Savills IM purchases a prime logistics unit in Łódź
Savills Investment Management (Savills IM), the international real estate investment manager, has acquired another logistics unit in Łódź. The property was purchased from Invesco Real Estate, the global real estate investment manager, on behalf of the Savills IM European Logistics Fund 2 (ELF 2), which now owns 26 properties in Europe.
Construction of the c. 38,269 sq m warehouse completed in 2017. It is part of the Central European Logistics Hub, in close proximity to the cargo rail terminal Spedcont and the ‘New Silk Road’ connecting European markets with Asia. It is just 30 km from the A1 and A2 highway junction in central Poland and near the intersection of European east-west and north-south routes.
The unit purchased by Savills IM is fully leased on long-term contracts by Whirlpool, a global household appliances company, and Compin, an international manufacturer of seats and interior fittings for public transport.
Piotr Trzciński, Head of Investment – Poland, Savills Investment Management, said:
I am delighted that this high quality property is part of our Polish portfolio and adds to the geographic diversification of the fund. This is our fifth logistics acquisition in the last eight months and the third in the Łódź market. The warehouse sector’s relative resilience to COVID-19 and its growth prospects make it a desirable component of our investors’ pan-European strategies. Only this year, we have allocated almost EUR 430 million into Polish logistics. ELF 2 and its successor ELF 3 are in the process of further acquisitions, consolidating our position as one of Europe’s largest logistics investment managers, with assets exceeding EUR 4.4 billion.”
Petr Sramek, Director, CEE Transactions at Invesco Real Estate, added: “The Polish market is an important component of our pan-European footprint, with current investments of over EUR 1 billion across 12 assets. The Lodz asset was an exciting value-add project for us; we purchased the land, worked with Panattoni to develop the asset and achieved full lease-up upon completion. Our numerous client mandates regard Poland as a key institutional investment market, whether for core or value-add investments, and since 2016 we have developed c. 950,000 sq m of logistics space in Poland and continue to see exciting opportunities in the region.”
In Poland, Savills IM currently manages logistics assets with a total area of over 850,000 sq m and worth over EUR 700 million.
Savills IM was advised by Dentons, DiL, Savills and EY, while Invesco Real Estate was represented by Greenberg Traurig, Gleeds, PwC and AFM.
Dlaczego doświadczeni inwestorzy wolą lokować kapitał w apartamenty premium, niż w nieruchomości z segmentu popularnego?
Rośnie przekonanie, że ceny nieruchomości mogą spadać. Przynajmniej te ofertowe
Cena i funkcjonalność - to decyduje o zakupie mikroapartamentów
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii
Konsument
Model przewagi gospodarczej polskich firm oparty na taniej sile roboczej się wyczerpuje. Pora na konkurowanie marką i innowacją
Szybki rozwój gospodarczy ostatnich 20–30 lat Polska zawdzięcza dobrze wykwalifikowanej, ale i taniej sile roboczej, dzięki której produkty i usługi z naszego kraju konkurowały ceną z zachodnimi przy nie gorszej, a czasem i lepszej jakości. Ten etap dobiega końca. Polscy pracownicy zarabiają coraz więcej, muszą więc wnieść większą wartość dodaną, by rozwój mógł postępować, a same firmy podjąć walkę o konsumenta z globalnymi markami.
Polityka
Europa będzie się zbroić. Musi być gotowa na atak Rosji na kraj NATO w ciągu kilku najbliższych lat
Wybuch wojny w Ukrainie i obecna sytuacja geopolityczna oznaczają dla UE konieczność podnoszenia swojego bezpieczeństwa. Zwłaszcza że atak Rosji na kraj unijny nie jest niemożliwy. Oceny NATO, Niemiec, Polski, Danii i państw bałtyckich wskazują, że Rosja jest gotowa do ataku w ciągu od trzech do dziesięciu lat. – Priorytetem Europy powinno być dalsze wspieranie Ukrainy – przekonuje europoseł Dariusz Joński.
Handel
Kaucja na butelki i puszki już od października tego roku. Eksperci ostrzegają: to może podnieść koszty gospodarki odpadami
Polska przygotowuje się do jednej z największych zmian w systemie gospodarowania odpadami – od 1 października br. zacznie obowiązywać system kaucyjny. Wprowadzenie kaucji na butelki PET, puszki aluminiowe i szklane butelki wielorazowe ma na celu zwiększenie poziomu recyklingu i ograniczenie ilości odpadów w środowisku. Jednak, jak wskazują eksperci, nowe przepisy mogą się wiązać z wieloma wyzwaniami, w tym z wysokimi kosztami wdrożenia oraz możliwymi konsekwencjami dla konsumentów i samorządów.
Partner serwisu
Szkolenia
Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.
|
|
|