II etap projektu Nadolnik realizowany zgodnie z planem
W Poznaniu, niedaleko Ronda Śródka powstaje już II etap inwestycji Nadolnik Compact Apartments. Jednocześnie trwa sprzedaż budowanych smart apartamentów, dostępnych w różnych metrażach, od 19 do 41 m kw. Dzięki propozycji dewelopera, jedną z nieruchomości można nabyć w cenie od 111 150 zł netto.
Do tej pory inwestor zrealizował przy ulicy Nadolnik w Poznaniu pierwszy budynek, w którym znalazło się 213 lokali. Do wyboru były typy smart apartamentów: standardowy, o powierzchni 20 m kw. oraz z antresolą, co daje większy metraż - 31-41 m kw. Inwestycja została zrealizowana z infrastrukturą, do której zaliczają się: wewnętrzne alejki, miejsca parkingowe obok pierwszego budynku, czy oświetlenie. Niemal wszystkie lokale znalazły swoich nabywców, a ostatnie są dostępne w sprzedaży. Tymczasem tuż obok gotowych smart apartamentów następuje kontynuacja projektu. W II etapie Nadolnik Compact Apartments zostaną przygotowane 224 apartamenty o powierzchni od 19 do 41 m kw.
- Zrealizowany został poziom, w którym znajdzie się podziemna hala garażowa, teraz budowlańcy pracują nad kolejnymi kondygnacjami. Wszystkie prace postępują zgodnie z harmonogramem, co oznacza, że w 2022 roku przekażemy klucze nabywcom – informuje Karolina Skrzypek z biura sprzedaży Grupy Partner.
Jak ta idea sprawdza się w praktyce?
Warto podkreślić, że smart apartamenty przy Nadolniku to nowa propozycja na wielkopolskim rynku nieruchomości. W każdym lokalu znajduje się łazienka, aneks kuchenny, a także przestrzeń do wypoczynku i pracy zdalnej, chociażby przy laptopie. Do dyspozycji przyszłych lokatorów są także lokale z antresolą, tak zaprojektowane, że znajdzie się w nich miejsce dla łącznie czterech osób.
Lokale są dedykowane klientom indywidualnym, jak „inwestycyjnym”. Pierwsza grupa to między innymi osoby młode, które poszukują własnej nieruchomości w określonym budżecie w Poznaniu. Smart apartament ma układ pomieszczeń, jak kawalerka, więc w pełni odpowiada na potrzeby zainteresowanych. Drugą, równie ważną grupą, są klienci inwestycyjni.
Idea smart apartamentów na Nadolniku pozwala regularnie zarabiać na najmie, co samo w sobie może zachęcić do zakupu i ochrony kapitału, który – ze względu na aktualne okoliczności – traci na koncie bankowym lub lokacie. - Smart apartament cechuje się kompaktowym projektem przy optymalnej cenie. Lokal w Nadolniku można też bezproblemowo wynająć, co może być istotne dla osób, które w przyszłości zdecydują się zakupić własne, większe mieszkanie bądź dom – wyjaśnia przedstawiciel dewelopera. Smart apartament kosztuje od 111 150 zł netto i istnieje możliwość odliczenia podatku 23 % przy zakupie. Według kalkulacji klientów, jak i dewelopera, lokal można wykończyć i w pełni wyposażyć mieszcząc się w budżecie 23 tys. zł netto. Każdy miesiąc oznacza zysk netto 1100 zł za wynajem smart apartamentu, co w skali roku daje 13 200 zł. Według kalkulacji, stopa zwrotu wynosi 8-9 % w skali roku.
W ramach inwestycji Nadolnik Compact Apartments powstanie pełne zaplecze rekreacyjne, sklepy, usługi. Do dyspozycji będzie salka konferencyjna, pub, kawiarnia. II etap projektu Nadolnik zostanie zakończony w 2022 roku.
Strefy wejściowe w hotelach - projektowanie pierwszego wrażenia?
Savills IM podsumowuje udane półrocze Galerii Katowickiej
Które projekty mieszkaniowe to hity sprzedażowe
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii
Jedynka Newserii
Ochrona środowiska
Zmiany w ustawie wiatrakowej przełożą się na dodatkowe wpływy do budżetów gmin. Do 2030 roku sięgnąć mogą one 935 mln zł
Nowelizacja ustawy wiatrakowej, a szczególnie zmniejszenie wymaganej odległości farm od zabudowań, może zwiększyć potencjał polskiej energetyki wiatrowej do 2040 roku nawet dwukrotnie. Przychody z podatków od takich instalacji mogą wynieść w każdej z gmin nawet kilka milionów złotych rocznie. Na turbinach wiatrowych w gminie zyskają również sami mieszkańcy, ponieważ 10 proc. łącznej mocy zainstalowanej będzie możliwe do objęcia przez mieszkańców na zasadzie tzw. wirtualnego prosumenta. – Wokół energetyki wiatrowej krąży jednak wiele mitów. Konieczna jest edukacja społeczeństwa – podkreśla Anna Kosińska z Res Global Investment.
Problemy społeczne
Ukraińscy uchodźcy w Polsce mają coraz lepszy dostęp do opieki zdrowotnej. Większość z nich zgłasza się do lekarza z chorobami ostrymi
Uchodźcy z Ukrainy, którzy przebywają w Polsce, mają coraz lepszy dostęp do polskiego systemu opieki zdrowotnej i coraz lepiej rozumieją, jak się w nim poruszać. Większość z nich zgłasza się do lekarza z chorobami ostrymi, blisko co piąty korzysta z usług stomatologicznych, a wśród dzieci obserwowany jest wzrost poziomu wyszczepienia. Statystyki zebrane przez GUS i Światową Organizację Zdrowia pokazują też, że wyzwania, z którymi wciąż się mierzą – jak długie kolejki do specjalistów, duże koszty konsultacji i leczenia czy wysokie ceny leków – pokrywają się z tymi, z którymi boryka się również polskie społeczeństwo.
Ochrona środowiska
Średnie i małe firmy mogą mieć problem z gromadzeniem danych do raportów zrównoważonego rozwoju. Bez nich grozi im utrata partnerów biznesowych
Duże podmioty już w 2025 roku będą musiały opublikować swoje raporty zrównoważonego rozwoju w zgodzie z wymogami unijnej dyrektywy CSDR. To pociągnie za sobą zmiany w całym łańcuchu wartości i wpłynie również na MŚP. Ich więksi partnerzy biznesowi zaczną bowiem wymagać od nich dostarczania określonych danych – dotyczących m.in. ich emisji gazów cieplarnianych i wpływu na środowisko – aby móc je uwzględnić w swoich sprawozdaniach. – Mniejsze firmy, które są partnerami czy podwykonawcami dużych koncernów, będą musiały ten wymóg spełnić – podkreśla Dariusz Brzeziński z Meritoros. Jego zdaniem w praktyce mogą jednak mieć z tym duży problem.
Partner serwisu
Szkolenia
Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.