Mówi: | Marta Kosińska |
Funkcja: | analityk rynku nieruchomości |
Firma: | Szybko.pl |
Coraz więcej kwater prywatnych dla turystów, również w dużych miastach. Średnia cena to 60-70 zł za noc
Już od 20 zł za noc można wynająć prywatne kwatery wakacyjne w miejscowościach turystycznych. Trzy razy więcej zapłacimy w najpopularniejszych kurortach nadmorskich. Średnie ceny są nieznacznie wyższe niż w poprzednich latach, ale też z roku na rok poprawia się standard wynajmowanych lokali. Taka forma noclegu jest coraz popularniejsza nawet w dużych miastach. To sprawia, że i oferta jest coraz bogatsza.
Polacy coraz częściej wynajmują na wakacje kwaterę prywatną. Cieszy się to dużą popularnością, szczególnie ze względu na to, że w każdej miejscowości można znaleźć lokal w cenie, która odpowiada naszemu budżetowi wakacyjnemu.
– Podaż takich kwater wakacyjnych jest stosunkowo duża. W ostatnich kilkunastu latach powstało wiele domów prywatnych, które są wynajmowane na tydzień, dwa lub nieco dłużej. W rejonach turystycznych było wiele inwestycji, również wspomaganych przez UE i w związku z tym baza noclegowa się powiększyła i jest w czym wybierać – tłumaczy w rozmowie z Agencją Informacyjną Newseria Marta Kosińska, analityk rynku nieruchomości z portalu szybko.pl.
Kosińska dodaje, że poza Podhalem i Małopolską, gdzie istnieje tradycja wynajmowania domów czy mieszkań turystom, taka forma noclegów rozwija się również w innych obszarach kraju. Baza noclegowa powiększa się także w dużych miastach, przede wszystkim w Krakowie i Trójmieście. Rynek wynajmu krótkookresowego rośnie także w Warszawie oraz w Poznaniu. W tych miastach jest on ściśle związany ze spotkaniami biznesowymi i targami. Mieszkania wynajmują dla swoich pracowników firmy, między innymi dlatego ceny są wyższe niż w innych miastach.
Jednak wynajem kwater prywatnych to przede wszystkim oferta dla turystów. Najtańsze kosztują już od 20 zł za noc. Na Pomorzu to średnio 70 zł, nieco mniej nocleg kosztuje na Warmii i Mazurach oraz Podhalu.
– Jeżeli rezerwujemy nocleg dla kilku osób lub na dłuższy okres, wtedy należy negocjować, bo można uzyskać znacznie niższe ceny, niż te za jedną noc – mówi Kosińska.
Średnie ceny są w tym roku nieznacznie wyższe niż w ubiegłych latach. Według Kosińskiej wpływa na to głównie poprawa standardu kwater.
– Zdecydowanie wzrósł standard w porównaniu z okresem sprzed 10-20 lat, więc średnie ceny podniosły się ze względu na to, że pojawiły się lokale lepiej wyposażone, w wyższym standardzie – mówi Marta Kosińska.
Oferty najłatwiej znaleźć poprzez internetowe wyszukiwarki. Kosińska dodaje, że istnieją zarówno portale regionalne, jak i ogólnopolskie specjalizujące się w pośredniczeniu w wynajmie kwater prywatnych. Strony lokalne mają zwykle bardziej rozbudowaną ofertę domów prywatnych, małych pensjonatów czy pól kempingowych, które są najtańszą formą zakwaterowania.
Pomimo tego, że oferta jest coraz większa, ekspertka radzi rozejrzeć się za lokalem z wyprzedzeniem.
– W tych najbardziej popularnych rejonach czasem trudno jest znaleźć pokój szukając na miejscu. Warto się zorientować przed wyjazdem i coś zarezerwować – mówi. – Jednak nawet jadąc na Półwysep Helski, tych kwater jest tak dużo, że w tej czy innej miejscowości coś wolnego znajdziemy i nie ma potrzeby rezerwowania czegoś z wyprzedzeniem. Chyba że zależy nam na konkretnym miejscu.
Kosińska dodaje, że duże wyprzedzenie jest konieczne przy rezerwacjach kwater w górach, głównie w Tatrach, gdzie obłożenie jest największe Planując wyjazd w sezonie zimowym warto rozejrzeć się za zakwaterowaniem już w sierpniu lub wrześniu.
Taniej niż w kwaterach prywatnych jest na polach kempingowych, w pokojach wieloosobowych w hostelach czy schroniskach, gdzie znajdziemy nocleg nawet za 10 zł od osoby.
