News powiązane z Capital Park

Rewitalizacja byłych terenów przemysłowych i budynków jest kluczowym aspektem zrównoważonego rozwoju miejskiego i szansą na zachowanie dziedzictwa kulturowego. Jak podkreślają eksperci Deloitte’a, prawidłowo przeprowadzona rewitalizacja może pobudzić do życia dany obszar miasta i zwiększyć jego atrakcyjność inwestycyjną. Poprawi też jakość życia mieszkańców.

W ubiegłym roku wybudowano 27 nowych centrów handlowych, a zmodernizowano 18 już istniejących – wynika z danych Polskiej Rady Centrów Handlowych. Na rynku jest coraz mniej miejsca na nowe galerie, więc przewagę liczbową mogą zyskiwać inwestycje w modernizację i rozbudowę. To obszar interesujący dla inwestorów, choć trudny – mówi przedstawiciel Capital Park, spółki, która realizuje tego typu projekty.

Capital Park rozpoczyna gruntowną modernizację najstarszego centrum handlowego Wielkopolski ETC Swarzędz. Budynek ma zostać dostosowany do potrzeb najemców i klientów. Dotychczas działające osobne budynki zostaną połączone i zadaszone. Zmieniony zostanie układ lokali. Na powierzchni ponad 20 tys. mkw. znajdzie się 80 sklepów. Obecnie trwają rozmowy z nowymi najemcami, którzy mają zwiększyć atrakcyjność centrum. Docelowo zmodernizowany budynek ma zostać oddany do użytku we wrześniu 2017 roku.

Spółka koncentruje się na centrach nowej generacji. Już na początku 2017 roku ruszy budowa ArtN na działce fabryki Norblina w Warszawie. Koszt inwestycji przekroczy 600 mln zł. Przestrzeń będzie łączyć funkcję centrum handlowego, muzealną i kulturalną. Koncepcja rewitalizacji cieszy się już wysokim zainteresowaniem najemców. Firma stabilizuje swój portfel aktywów, obecnie zarządza portfelem nieruchomości obejmującym 75 projektów o łącznej powierzchni wynajmu 250 tys. mkw. w 37 miastach.

Perspektywy dla warszawskiego rynku nieruchomości biurowych poprawiają się. Jeszcze w tym i przyszłym roku wskaźnik niewynajętej powierzchni może rosnąć, ale coraz większy popyt spowoduje, że najpóźniej w 2017 r. ten trend się odwróci. Branża oczekuje też końca spadków czynszów.

Kończą się zapisy na akcje inwestorów indywidualnych w publicznej ofercie spółki Capital Park. Firma z rynku nieruchomości chce zadebiutować na warszawskim parkiecie w połowie grudnia. Blisko 200 mln zł środków pozyskanych z emisji ma zamiar przeznaczyć na dokończenie rozpoczętych inwestycji oraz na przejęcia.