II etap projektu Nadolnik realizowany zgodnie z planem
W Poznaniu, niedaleko Ronda Śródka powstaje już II etap inwestycji Nadolnik Compact Apartments. Jednocześnie trwa sprzedaż budowanych smart apartamentów, dostępnych w różnych metrażach, od 19 do 41 m kw. Dzięki propozycji dewelopera, jedną z nieruchomości można nabyć w cenie od 111 150 zł netto.
Do tej pory inwestor zrealizował przy ulicy Nadolnik w Poznaniu pierwszy budynek, w którym znalazło się 213 lokali. Do wyboru były typy smart apartamentów: standardowy, o powierzchni 20 m kw. oraz z antresolą, co daje większy metraż - 31-41 m kw. Inwestycja została zrealizowana z infrastrukturą, do której zaliczają się: wewnętrzne alejki, miejsca parkingowe obok pierwszego budynku, czy oświetlenie. Niemal wszystkie lokale znalazły swoich nabywców, a ostatnie są dostępne w sprzedaży. Tymczasem tuż obok gotowych smart apartamentów następuje kontynuacja projektu. W II etapie Nadolnik Compact Apartments zostaną przygotowane 224 apartamenty o powierzchni od 19 do 41 m kw.
- Zrealizowany został poziom, w którym znajdzie się podziemna hala garażowa, teraz budowlańcy pracują nad kolejnymi kondygnacjami. Wszystkie prace postępują zgodnie z harmonogramem, co oznacza, że w 2022 roku przekażemy klucze nabywcom – informuje Karolina Skrzypek z biura sprzedaży Grupy Partner.
Jak ta idea sprawdza się w praktyce?
Warto podkreślić, że smart apartamenty przy Nadolniku to nowa propozycja na wielkopolskim rynku nieruchomości. W każdym lokalu znajduje się łazienka, aneks kuchenny, a także przestrzeń do wypoczynku i pracy zdalnej, chociażby przy laptopie. Do dyspozycji przyszłych lokatorów są także lokale z antresolą, tak zaprojektowane, że znajdzie się w nich miejsce dla łącznie czterech osób.
Lokale są dedykowane klientom indywidualnym, jak „inwestycyjnym”. Pierwsza grupa to między innymi osoby młode, które poszukują własnej nieruchomości w określonym budżecie w Poznaniu. Smart apartament ma układ pomieszczeń, jak kawalerka, więc w pełni odpowiada na potrzeby zainteresowanych. Drugą, równie ważną grupą, są klienci inwestycyjni.
Idea smart apartamentów na Nadolniku pozwala regularnie zarabiać na najmie, co samo w sobie może zachęcić do zakupu i ochrony kapitału, który – ze względu na aktualne okoliczności – traci na koncie bankowym lub lokacie. - Smart apartament cechuje się kompaktowym projektem przy optymalnej cenie. Lokal w Nadolniku można też bezproblemowo wynająć, co może być istotne dla osób, które w przyszłości zdecydują się zakupić własne, większe mieszkanie bądź dom – wyjaśnia przedstawiciel dewelopera. Smart apartament kosztuje od 111 150 zł netto i istnieje możliwość odliczenia podatku 23 % przy zakupie. Według kalkulacji klientów, jak i dewelopera, lokal można wykończyć i w pełni wyposażyć mieszcząc się w budżecie 23 tys. zł netto. Każdy miesiąc oznacza zysk netto 1100 zł za wynajem smart apartamentu, co w skali roku daje 13 200 zł. Według kalkulacji, stopa zwrotu wynosi 8-9 % w skali roku.
W ramach inwestycji Nadolnik Compact Apartments powstanie pełne zaplecze rekreacyjne, sklepy, usługi. Do dyspozycji będzie salka konferencyjna, pub, kawiarnia. II etap projektu Nadolnik zostanie zakończony w 2022 roku.

Deweloperzy ukrywają ceny mieszkań. Z troski o klientów czy swoje portfele?

Więcej przestrzeni, mniej hałasu – dlaczego Polacy coraz częściej wybierają przedmieścia?

Jak czytać rzuty mieszkań i uniknąć przykrych niespodzianek? AI ułatwia wybór
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii

Jedynka Newserii

Prawo

KE proponuje nowy Fundusz Konkurencyjności. Ma pobudzić inwestycje w strategiczne dla Europy technologie
W środę 16 lipca Komisja Europejska przedstawiła projekt budżetu na lata 2028–2034. Jedna z propozycji zakłada utworzenie Europejskiego Funduszu Konkurencyjności o wartości ponad 400 mld euro, który ma pobudzić inwestycje w technologie strategiczne dla jednolitego rynku. Wśród wspieranych obszarów znalazła się obronność i przestrzeń kosmiczna. Na ten cel ma trafić ponad 130 mld euro, pięciokrotnie więcej niż do tej pory.
Firma
Były prezes PGE: OZE potrzebuje wsparcia magazynów energii. To temat traktowany po macoszemu

Choć udział odnawialnych źródeł energii w miksie energetycznym Polski jest stosunkowo wysoki i rośnie, to ten przyrost jest chaotyczny i nierównomiernie rozłożony miedzy technologiami – wskazuje Forum Energii. Dodatkowo OZE potrzebują wsparcia magazynów energii, a zdaniem Wojciecha Dąbrowskiego, prezesa Fundacji SET, ten temat jest traktowany po macoszemu. Brak magazynów powoduje, że produkcja energii z OZE jest tymczasowo wyłączana, co oznacza marnowanie potencjału tych źródeł.
Infrastruktura
Wzrost wynagrodzeń ekip budowlanych najmocniej wpływa na koszty budowy domu. Zainteresowanie inwestorów mimo to nieznacznie wzrasta

Budowa metra kwadratowego domu w Polsce kosztuje od 5,55 do 6 tys. zł w zależności od województwa – wynika z najnowszych analiz firmy Sekocenbud. Najdrożej jest w Warszawie, gdzie cena za metr kwadratowy domu przekroczyła już 6,2 tys. zł. Na przyrosty kosztów budowy domu wpływają zarówno drożejące materiały budowlane, jak i wyższe wynagrodzenia pracowników. Inwestorzy nie rezygnują jednak z budowy domów jednorodzinnych, co ma związek m.in. z wciąż wysokimi cenami mieszkań czy też obniżką stóp procentowych.
Partner serwisu
Szkolenia

Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.