BERGER Bau przebuduje zabytkowy budynek administracyjno-biurowy w Złotoryi

Firma BERGER Bau podjęła się kompleksowej przebudowy zabytkowego budynku administracyjno-biurowego w Złotoryi przy ul. Stromej 6. Inwestycja o wartości ponad 11,5 miliona złotych zakłada realizację robót na przestrzeni 16 miesięcy od daty podpisania umowy – czyli 8 lipca 2024 roku.  Prace rozpoczęły się niemal natychmiast po podpisaniu kontraktu, już 11 lipca 2024 roku nastąpiło przekazanie placu budowy.

Przedmiotem inwestycji jest szeroko zakrojona modernizacja zabytkowego budynku, który po zakończeniu prac stanie się nowoczesnym i funkcjonalnym obiektem biurowym. Prace obejmują zarówno remont elewacji, jak i dostosowanie poszczególnych kondygnacji – od piwnicy po drugie piętro – do nowych funkcji. Podstawowym celem jest poprawa standardów pracy oraz dostosowanie budynku do współczesnych wymagań technologicznych i środowiskowych, co obejmuje m.in. instalację systemów wentylacyjnych, centralnego ogrzewania, a także fotowoltaiki.

Wyzwania techniczne i konserwatorskie

Realizacja projektu wymaga zastosowania specjalnych rozwiązań technicznych, szczególnie z uwagi na status budynku jako obiektu zabytkowego. Pod stałym nadzorem konserwatora zabytków, BERGER Bau jako wykonawca musi dostosować się do restrykcyjnych wymagań, a wśród nich do zakazu izolacji termicznej od zewnątrz. Zamiast tego zdecydowano się na wykorzystanie płyt PIR do izolacji wewnętrznej, co pozwala zachować historyczny wygląd elewacji.

- Prowadzone przez BERGER Bau prace budowlane obejmują m.in. wymianę stolarki okiennej i drzwiowej, modernizację dachu oraz instalację nowoczesnych systemów technicznych - sygnalizacji napadu i włamania, kontroli dostępu do wybranych pomieszczeń, a także nowoczesnych instalacji wentylacyjnych i klimatyzacyjnych. W ramach zagospodarowania terenu przewidziano również oświetlenie zewnętrzne oraz budowę parkingu, co zwiększy funkcjonalność całego kompleksu – mówi Zbigniew Koczwara, Kierownik Budowy w firmie BERGER Bau.

Nowocześnie i ekologicznie

Inwestycja obejmuje także montaż instalacji fotowoltaicznej, co wpisuje się w trendy zrównoważonego budownictwa. Jak wskazuje Kierownik Budowy, zastosowane technologie mają na celu nie tylko poprawę efektywności energetycznej budynku, ale również zapewnienie komfortu użytkownikom biur. Przebudowa pomieszczeń sanitarnych oraz modernizacja instalacji wodno-kanalizacyjnych i elektrycznych stanowią kluczowe elementy poprawy standardu technicznego obiektu.

Realizacja inwestycji potrwa niemal do końca 2025 roku, a po jej zakończeniu budynek przy ul. Stromej 6 stanie się jednym z najbardziej rozwiniętych obiektów biurowych w Złotoryi. Dzięki przemyślanej adaptacji i nowoczesnym rozwiązaniom technicznym, obiekt będzie gotowy, by spełniać najwyższe standardy użytkowe, jednocześnie zachowując swoje historyczne walory.