Czytaj także
- 2024-04-26: W Polsce brakuje dostępnych cenowo mieszkań. Eksperci mówią o kryzysie mieszkaniowym
- 2024-04-23: Efekt Taylor Swift na rynku najmu krótkoterminowego. Europejska trasa koncertowa pozwoli wynajmującym zarobić miliony
- 2024-04-02: Rynek wynajmu krótkoterminowego bardzo szybko rośnie. Co roku przybywa na nim kilka tysięcy apartamentów i domów wakacyjnych
- 2024-03-04: Dorota Szelągowska: Moje wymarzone wakacje zawsze są w Tajlandii. Staram się być tam na najmniejszej wyspie, jaką znam, i czuję się tam trochę jak na wsi
- 2024-02-29: Szybko wyprzedawane mieszkania dużym problemem dla nabywców. Nowa aplikacja pomoże im śledzić na bieżąco ogłoszenia z portali
- 2024-03-19: Zapotrzebowanie na lokale dla imigrantów będzie rosnąć. Kwestie mieszkaniowe powinny być elementem polityki migracyjnej
- 2024-01-16: Rok 2024 może w końcu przynieść stabilizację na rynku nieruchomości. Wiele zależy od tego, jak zaprojektowany będzie nowy rządowy program
- 2023-12-19: Branża nieruchomości analizuje wymogi ESG i ryzyka związane z ich niewdrożeniem. Wśród nich ograniczony dostęp do finansowania i niższe wyceny budynków
- 2024-01-25: Laura Breszka: Dotknął mnie w życiu terror psychiczny od bliskiego mężczyzny, który okazał się psychopatą. Spotkałam się z wyrafinowaną przemocą i do dziś nie mogę sobie z tym poradzić
- 2023-10-17: Akustyka mieszkania równie istotna, co jego lokalizacja i cena. Polacy rzadko pytają o to deweloperów
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii
Jedynka Newserii
Konsument
T-Mobile startuje w Polsce z nowym konceptem. Pozwoli klientom przetestować i doświadczyć najnowocześniejszych technologii
T-Mobile już od kilku lat realizuje strategię, która mocno skupia się na innowacjach i doświadczeniach klienta związanych z nowymi technologiami. Połączeniem obu tych elementów jest Magenta Experience Center – nowoczesny koncept, który ma zapewnić klientom możliwość samodzielnego przetestowania najnowszych technologii. Format, z sukcesem działający już na innych rynkach zachodnioeuropejskich, właśnie zadebiutował w Warszawie. Będą z niego mogli korzystać zarówno klienci indywidualni, jak i biznesowi.
Problemy społeczne
W Polsce brakuje dostępnych cenowo mieszkań. Eksperci mówią o kryzysie mieszkaniowym
– Większość osób – nawet ze średnimi, wcale nie najgorszymi dochodami – ma problem, żeby zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe, ale też z tym, żeby po zaspokojeniu tych potrzeb, po opłaceniu wszystkich rachunków i opłat związanych z mieszkaniem, mieć jeszcze środki na godne życie – mówi Aleksandra Krugły z Fundacji Habitat for Humanity Poland. Jak wskazuje, problem stanowi nie tylko wysoki współczynnik przeciążenia kosztami mieszkaniowymi, ale i tzw. luka czynszowa, w której mieści się ponad 1/3 społeczeństwa. Tych problemów nie rozwiąże jednak samo zwiększanie liczby nowych lokali. Potrzebne są również rozwiązania, które umożliwią zaangażowanie sektora prywatnego w zwiększenie podaży dostępnych cenowo mieszkań na wynajem.
Konsument
Od 28 kwietnia Polacy żyją na ekologiczny kredyt. Zmiana zachowań konsumentów może odwrócić negatywny trend
Dzień Długu Ekologicznego, czyli data, do której zużyliśmy wszystkie zasoby, jakie w ciągu roku może zapewnić Ziemia, w tym roku w Polsce przypada 28 kwietnia, kilka dni wcześniej niż rok temu. Coroczne przyspieszenie tego terminu to sygnał, że czerpiemy bez umiaru z naturalnych systemów, nie dając im czasu na odbudowę. – Polskie społeczeństwo staje się coraz bardziej konsumpcyjne, kupujemy i wyrzucamy coraz więcej. Ale też nie mamy tak naprawdę efektywnego narzędzia, żeby temu zapobiec – ocenia Filip Piotrowski, ekspert ds. gospodarki obiegu zamkniętego z UNEP/GRID-Warszawa.
Partner serwisu
Szkolenia
Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.