Colliers stawia na Living Services

Realizowane z sukcesem transakcje w sektorze living skłoniły Colliers, międzynarodową firmę doradczą oferującą usługi w zakresie nieruchomości oraz zarządzania inwestycjami, do wyodrębnienia z oferowanych dotychczas usług działu Corporate Finance nowej linii biznesowej – Living Services, która skupi się wyłączenie na projektach z obszaru living. Colliers zaoferuje wsparcie w tej dziedzinie klientom działającym na rynkach nie tylko w Polsce, ale w całym rejonie CEE.

Tym samym dział Corporate Finance rozszerzył zasięg swoich działań, które obejmują obecnie: wsparcie klientów w zakresie doradztwa strategicznego i tworzenia platform inwestycyjnych, pozyskiwania różnych form finansowania (bankowego, zapotrzebowania na equity oraz fundraisingu) oraz wszelkich transakcjach w sektorze living. Eksperci działu służą swoim doświadczeniem również na każdym etapie tworzenia platform inwestycyjnych dla wszystkich klas aktywów: nieruchomości z sektora living, biur, obiektów magazynowych i produkcyjnych, różnego rodzaju obiektów handlowych i mixed-use, hoteli, a także data centre, life science oraz nowej gałęzi nieruchomości opartej na budownictwie modułowym.

Wyodrębnienie nowej linii biznesowej wymagało wprowadzenia zmian w strukturze działu. Dorota Wysokińska-Kuzdra została mianowana Dyrektorem Działu Corporate Finance i Living Services na region Europy Środkowo-Wschodniej.

- Dorota wraz z teamem zrealizowała szereg transakcji na szeroko pojętym rynku mieszkaniowym. Mieliśmy przyjemność pracować przy największych transakcjach na rynku PRS w ostatnim czasie, doradzając konsorcjum Crestyl/Cornerstone oraz YIT przy realizacji platform mieszkań na najem. Doradzamy wielu deweloperom oraz inwestorom przy transakcjach oraz finansowaniu inwestycji w sektorze living. Rozszerzenie funkcji Doroty i wyodrębnienie linii Living Services jest przypieczętowaniem działań ostatnich kilkunastu miesięcy – mówi Monika Rajska-Wolińska, Dyrektor Generalna Colliers na region Europy Środkowo-Wschodniej. 

Dyrektorem Living Services został nowo zatrudniony Michał Witkowski. Do jego obowiązków będzie należało rozszerzanie usług z zakresu nieruchomości mieszkaniowych dla klientów Colliers - od doradztwa i wsparcia przy tworzeniu i realizacji projektów z sektora living (m.in. mieszkań na wynajem, akademików, domów senioralnych, ale także mieszkań na sprzedaż), poprzez generowanie biznesu oraz transakcji, po asset management, w tym najem i sprzedaż w imieniu inwestorów i deweloperów.

Michał posiada bogate doświadczenie na rynku nieruchomości, które obejmuje m.in. pełnienie obowiązków partnera i dyrektora ds. rozwoju biznesu w Platinum Group, dyrektora ds. sprzedaży, obsługi klienta, marketingu & komunikacji oraz członka zarządu Skanska Residential Development w Polsce, a także dyrektora ds. sprzedaży i marketingu w Atlas Estates Polska. Od kilku tak prowadzi też zajęcia na Uniwersytecie Gdańskim na stiudach podyplomowych „Zarządzanie Nieruchomościami i Projektami Deweloperskimi”.

- Bardzo się cieszę z dołączenia do zespołu tak doświadczonego eksperta, jakim jest Michał. Pod jego przewodnictwem chcemy skonsolidować i połączyć szeroko pojęte doradztwo w sektorze mieszkaniowym, które wykracza poza tradycyjne doradztwo transakcyjne. Klient uzyska w Colliers ‘one-stop-shop solution’ - dostarczymy dane, pomożemy w ich analizie, wesprzemy transakcyjnie, ale także w zakresie zarządzania aktywami. Tak kompleksowe podejście w zakresie living jest dziś bardzo pożądane i poszukiwane przez klientów, gdyż w ostatnim czasie znacząco wzrosło zainteresowanie rynkiem mieszkaniowym w całym regionie CEE. Warszawa może być postrzegana jako jedno z najważniejszych rozwijających się miast w Europie pod kątem tego typu inwestycji. Ze względu na silny wzrost gospodarczy stolicy Polski i zachodzące w mieście zmiany społeczne, rynek PRS wyraźnie się powiększa, a liczba zagranicznych inwestorów zainteresowanych tych segmentem wzrasta – mówi Dorota Wysokińska-Kuzdra, Senior Partner, Dyrektor działu Corporate Finance i Living Services na region Europy Środkowo-Wschodniej.

W całym regionie CEE widoczna jest większa liczba inwestycji w obszarze nieruchomości budowanych pod wynajem, których realizacja ma nastąpić w ciągu najbliższych kilku lat. Z pewnością w Polsce i Czechach obserwujemy najszybszy trend wzrostowy – w Polsce w planach jest już budowa 13,5 tys. mieszkań pod wynajem, co stanowi najbardziej dynamiczny wzrost w regionie. Czechy zaś przewodzą w podaży PRS-ów Europie Środkowo-Wschodniej z blisko 57 tys. mieszkaniami pod wynajem, w planach zaś jest budowa kolejnych 3,8 tys. lokali.

- Od lat działam na rynku doradztwa mieszkaniowego i jestem przekonany, że moje doświadczenie pomoże uczynić Colliers pierwszym wyborem klientów jeśli chodzi o tego typu doradztwo, asset management oraz inne usługi na tym rynku. Cieszę się, że moja wiedza będzie służyć zarówno klientom już aktywnym w tym sektorze, jak i tym nowym, którzy chcą aktywnie partycypować w jego rozwoju – mówi Michał Witkowski, Dyrektor Living Services, Colliers.