Newsy

Na rynku wynajmu zainteresowanie większe, ale ceny lekko w dół

2012-06-29 | 06:15

Pobierz video Transkrypcja wypowiedzi Pobierz obraz

Tagi: Home Broker, nieruchomości, Bartosz Turek, mieszkania, wynajem

Mówi:	Bartosz Turek
Funkcja:	Analityk
Firma:	Home Broker

MP4

Przed Euro 2012 stawki za wynajem mieszkań poszybowały w górę. Nie należy jednak spodziewać się wyższych cen na całym rynku, przynajmniej podczas wakacji. Przez najbliższe dwa miesiące popyt będzie niższy niż podaż i to jest najlepszy moment na szukanie nowego lokum – wynika z analiz Home Broker.

Stawki za najem są stabilne, choć z niewielką tendencją do spadków.

– Więcej osób jest zainteresowanych najmem niż rok temu. Ale pomimo tego, że obserwujemy, że popyt na najem kosmetycznie, ale jednak z miesiąca na miesiąc rośnie, to stawki są na stałym poziomie – mówi Agencji Informacyjnej Newseria Bartosz Turek, analityk Home Broker.

Wzmożonego ruchu na rynku nieruchomości spodziewać można się dopiero we wrześniu.

– Rynek najmu zazwyczaj zamiera w wakacje. W dużej mierze, szczególnie w większych miastach, gros popytu generują studenci. Dopiero po tym okresie mamy wzmożone zapotrzebowanie właśnie na te mieszkania najtańsze, z najniższego segmentu – mówi Bartosz Turek.

Oprócz studentów, mieszkań szukają też często rodziny, które przenoszą się z miasta do miasta. Im zwykle zależy na wynajęciu nieruchomości przed rozpoczęciem roku szkolnego. Ale to już jest wyższy segment niż ten, w który celują studenci.

– Ruch zamiera na miesiąc czy dwa, ale później mamy mocne uderzenie popytu w rynek i wtedy też często rosną stawki. Jeżeli ktoś chce korzystnie wynająć atrakcyjną nieruchomość, to warto, aby rozejrzał się właśnie teraz – doradza Bartosz Turek.

Wyjątkową sytuacją na rynku najmu były dobiegające końca Mistrzostwa Europy w Piłce Nożnej.

– Najem na Euro 2012 był zdarzeniem jednorazowym i stawki były dwu-, trzy-, czasami czterokrotnie wyższe niż normalnie. Ale w tym roku raczej nie należy się spodziewać znacznie wyższych cen, oprócz tej zmiany sezonowej. Wprawdzie jeżeli duży mocny popyt uderza w rynek, to często to powoduje, że przynajmniej krótkoterminowo stawki rosną, aczkolwiek cały przyszły rok raczej nie należy się spodziewać znacznych wzrostów stawek za najem – wyjaśnia analityk Home Broker.

Czytaj także

Kalendarium

25 kwietnia

Do 25 kwietnia trwa nabór do Programu Grantowego ING
V edycja Programu skierowanego do start-upów i naukowców

29 maja

semKRK#22 BIG - merytoryka najwyższych lotów!
Zapraszamy do Starej Zajezdni w Krakowie!

8 września

Poland Business Run 2024
13. edycja charytatywnej sztafety biznesowej

Bankowość

Ponad 70 proc. budynków w Polsce wymaga gruntownej modernizacji. 1 mln zł trafi na granty na innowacje w tym obszarze

Ograniczenie zużycia energii w budynkach to jeden z najbardziej efektywnych ekonomicznie sposobów redukcji emisji dwutlenku węgla. Tymczasem w Unii Europejskiej zdecydowana większość budynków mieszkalnych wymaga poprawy efektywności energetycznej. Innowacji, które mają w tym pomóc, poszukuje ING Bank Śląski w piątej edycji swojego Programu Grantowego dla start-upów i młodych naukowców. Najlepsi mogą liczyć na zastrzyk finansowania z przeznaczeniem na rozwój i komercjalizację swojego pomysłu. Budżet Programu Grantowego ING to 1 mln zł w każdej edycji.

Fundusze Norweskie wspierają polskie firmy. Dzięki nim powstało już wiele innowacyjnych technologii Zielona rewolucja w budownictwie staje się faktem. Nowa dyrektywa to szansa na czyste powietrze i niższe rachunki Polscy studenci tworzą innowacje o światowym potencjale. Pracują nad dronem badającym lodowce czy diagnostyką guzów mózgu z łez Młodzi naukowcy z Polski mają sukcesy na światową skalę. Do setki najlepszych z nich trafiło ponad 3 mln zł Prace nad przełomowymi innowacjami prowadzą już nawet nastolatkowie. Młodzi badacze otrzymali granty na rozwój swoich wynalazków

Infrastruktura

Branża infrastrukturalna szykuje się na inwestycyjny boom. Projektanci i inżynierowie wskazują na szereg wyzwań w kolejnych latach

W kolejnych latach w polskiej gospodarce ma być odczuwalne przyspieszenie realizacji inwestycji infrastrukturalnych. Ma to związek z finansową perspektywą unijną na lata 2021–2027 i odblokowaniem środków z KPO. To inwestycje planowane na dziesiątki albo nawet na setki lat, a w dyskusji dotyczącej takich projektów często pomijana jest rola projektantów i inżynierów. Przedstawiciele tych zawodów wskazują na szereg wyzwań, które będą rzutować na planowanie i realizowanie wielkich projektów infrastrukturalnych. Do najważniejszych zaliczają się m.in. relacje z zamawiającymi, coraz mniejsza dostępność kadr, konieczność inwestowania w nowe, cyfrowe technologie oraz unijne regulacje dotyczące zrównoważonego rozwoju w branży budowlanej.

Konsument

Techniki genomowe mogą zrewolucjonizować europejskie rolnictwo i uodpornić je na zmiany klimatu. UE pracuje nad nowymi ramami prawnymi

Techniki genomowe (NTG) pozwalają uzyskiwać rośliny o większej odporności na susze i choroby, a ich hodowla wymaga mniej nawozów i pestycydów. Komisja Europejska wskazuje, że NTG to innowacja, która może m.in. zwiększyć odporność systemu żywnościowego na zmiany klimatu. W tej chwili wszystkie rośliny uzyskane w ten sposób podlegają tym samym, mocno wyśrubowanym zasadom, co GMO. Dlatego w ub.r. KE zaproponowała nowe rozporządzenie dotyczące roślin uzyskiwanych za pomocą technik genomowych. W lutym br. przychylił się do niego Parlament UE, co otworzyło drogę do rozpoczęcia negocjacji z rządami państw UE w Radzie. Wątpliwości wielu państw członkowskich, również Polski, budzi kwestia patentów NGT pozostających w rękach globalnych koncernów, które mogłyby zaszkodzić pozycji europejskich hodowców.

Partner serwisu

Szkolenia

Akademia Newserii

Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.