny osiągają lokale w Gdyni – przy ul. Króla Jana III, w Sopocie – przy ul. Bohaterów Monte Cassino oraz Parkowej 67/69, a także w Gdańsku – przy ul. Jelitkowskiej.

 

– Luksus to styl życia. To połączenie najwyższego standardu i jakości wykonania z indywidualnymi udogodnieniami nabywców, a w przypadku Trójmiasta to wszystko można dodatkowo osadzić w prestiżowej lokalizacji, w otoczeniu niepowtarzalnego widoku. To również komfort, spokój i wygoda w jednym, zwłaszcza w przypadku niezwykle elitarnych nieruchomości, jakimi są chociażby unikatowe apartamenty, w tym na przykład najwyżej położony penthouse w tej części Polski czy jedyne w swoim rodzaju domy w Sopocie albo w najbardziej pożądanych lokalizacjach Gdyni – Kamiennej Górze czy Orłowie. Dużym zainteresowaniem cieszą się również apartamenty zlokalizowane w prestiżowych inwestycjach w Gdańsku czy Gdyni, gdzie mimo większej dostępności, o ich wysokiej klasie decyduje marka stojącego za projektem dewelopera i najwyższa jakość, której próżno szukać w ofertach na rynku masowym – dodaje Paweł Łączyński z Poland Sotheby’s International Realty.

Z raportu Luxury Realty Map wynika, że w Polsce w 2017 roku do nowych nabywców trafiło niemal 1,7 tys. nieruchomości luksusowych i premium, wycenionych jednostkowo na minimum 1 milion złotych, a wartość tego segmentu rynku w tym okresie szacowana jest na 3,45 mld zł.

***

Raport branżowy Luxury Realty Map – opracowany przez Poland Sotheby’s International Realty m.in. w oparciu
o dane Cenatorium, zawierający kompleksową analizę krajowego rynku nieruchomości premium i luksusowych wraz z zestawieniem wyróżniających się w tym segmencie inwestycji – jest dostępny na stronie: luxuryrealtymap.pl.

***

Poland Sotheby’s International Realty – drzwi do świata luksusowych nieruchomości w Polsce i  za granicą

Poland Sotheby’s International Realty pośredniczy w sprzedaży oraz wynajmie nieruchomości premium i luksusowych. Jest częścią międzynarodowej sieci, posiadającej ponad 22 000 niezależnych doradców, obsługujących 950 biur na terenie 69 krajów. Sotheby’s International Realty powstało w 1976 roku, w odpowiedzi na potrzeby najbardziej prestiżowych Klientów domu aukcyjnego Sotheby’s – najstarszej spółki notowanej na giełdzie nowojorskiej, o ponad 270-letniej tradycji.

Obecnie sieć znajduje się na liście 50 najlepszych organizacji ocenianych według satysfakcji Klientów, a także uznana została za najbardziej prestiżową firmę zajmującą się nieruchomościami dla konsumentów o wysokich zarobkach. Poland Sotheby’s International Realty w 2014 roku otworzył swój pierwszy flagowy oddział w Warszawie na Nowym Świecie, a jego przedstawicielstwa znajdują się także w Trójmieście, Wrocławiu, Poznaniu, Krakowie i Katowicach.

Więcej informacji na: www.poland-sothebysrealty.pl.

Newseria nie ponosi odpowiedzialności za treści oraz inne materiały (np. infografiki, zdjęcia) przekazywane w „Biurze Prasowym”, których autorami są zarejestrowani użytkownicy tacy jak agencje PR, firmy czy instytucje państwowe.
Ostatnio dodane
komunikaty PR z wybranej przez Ciebie kategorii
Nieruchomości 40% wzrost przychodów ze sprzedaży po trzech kwartałach 2020 roku Biuro prasowe
2020-11-24 | 12:00

40% wzrost przychodów ze sprzedaży po trzech kwartałach 2020 roku

Grupa INPRO podsumowała wyniki finansowe po trzech kwartałach 2020 roku. Skonsolidowane przychody ze sprzedaży wyniosły 184,4 mln zł netto, czyli o 40% więcej niż w analogicznym okresie
Nieruchomości Rok dużego wzrostu sprzedaży mieszkań na peryferiach
2020-11-23 | 16:00

