Od 1 stycznia kredyty mieszkaniowe droższe i trudniej dostępne

1 stycznia wchodzi w życie rekomendacja S II, która zaostrzy kryteria przyznawania kredytów hipotecznych. Bankowcy i analitycy rynku przyznają, że o pożyczkę będzie trudniej. A jej koszty mogą znacznie wzrosnąć.

Według nowych zasad, które w rekomendacji S II wprowadza Komisja Nadzoru Finansowego, zdolność kredytowa będzie liczona maksymalnie dla okresu 25 lat. Nawet jeśli kredyt będzie zaciągnięty na dłużej.

-To oznacza, że część osób, które mają mniejsze dochody, będzie mogła uzyskać mniejszą kwotę kredytu, bądź też na dłuższy okres niż pierwotnie zamierzała - twierdzi mecenas Jerzy Bańka, wiceprezes Związku Banków Polskich.

W nowym roku jeszcze trudniej będzie dostać kredyt walutowy. W przypadku takich pożyczek miesięczna rata nie będzie mogła przekroczyć 42 proc. dochodów kredytobiorcy. To może oznaczać, że wkrótce kredyty w euro w ogóle znikną z ofert banków. Zdaniem ekspertów należy spodziewać się wzrostu kosztów nowo zaciąganych kredytów. Niektóre banki już zdecydowały o podwyżce marż, prowizji i innych opłat.

Na opóźnienia we wprowadzaniu nowych zasad przyszli kredytobiorcy nie mają co liczyć. Bankowcy zapewniają, ze sektor bankowy jest gotowy na ich wdrożenie od 1 stycznia.

- Regulacja rekomendacji S II była przygotowana wiele miesięcy temu, zatem proces wdrożenia w sektorze bankowym przepisów przebiegał bardzo sprawnie. Na dzisiaj spokojnie możemy powiedzieć, że sektor bankowy jest przygotowany do realizacji postanowień tej rekomendacji - zapewnia mecenas Bańka.

Dlatego jeśli ktoś chce wziąć kredyt hipoteczny na obecnych zasadach, powinien złożyć wniosek jeszcze przed końcem roku.

Informacja dla dziennikarzy:

Wyrażamy zgodę na przetwarzanie treści tekstowych, audio i wideo, w szczególności wprowadzania do obrotu, publikacje i dystrybucję materiału w całości lub w jego częściach. Wszystkie zawarte w materiałach wypowiedzi zostały autoryzowane. Wszystkie materiały dostępne do pobrania z www.newseria.pl są bezpłatne.