Pradera uzyskuje nowy kredyt uprzywilejowany
Pradera uzyskuje nowy kredyt uprzywilejowany na potrzeby refinansowania swojego ogólnoeuropejskiego funduszu inwestycyjnego, zajmującego się inwestowaniem w parki handlowe.
Pradera, wiodący na rynku specjalista w dziedzinie zarządzania nieruchomościami, inwestycjami i środkami na rynku centrów i parków handlowych, pragnie powiadomić o refinansowaniu zadłużenia swojego ogólnoeuropejskiego funduszu inwestycyjnego, zajmującego się inwestowaniem w parki handlowe Pradera European Retail Parks SCSp („Spółka”).
Spółka została zawiązana w 2017 roku celem zakupu parków handlowych zlokalizowanych w sąsiedztwie sklepów IKEA w 18 lokalizacjach w Niemczech, Francji, Polsce i Czechach. Pierwotny zakup został sfinansowany z kapitału pochodzącego od inwestorów zewnętrznych oraz z kredytów z pięcioletnim okresem spłaty, który upływa w maju 2022.
Spółka otrzymała nowy kredyt uprzywilejowany w wysokości 360 mln euro od Aareal Bank, a także zaciągnęła dodatkowe zobowiązania w wysokości 35 mln euro, prawie wyłącznie od dotychczasowych inwestorów, osiągając tym samym założony cel. Nowe środki pozwoliły Spółce na całkowitą spłatę pierwotnych kredytów przeznaczonych na sfinansowanie 17 nieruchomości należących do Spółki na terenie Niemiec, Francji i Polski. Jedna nieruchomość Spółki zlokalizowana w Czechach jest finansowana odrębnie.
Andrew Payne, Dyrektor ds. funduszy w firmie Pradera stwierdził: „Cieszymy się, że udało nam się uzyskać kredyt w wysokości 360 mln euro od Aareal Bank, jednocześnie otrzymując tak duże wsparcie ze strony dotychczasowych inwestorów Spółki. Portfel inwestycyjny Spółki szybko się odbudował, po tym jak w całej Europie zniesiono ograniczenia związane z pandemią. Po tym trudnym okresie dla inwestycji w parki handlowe widzimy rosnący entuzjazm inwestorów i kredytodawców w odniesieniu do tych nieruchomości, które oferują pewny, zdywersyfikowany dochód, czego dowodem jest refinansowanie kredytów Spółki”.
Christof Winkelmann, Członek Zarządu Banku Aareal dodał: „Cieszymy się, że możemy napisać kolejny rozdział w historii wieloletniej, owocnej współpracy ze spółką Pradera. Mogliśmy ponownie udzielić naszemu klientowi wsparcia dzięki wiedzy dotyczącej finansowania na poziomie ogólnoeuropejskim, a także zapewnić mu dostęp do rozwiązań dopasowanych do jego potrzeb. Wysoka jakość i spójność projektu dotyczącego parków handlowych oraz umiejętności zarządzania, którymi dysponuje spółka Pradera, są szczególnie widoczne i pożądane w czasach kryzysu; odporność portfela inwestycyjnego jest tego najlepszym dowodem”.
Colin Campbell, Prezes Zarządu Pradera dodał: „Oprócz udanej finalizacji refinansowania wartego 360 mln euro portfela inwestycyjnego zajmującego się inwestowaniem w parki handlowe w wielu krajach, transakcja ta wyznacza 25. rocznicę nieprzerwanej współpracy kredytowej spółki Pradera oraz poprzedniej spółki, dla której pracowałem z Bankiem Aareal. Jesteśmy głęboko przekonani o korzyściach płynących z długofalowych relacji ze wszystkimi naszymi interesariuszami, czego dowodem jest ten kredyt”.
O spółce Pradera
Pradera jest wiodącym na rynku funduszem specjalistycznym i zarządcą centrów i parków handlowych, obecnym w kontynentalnej części Europy, Wielkiej Brytanii i Chinach. Założony w 2000 roku portfel inwestycyjny spółki Pradera o wartości 3 miliardów euro obejmuje 55 centrów i parków handlowych, a także inwestycji w branży spożywczej z ponad 2 000 sklepów w Wielkiej Brytanii, Hiszpanii, Włoszech, Niemczech, Polsce, Francji, Czechach, Grecji i Turcji (Stan na 03.2022).
VeloBank z nowym domem mediowym
VW FS Polska przeprowadził wartą 1,5 mld zł emisję obligacji
Olivia Star z zielonym finansowaniem
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii
Jedynka Newserii
Farmacja
Sztuczna inteligencja pomaga odkrywać nowe leki. Skraca czas i obniża koszty badań klinicznych
Statystycznie tylko jedna na 10 tys. cząsteczek testowanych w laboratoriach firm farmaceutycznych pomyślnie przechodzi wszystkie fazy badań. Jednak zanim stanie się lekiem rynkowym, upływa średnio 12–13 lat. Cały ten proces jest nie tylko czasochłonny, ale i bardzo kosztowny – według EFPIA przeciętne koszty opracowania nowego leku sięgają obecnie prawie 2 mld euro. Wykorzystanie sztucznej inteligencji pozwala jednak obniżyć te koszty i skrócić cały proces. – Dzięki AI preselekcja samych cząsteczek, które wchodzą do badań klinicznych, jest o wiele szybsza, co zaoszczędza nam czas. W efekcie pacjenci krócej czekają na nowe rozwiązania terapeutyczne – mówi Łukasz Hak z firmy Johnson & Johnson Innovative Medicine, która wykorzystuje AI w celu usprawnienia badań klinicznych i opracowywania nowych, przełomowych terapii m.in. w chorobach rzadkich.
Zagranica
Chiny przygotowują się do ewentualnej eskalacji konfliktu z USA. Mocno inwestują w swoją niezależność energetyczną i technologiczną
Najnowsze dane gospodarcze z Państwa Środka okazały się lepsze od prognoz. Choć część analityków spodziewa się powrotu optymizmu i poprawy nastrojów, to jednak w długim terminie chińska gospodarka mierzy się z kryzysem demograficznym i załamaniem w sektorze nieruchomości. Władze Chin zresztą już przedefiniowały swoje priorytety i teraz bardziej skupiają się na bezpieczeństwie ekonomicznym, a nie na samym wzroście gospodarczym. – Chiny szykują się na eskalację konfliktu z USA i pod tym kątem należy obserwować chińską gospodarkę – zauważa Maciej Kalwasiński z Ośrodka Studiów Wschodnich. Jak wskazuje, Chiny mocno inwestują w rozwój swojego przemysłu i niezależność energetyczną, chcąc zmniejszyć uzależnienie od zagranicy.
Infrastruktura
Inwestycje w przydomowe elektrownie wiatrowe w Polsce mogą się okazać nieopłacalne. Eksperci ostrzegają przed wysokimi kosztami produkcji energii
Małe przydomowe elektrownie wiatrowe mogą być drogą pułapką – ostrzega Fundacja Instrat. Jej zdaniem koszt wytworzenia prądu z takich instalacji może być kilkukrotnie wyższy od tego z sieci. Tymczasem rząd proponuje program wsparcia dla przydomowych instalacji tego typu wart 400 mln zł. Zdaniem ekspertów warto się zastanowić nad jego rewizją i zmniejszeniem jego skali.
Partner serwisu
Szkolenia
Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.