Rok dużego wzrostu sprzedaży mieszkań na peryferiach

  Coraz więcej osób poszukuje większych metraży w zielonej przestrzeni z ogródkiem lub balkonem, za cenę ciasnego mieszkania w centrum. Pandemia zmieniła preferencje
Nieruchomości Jak wykończyć wielkopowierzchniową nieruchomość
2020-11-23 | 15:00

Jak wykończyć wielkopowierzchniową nieruchomość

  Wille kojarzone są z kilkuhektarowymi posiadłościami z pięknym, dużym budynkiem w stylu dworkowym. Często wyróżniają się ogrodem z licznymi nasadzeniami krzewów,

Więcej ważnych informacji

Jedynka Newserii

Jedynka Newserii

Biogen

Aktualne oferty pracy

Specjalista ds. sprzedaży

Aktualnie poszukujemy kandydatów i kandydatek na stanowisko: Specjalista ds. sprzedaży. Ze szczegółami oferty można zapoznać się na tej podstronie.

Transport

Firmy kurierskie przygotowują się na rekordowy świąteczny szczyt paczkowy. Rosnącą liczbę przesyłek obsłużą nowe terminale i sortownie

Co roku w sezonie przedświątecznym liczba nadawanych przesyłek rośnie średnio o 40–60 proc., a w szczytowym momencie wzrost sięga nawet 100 proc. Branża spodziewa się, że mimo spowolnienia gospodarki tegoroczny szczyt może być rekordowy, ponieważ przez pandemię koronawirusa wielu Polaków zdecyduje się kupić prezenty w e-sklepach, zamiast wybierać się do galerii handlowych. Dlatego też przygotowania do tego gorącego okresu firmy kurierskie zaczęły już latem. DHL od września rekrutuje dodatkowych pracowników. Prace w przedświątecznym szczycie wesprze także uruchomiony pod Gdańskiem nowy terminal G2, który może obsłużyć nawet 30 tys. paczek dziennie.

Konsument

Gospodarstwa domowe mogą być niezależne energetycznie i ekologiczne. Inwestycje można sfinansować rządowymi dotacjami

Przydomowa instalacja fotowoltaiczna stała się w ostatnich kilku latach popularnym sposobem na produkcję ekologicznej energii i obniżenie wysokości rachunków. Rozbudowanie jej o dodatkowe funkcje i urządzenia – własny magazyn energii i pompę ciepła, która umożliwia podgrzanie wody i dostarczenie ciepła do grzejników – zapewnia gospodarstwu domowemu niezależność energetyczną i pozwala uodpornić się na przerwy w dostawach prądu. Taki pakiet, który wprowadziła na rynek należąca do innogy spółka Foton Technik, można obecnie dofinansować środkami z rządowych programów Mój Prąd i Czyste Powietrze.

Finanse

Sezon narciarski pod znakiem zapytania. Rząd i GIS decydują, czy stoki i wyciągi będą otwarte dla narciarzy

Wicepremier Jarosław Gowin spotkał się w poniedziałek z przedstawicielami branży narciarskiej. Uzgodnione wspólnie rozwiązania, jeśli zostaną zaakceptowane przez GIS, zakładają, że w tym sezonie stoki i wyciągi narciarskie będą dostępne przy zachowaniu określonego reżimu sanitarnego. Wciąż jednak nie wiadomo, czy i kiedy zostaną otwarte hotele i obiekty turystyczne. Według sobotnich zapowiedzi premiera nie nastąpi to przed 27 grudnia, a ferie zimowe – zaplanowane w całym kraju w dniach 4–17 stycznia – odbędą się w tym roku bez zorganizowanych wyjazdów.

 
 

Ochrona środowiska

Powiązanie stawek za śmieci ze zużyciem wody może zachęcać do jej oszczędzania. Nowe zasady zaczną obowiązywać w Warszawie od grudnia

Statystyczny warszawiak zużywa prawie 4 m3 wody miesięcznie, a mógłby znacznie mniej. – Sposobów na mniejsze zużycie wody jest wiele. Oszczędzać wodę można każdego dnia, zarówno podczas codziennej toalety, jak i gotowania – mówi  Anna Auksel-Sekutowicz, radna miasta z ramienia Nowoczesnej. Impulsem do zachowania umiaru w wykorzystaniu wody pitnej będzie uzależnienie opłat za wywóz śmieci od jej zużycia. Rada Warszawy postanowiła, że taki sposób naliczania opłaty będzie obowiązywał w stolicy od grudnia.