Newsy

Home Broker: W 2013 r. możliwe pierwsze wzrosty cen nieruchomości

2012-03-15  |  06:15
Mówi:Bartosz Turek
Funkcja:Analityk Rynku Nieruchomości
Firma:Home Broker
  • MP4

    To może być koniec obniżek na rynku nieruchomości. Analitycy Home Broker spodziewają się, że w ciągu kolejnego roku spadek cen wyhamuje, a za 2 lata będziemy obserwować rosnące ceny metra kwadratowego.

    Od kilku miesięcy ceny mieszkań spadają.

     - Okazuje się, że w ostatnich 12 miesiącach przeciętna cena ofertowa w największych miastach na rynkach pierwotnych spadła o ok. 6 proc., czyli od 300 do 900 zł na m kw. Na rynku wtórnym ten spadek był dwukrotnie mniejszy - mówi Bartosz Turek, analityk rynku nieruchomości Home Broker.

    W ciągu ostatnich 3 miesięcy w Warszawie przeciętna cena transakcyjna na rynku pierwotnym wynosiła 7,5 tys. zł za m kw., na rynku wtórnym było to 8 tys. zł.

     - To pokazuje, jak deweloperzy walczą o klientów. Szczególnie, że z kwartału na kwartał obserwujemy bicie kolejnych rekordów pod względem liczby niesprzedanych mieszkań deweloperskich. Firmy muszą walczyć o klienta ceną, więc mieszkania na rynku pierwotnym tanieją - ocenia Bartosz Turek.

    Zdaniem analityka Home Broker okres przecen na rynku nieruchomości powoli dobiega końca.

     - Jeżeli spojrzymy na ostatnie 12 miesięcy to ceny mieszkań spadły o ok. 6-7 proc. Od szczytu z przełomu 2007 i 2008 roku zanotowaliśmy korektę rzędu 18 proc. W perspektywie kolejnych 12 miesięcy spodziewamy się, że ten spadek wyhamuje - prognozuje Bartosz Turek.

    Według niego w dużych miastach mieszkania mogą być tańsze o ok. 2 proc.

     - Możliwe jest, że w 2013 roku zobaczymy pierwsze wzrosty cen nieruchomości, a w 2014 roku możliwe, że ceny będą rosły szybciej niż inflacja - uważa analityk Home Broker.

    Czytaj także

    Więcej ważnych informacji

    Kalendarium

    CES 2020

    Jedynka Newserii

    Jedynka Newserii

    Telekomunikacja

    Co czwarty nastolatek doświadcza przemocy w internecie. Świadomość zagrożeń wśród rodziców jest wciąż niewystarczająca

    Średnio co piąty nastolatek był ośmieszany, a co czwarty – wyzywany w internecie. Tymczasem aż 84 proc. rodziców sądzi, że ich dzieci nigdy nie doświadczyły w sieci słownej przemocy – wynika z badań NASK. Oprócz hejtu młodzież coraz powszechniej styka się też z takimi zagrożeniami jak patostreaming, treści pornograficzne czy fake newsy, a ich lista stale się wydłuża. Kluczem do obrony przed nimi jest edukacja i świadomość po stronie rodziców i nauczycieli. W tym celu w lutym – w ramach obchodów 16. Dnia Bezpiecznego Internetu – odbywa się w całej Polsce blisko 4 tys. inicjatyw na rzecz bezpieczeństwa młodych internautów.

    Komunikat

    Ważne informacje dla dziennikarzy radiowych

    Dziennikarze radiowi mają możliwość pobierania oryginalnego klipu dźwiękowego oraz  z lektorem w przypadku materiałów, w których ekspertami są obcokrajowcy.

    Zapraszamy do kontaktu media|newseria.pl?subject=Kontakt%20dla%20medi%C3%B3w| style="background-color: rgb(255, 255, 255);"|media|newseria.pl 

    Jak korzystać z materiałów Newserii?

    Ważne informacje dla dziennikarzy i mediów

    Wszystkie materiały publikowane w serwisach agencji informacyjnej Newseria przeznaczone są do bezpłatnej dystrybucji poprzez serwisy internetowe, stacje radiowe i telewizje, wydawców prasy oraz aplikacje pełniące funkcję agregatorów newsów. 

    Szczegóły dotyczące warunków współpracy znajdują się tutaj.

    Konsument

    UOKiK wytypował kolejne potencjalne piramidy finansowe. W ostatnich trzech latach znalazł na rynku 19 takich podmiotów

    W ciągu ostatnich trzech lat UOKiK wytypował – zgodnie z oficjalnymi komunikatami – 19 firm działających na zasadzie piramidy finansowej. W tym tygodniu postawił zarzuty nieuczciwych praktyk kolejnym trzem spółkom, których działalność opierała się na sprzedaży pakietów członkowskich i obiecywaniu korzyści w zamian za namawianie do zakupu kolejnych osób. UOKiK podkreśla, że inwestowanie w piramidy finansowe – których struktura przypomina domek z kart – każdorazowo wiąże się z dużym ryzykiem utraty środków, dlatego konsumenci powinni być wyczuleni na konkretne sygnały ostrzegawcze.

    Problemy społeczne

    Zagrożonych ubóstwem jest 7 mln Polaków. Do 2030 roku ich liczba może spaść do 1,5 mln

    W skrajnym ubóstwie żyje 2 mln Polaków, a blisko 7 mln jest zagrożonych ubóstwem. Dzięki połączeniu środków krajowych i unijnych do 2030 roku liczba osób zagrożonych biedą może spaść do 1,5 mln. – Konieczne jest jednak, by polityka rządowa i wydatki ze środków unijnych wzajemnie się uzupełniały, a procedury rozliczania projektów były prostsze – ocenia dr hab. Ryszard Szarfenberg z Polskiego Komitetu Europejskiej Sieci Przeciw Ubóstwu.

     
     

    Transport

    PESA i Orlen coraz bardziej zaawansowane w budowie lokomotywy na wodór. Ma być gotowa w 2021 roku

    W 2021 roku ma być gotowa lokomotywa wodorowa, nad którą wspólnie pracują bydgoska PESA i PKN Orlen. Pojazd ma być wyposażony w autonomiczne sterowanie, a obie spółki są już na zaawansowanym etapie przygotowywania pełnej specyfikacji, po której ruszy faza projektu i budowy. Docelowo nowa technologia ma zostać wdrożona komercyjnie na dużą skalę, również w pojazdach do przewozu osób.