Savills IM expands its portfolio of warehouse facilities in Poland
Savills Investment Management (Savills IM), the international real estate investment manager, acquired a logistics center near Wrocław. The purchase price amounts to EUR 32,7 million. This modern facility with a total area of 46,000 sqm. was purchased by Savills IM on behalf of Savills IM European Logistics Fund 3 (ELF 3) from Panattoni Europe.
During that transaction Savills IM was advised by Wolf Theiss, EY, Gleeds and Savills.
The property totalling 46,000 sqm. was built in 2019 and is fully leased by domestic and international companies from the logistics, food and chemical sectors. The investment is located in Nowa Wieś Wrocławska near Wrocław, within a major logistics hub and next to A4 / A8 highway interchange, the S8 expressway and the national road No. 5.
Piotr Trzciński, Director, Head of Transactions – Poland, Savills IM, said:
“Owing to its’ favourable location near the border with Germany and the Czech Republic, very good road connections with major Polish cities and an absorptive local market, Wrocław is developing rapidly and aspires to become one of the largest warehouse markets in the country. Outstanding location of the park, the proximity of an important industrial cluster and a diverse profile of tenants influenced our decision to debut in Wrocław. The investment presents a very good fit to the strategy of the ELF3 fund, which assumes investing in modern warehouse facilities with the potential to increase their value, located on the key markets in Europe, close to major transport corridors.
The scale of our activities in the logistics sector in Poland is manifested by the fact that in recent months only our Polish portfolio was expanded with new logistics assets totalling nearly 400,000 sqm and EUR 300 million in transaction value.”
Savills IM’s logistics real estate portfolio has been expanded in recent months by warehouse parks in Warsaw (42,000 sqm.) and Sosnowiec (37,000 sqm.). Its portfolio also includes two modern BTS (build-to-suit) facilities acquired by Savills IM on behalf of an Asian investor. The first one is the Amazon Gliwice logistics center, established in 2019. The facility with a record space of over 200,000 sqm. was built according to the guidelines provided by Amazon, the global e-commerce leader. The second investment of this kind is the H&M Bolesławiec distribution center offering 75,000 sqm. of space. Both projects were developed by Panattoni Europe.
In Poland, Savills IM currently manages logistics assets with a total area of over 720,000 sqm. and a total value of EUR 500 million.
Rośnie przekonanie, że ceny nieruchomości mogą spadać. Przynajmniej te ofertowe
Cena i funkcjonalność - to decyduje o zakupie mikroapartamentów
Jak wygląda rynek najmu w Krakowie?
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii
Transport
Rząd pracuje nad nowymi warunkami testowania pojazdów autonomicznych. Do dopuszczenia ich do ruchu jeszcze daleka droga
Trwają prace nad przepisami, które ułatwią testowanie w Polsce pojazdów pół- i autonomicznych. Zmienią się m.in. definicje zawarte w ustawie z 2018 roku, by możliwe było wykorzystanie do testów pojazdów o pełnej autonomii. Do wprowadzenia takich aut na drogi jeszcze daleka droga, choć eksperci widzą w nich remedium na wiele bolączek, m.in. na niedobór zawodowych kierowców czy wykluczenie transportowe konkretnych grup społecznych i obszarów. Wiele wątpliwości wciąż budzą kwestie bezpieczeństwa i przygotowania kierowców.
Ochrona środowiska
OECD chwali Polskę za sprawne przejście przez kryzysy. Rekomenduje też rewizję podatków i wydatków budżetowych
Organizacja Współpracy Gospodarczej i Rozwoju (OECD) w najnowszym raporcie poświęconym Polsce podtrzymuje prognozy wzrostu gospodarczego na obecny i kolejny rok na poziomie 3 proc. i więcej. Jeszcze szybciej będzie jednak rosła inflacja, co sprawi, że Rada Polityki Pieniężnej będzie prowadziła restrykcyjną politykę pieniężną. Mimo sukcesów gospodarczych OECD dostrzega zagrożenia wynikające z rosnącego zadłużenia naszego kraju. Proponuje m.in. progresywny podatek od nieruchomości według jej wartości.
Ochrona środowiska
Od przyrody zależy połowa światowego PKB. Za mało się mówi o jej roli i konieczności odbudowy ekosystemów
– W narracji dotyczącej bezpieczeństwa w czasie polskiej prezydencji za mało mówi się o przyrodzie, a to od niej zależy połowa światowego PKB oraz bezpieczeństwo żywnościowe i społeczne – ocenia dr Paulina Sobiesiak-Penszko z Instytutu Spraw Publicznych. O tym, jak ważna jest komunikacja tego aspektu, świadczy sytuacja z unijnym rozporządzeniem dotyczącym odbudowy ekosystemów, które spotyka się z dużą niechęcią m.in. ze strony rolników obawiających się zalewania pól. Nowe prawo będzie mieć jednak szereg korzyści dla rolnictwa.
Partner serwisu
Szkolenia
Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.
|
|
|