Resolution Property i Zeus Capital Management przejmują biurowiec w Bukareszcie
Resolution Property i Zeus Capital Management nabyły niedawno Floreasca Park, kompleks biurowy o powierzchni ponad 40 000 m2 w sercu biznesowej części Bukaresztu. Nieruchomość została sprzedana spółce joint venture przez fundusz zarządzany przez GLL Real Estate Partners GMBH (członek Macquarie Group).
Floreasca Park to pierwsza inwestycja Resolution w Rumunii i piąta inwestycja Zeusa na rynku nieruchomości w Bukareszcie, który jest pierwszą wspólną transakcją spółki joint venture pomiędzy dwoma wiodącymi firmami inwestycyjnymi i zarządzającymi aktywami nieruchomości.
Ten wysokiej jakości budynek biurowy znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy Floreasca-Barbu Vacarescu, jednej z najbardziej popularnych dzielnic biznesowych Bukaresztu, często nazywanej również „Nowym CBD”. Nieruchomość składa się z dwóch nowoczesnych biurowców klasy A połączonych podziemnym parkingiem na 586 samochodów. Głównym najemcą kompleksu jest firma Oracle, wśród pozostałych należy wyróżnić: Kellogg’s, BASF, Saint-Gobain, Ursus Breweries i ENI. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana i oferuje szereg udogodnień dla najemców, w tym kawiarnię i oddział banku.
Kompleks spełnia również wysokie standardy zrównoważonego rozwoju dzięki wdrożeniu rozwiązań technologicznych polegającym na odzyskiwaniu wody i ciepła, naturalnym chłodzeniu w nocy przez cyfrowy system regulacji okien, zastosowaniu gruntowych pomp ciepła i wykorzystaniu wody gruntowej do systemów chłodzenia.
Scott O'Donnell, Resolution Property, skomentował:
„Pomimo zmieniających się trendów i sposobów pracy, popyt na dobrze zlokalizowane, nowocześnie zaprojektowane biura w centralnych dzielnicach biznesowych nie będzie malał. Jesteśmy podekscytowani tym, w jaki sposób wciąż rozwija się rynek nieruchomości a my od lat dotrzymujemy kroku tym zmianom. Z niecierpliwością czekamy na to, aby zakup Floreasca Park stał się kolejnym krokiem w realizacji naszej strategii inwestycyjnej w Rumunii i Europie Środkowo-Wschodniej”.
Stelios Zavvos, prezes i dyrektor generalny Zeus Capital Management, powiedział:
„Cieszymy się, że możemy sfinalizować zakup tego prestiżowego kompleksu biurowego, który jest kolejnym etapem w realizacji naszego programu inwestycyjnego w Europie Środkowo-Wschodniej i Południowo-Wschodniej. To już piąta transakcja naszej platformy inwestycyjnej celującej w najlepsze nieruchomości komercyjne w regionie. Jesteśmy przekonani, że ten wiodący na obiecującym rynku biurowym w Bukareszcie projekt, przyniesie naszym inwestorom wyjątkowo dobre wyniki”.
Kupującym doradzali Kinstellar, Knight Frank, Ernst & Young i Sentient. Transakcja zostało sfinansowana przez Erste Bank. GLL Real Estate Partners korzystało z doradztwa: PeliPartners, Cushman & Wakefield Echinox i Portland Trust jako zarządcy nieruchomości.
****
W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z:
Resolution Property
Kimberley Hopkins / Sarah Evans
Kimberley.hopkins@ing-media.com / Sarah.evans@ing-media.com
+44 (0) 20 7247 8334
Zeus Capital Management
Panagiota Billa
+30 210 361 2912
pbilla@zeuscm.com
Katerina Tsoka
+30 210 361 2912
ktsoka@zeuscm.com
Informacje dla edytorów:
Resolution Property
Firma Resolution Property została założona w 1998 r. z założeniem inwestowania w brytyjskie i europejskie nieruchomości komercyjne, które gwarantują osiąganie wysokich zysków dzięki połączeniu trafnej inwestycji zakupu, aktywnego zarządzania oraz potencjału podniesienia wartości nieruchomości.
Wykorzystując założenia najbardziej znanych europejskich projektów urbanistycznych, Resolution Property tworzy inspirujące miejsca, od najnowocześniejszych miejsc pracy po tętniące życiem centra handlowe w całej Europie. Biura regionalne w Londynie i Wielkiej Brytanii w swojej pracy dostosowują się do indywidualnych potrzeb, wierząc, że kreatywne firmy rozwijają się w stymulującym środowisku. W całej Europie Resolution wykorzystuje innowacyjne i kreatywne techniki zarządzania aktywami, aby wydobyć niewykorzystaną wartość z centrów wyprzedażowych i nieruchomości tzw. mixed - use.
Obecne i ostatnie inwestycje firmy Resolution Property:
• Alphabeta w Shoreditch w Londynie
• Ampersand w Soho w Londynie
• Moretown w Wapping w Londynie
• Pegasus Park w Brukseli, Belgia
• Programme w Bristolu w Wielkiej Brytanii
• Biura Royal Exchange w londyńskim City
• The Gramophone Works w Notting Hill w Londynie
• Nieruchomości handlowe we Frankfurcie w Niemczech
Portfolio europejskich centrów handlowych typu „outlet” Resolution Property:
• Designer Outlet Soltau, położony centralnie między Hamburgiem, Brewą i Hanowerem w Niemczech
• Outlet Honfleur Normandy w Normandii we Francji
• Billund Designer Outlet, Dania
Zeus Capital Management
Zeus Capital Management to firma inwestująca w nieruchomości i zarządzająca aktywami na niepublicznych rynkach kapitałowych Firma, założona w 2007 roku, jest w pełni zintegrowaną profesjonalną organizacją, która zarządza aktywami i nieruchomościami w ramach swoich portfeli poprzez rozwijanie regionalnych zespołów profesjonalistów tworzonych lokalnie w docelowych miejscach inwestycji. Firma posiada solidną platformę inwestycyjną z szeroką gamą inwestorów, włączając instytucje korporacyjne i finansowe, państwowe fundusze oraz prywatnych inwestorów. Poprzez swoją strukturę i podmioty stowarzyszone Zeus Capital Management działa obecnie w Europie i Stanach Zjednoczonych.
Więcej informacji można znaleźć pod adresem www.zeuscm.com.
Pierwszą transakcją Zeusa w Polsce, na rynku warszawskim było nabycie biurowca Graffit. Jest to nowoczesny budynek biurowy klasy A, oddany do użytku przez firmę Hines w pierwszym kwartale 2018 roku, oferujący łączną powierzchnię najmu ok. 19 000 m2. Budynek, którego największym najemcą jest firma Roche, posiada certyfikat BREEAM Excellent i oferuje elastyczne i efektywne powierzchnie najmu. Graffit jest idealnie zlokalizowany przy ulicy Domaniewskiej pomiędzy ulicami Wołoską a al. Niepodległości na Mokotowie, na obszarze, który w ostatnim czasie doświadcza rewitalizacji, przez co wzrasta popyt najemców na powierzchnie biurowe w tym obszarze.
Całkowity portfel inwestycyjny Zeusa obejmuje:
• 737 Park Avenue, Nowy Jork, NY, USA
• Budynek biurowy Graffit, Warszawa, Polska
• Centrum biznesowe Kambanite, Sofia, Bułgaria
• Vaci Corner Offices, Budapeszt, Węgry
• Siedziba Victoriei, Bukareszt, Rumunia

