Przegląd mediów

styczeń 2019

Colliers International objął w zarządzanie biurowiec Spark C

2019-01-07  |  14:08
Przegląd mediów

Warszawa, 7 stycznia 2019 r. – Spark to kompleks biurowy składający się z trzech budynków, oferujący innowacyjne technologie oraz niekonwencjonalne zagospodarowanie przestrzeni. Budynek C, którym zaopiekuje się Colliers, oferuje ok. 13 tys. mkw. powierzchni biurowej pod wynajem oraz 86 miejsc parkingowych. Deweloperem, generalnym wykonawcą oraz głównym najemcą budynku Spark C jest Skanska, podczas gdy nowym właścicielem, od grudnia 2018 roku, jest niemiecka firma KGAL Investment Management GmbH & Co.

Dzięki innowacyjnej technologii Connected by Skanska, Spark jest pierwszym budynkiem w regionie Europy Środkowo-Wschodniej zintegrowanym z dedykowaną aplikacją mobilną i platformą internetową. Ponadto w budynku funkcjonują liczne nowoczesne systemy m.in. wirtualna recepcja, umożliwiająca autoryzację wejścia do biurowca za pomocą smartfona oraz system parkingowy rozpoznający tablice rejestracyjne i przydzielający właściwie miejsca. Co więcej, Spark C już etapie projektowym został dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami.

Spark C ubiega się o certyfikację w standardzie WELL, potwierdzającą jakość przestrzeni biurowej oraz jej pozytywny wpływ na warunki pracy. Zastosowane w budynku udogodnienia, sprzyjające zdrowiu i dobremu samopoczuciu jego użytkowników, to m.in. inteligentny system zarządzania budynkiem (ang. BMS – Building Management System), klimatyzacja z belkami chłodzącymi, indywidualne sterowanie temperaturą w pomieszczeniach i wyznaczonych strefach, kontrola światła dziennego czy nawilżanie powietrza.

— Przestrzeń biurowa odgrywa obecnie bardzo ważną rolę, nie tylko w wizerunku firmy, ale także w komforcie i efektywności pracy. W zespole Colliers jesteśmy świadomi, że nowoczesne technologie w połączeniu z podejściem ukierunkowanym na człowieka, mogą znacząco podnieść jakość pracy i stać się atrakcyjną zachętą podczas rekrutacji najlepszych specjalistów. Cieszymy się z możliwości zarządzania jednym z najbardziej nowoczesnych budynków w Polsce – mówi Agnieszka Krzekotowska, dyrektor Działu Zarządzania Nieruchomościami, Colliers International.

Kompleks Spark usytuowany jest na skrzyżowaniu dwóch głównych wolskich ulic – Okopowej i Alei Solidarności, co gwarantuje wygodne połączenie zarówno z centrum miasta i innymi dzielnicami Warszawy, jak również z lotniskiem Chopina. Najbliższa stacja metra Rondo Daszyńskiego jest oddalona o zaledwie kilka minut pieszo. W okolicy znajdują się liczne hotele, restauracje oraz bogata infrastruktura komercyjna i usługowa.

Newseria nie ponosi odpowiedzialności za treści oraz inne materiały (np. infografiki, zdjęcia) przekazywane w „Komunikaty PR”, których autorami są zarejestrowani użytkownicy (media)

Informacje z dnia: 7 stycznia

CES 2019

Infrastruktura

Budownictwu dokucza wzrost kosztów pracy i materiałów. Nie ma jednak dużego zagrożenia dla realizacji projektów infrastrukturalnych

Aspekty formalno-prawne związane z urzędniczą biurokracją i zmianami w przepisach pozostają jedną z największych bolączek przy realizacji projektów drogowych. Kolejną są problemy typowe dla tzw. górki inwestycyjnej, czyli wzrost cen materiałów i kosztów pracy. Jednak przyjęcie formuły waloryzacji przyszłych kontraktów – na co od dawna naciskała branża budowlana – pozwoli firmom ofertować i budować bez obaw o wzrost kosztów – ocenia Jarosław Wielopolski, prezes Multiconsult Polska. Budownictwo jest jedną z branż, które najdotkliwiej odczuwają brak siły roboczej – brakuje zarówno inżynierów, jak i robotników.

Przemysł

Słabnąca koniunktura w Europie odbije się w 2019 roku także na polskiej gospodarce. Na 5-proc. wzrost PKB nie ma co liczyć

Wojna handlowa między Stanami Zjednoczonymi a Chinami wywiera negatywny wpływ na globalne gospodarki. Spadają zamówienia w przemyśle, przez co pogarszają się nastroje zarówno przedsiębiorców, jak i inwestorów. Zdaniem Rafała Sadocha z DM mBanku także polska gospodarka, która zanotowała szybki rozwój w 2018 roku, odczuje skutki tego procesu. Jak duże, zależeć będzie od wyniku negocjacji między dwoma mocarstwami.

Handel

Lotniska i dworce coraz mocniej stawiają na działalność niezwiązaną z transportem. To już ponad połowa ich przychodów

Maksymalne wykorzystanie komercyjnej przestrzeni to dla portów lotniczych i dworców ważna część modelu finansowania. W przypadku lotnisk dochody z najmu powierzchni, wyniki sprzedażowe z reklam czy stref wolnocłowych odpowiadają nawet za 40–60 proc. całości przychodów. Tą drogą podążają też koleje, planując modernizację dworców. Komercjalizacja takich obiektów i odpowiednia oferta handlowo-usługowa pozwala lepiej odpowiadać na potrzeby podróżnych. Nowo budowane obiekty są też coraz częściej bezpośrednio połączone z dużymi galeriami handlowymi, stanowiąc jeden z centralnych punktów miasta. 

Transport

W branży e-commerce trwa wyścig zbrojeń. Sklepy i dostawcy inwestują na potęgę

Polska znajduje się na 13. miejscu w zestawieniu najszybciej rosnących rynków e-commerce na świecie. W tym roku wartość internetowego handlu ma sięgnąć 50 mld zł, a zakupy w internecie robi 15 mln konsumentów. Dynamiczny wzrost powoduje, że działające w tej branży podmioty muszą odpowiadać na coraz bardziej wyśrubowane wymogi klientów – inwestować w wygląd witryny, aplikacje mobilne, jakość obsługi, marketing i logistykę, która przekłada się na szybkość dostaw i końcową satysfakcję konsumentów. W branży e-commerce trwa wyścig zbrojeń, w którym najciężej jest poradzić sobie średnim podmiotom.