Dlaczego doświadczeni inwestorzy wolą lokować kapitał w apartamenty premium, niż w nieruchomości z segmentu popularnego?

Rośnie przekonanie, że ceny nieruchomości mogą spadać. Przynajmniej te ofertowe

Cena i funkcjonalność - to decyduje o zakupie mikroapartamentów
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii

Handel

Na wojnie handlowej straci nie tylko Unia Europejska, ale przede wszystkim USA. Cła odwetowe na eksport USA wynoszą już 190 mld dol.
Donald Trump podniósł cła na produkty z Kanady, Meksyku, Chin, a także nałożył taryfy na import stali i aluminium od wszystkich partnerów handlowych USA, w tym Unii Europejskiej. KE odpowiedziała nałożeniem ceł na amerykańskie produkty o łącznej wartości 26 mld euro. Wiadomo, że USA odpowiedzą wprowadzeniem kolejnych taryf, co nakręci wojnę handlową. – Jeżeli się obkładamy cłami, to my stracimy i straci Ameryka, żadnego innego skutku wojen handlowych w historii nie było – podkreśla europoseł Janusz Lewandowski.
Konsument
Branżę tworzyw sztucznych czekają kosztowne zmiany. Firmy wdrożą innowacyjne technologie recyklingu

Polska branża tworzyw sztucznych stoi przed wyzwaniami, które wynikają z unijnych regulacji i rosnącej świadomości ekologicznej konsumentów. Wdrożenie zasad gospodarki obiegu zamkniętego staje się koniecznością, a dla firm oznacza to koszty i inwestycje w nowe technologie. Z drugiej strony inwestycje w GOZ mogą przynieść firmom długofalowe korzyści zarówno w kontekście oszczędności surowców, jak i wzmocnienia pozycji na rynku. Kluczowy pozostaje jednak dostęp do finansowania i gotowość firm na wdrażanie zmian.
Finanse
UE przedstawi w tym tygodniu szczegóły dotyczące planu dozbrojenia Europy. Problemem jest sposób jego sfinansowania

W tym tygodniu Komisja Europejska przedstawi Białą Księgę w sprawie przyszłości europejskiej obronności. Znajdą się w niej wytyczne dotyczące zwiększenia produkcji i gotowości obronnej w obliczu możliwej agresji militarnej ze strony Rosji. Zgodnie z planem ReArm Europe na obronę w ciągu najbliższych czterech lat ma trafić 800 mld euro. – Działania KE to ideologiczne zapowiedzi i teoretyczne obietnice. Unia Europejska znajduje się obecnie w ogromnym kryzysie finansowym i brakuje pieniędzy na obronność – ocenia europoseł Bogdan Rzońca.
Partner serwisu
Szkolenia

Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.