Mówi: | Mirosław Szczepański |
Funkcja: | Dyrektor Pionu Realizacji |
Firma: | Budimex Nieruchomości |
Branża budowlana czeka na ocieplenie
Ostatnie dni dają się we znaki branży budowlanej. Siarczyste mrozy spowodowały, że prace na wielu placach budowy stanęły. Dlatego budowlańcy liczą na szybkie ocieplenie. W przeciwnym wypadku będą liczyć straty.
Terminy gonią, a wiele firm budowalnych musiało zawiesić prace.
- Mamy w tej chwili kilka budów. Na dwie z nich mróz rzeczywiście ma wpływ, ponieważ toczą się tam roboty na zewnątrz, roboty żelbetowe, roboty murowe. Trzeba je było wstrzymać. Od kilku tygodniu one są wstrzymane. Ale mamy też kilka budów, gdzie obiekt jest zamknięty, jest zamontowana stolarka okienna, elewacje są ocieplone. Prace toczą się wewnątrz - mówi Mirosław Szczepański, dyrektor pionu realizacji w Budimex Nieruchomości.
Praca w temperaturze poniżej zera to nie tylko kłopot dla pracowników. To również zagrożenie dla jakości wykonywanych robót.
- Jeśli chodzi o beton to do ok. -10 można robić, ale poniżej trzeba się zastanowić nad tym, jak robić, żeby było dobrze. To kosztuje i trzeba wyważyć czy warto, czy nie. Natomiast roboty murowe są bardziej wrażliwe na zmiany pogody. Przy zejściu niewiele poniżej 0 stopni należy roboty wstrzymywać ponieważ groziłoby to konsekwencjami w przyszłości. Może nie dla bezpieczeństwa, ale na pewno jakości robót - podkreśla Szczepański.
Budowlańcy nie powinni jednak być zaskoczeni zimą. Przedstawiciele branży podkreślają, że mrozy, nawet tak siarczyste jak ostatnio, muszą być uwzględnione w kontraktach.
- Każdy deweloper, każdy wykonawca zakłada, że zimy w Polsce bywają i próbuje w miarę poprzyjmować bufory, żeby mieć wpływ na takie sytuacje nieprzewidziane. Natomiast wszystko zależy od okresu. Jeśli to będzie trwało, powiedzmy do kwietnia i w przyszłym roku też od listopada do kwietnia na pewno to wpłynie na sytuację. Jeśli będzie to tylko parę tygodni to jest normalna sytuacja i powinniśmy sobie poradzić - mówi Mirosław Szczepański, dyrektor pionu realizacji w Budimex Nieruchomości.
Szczególnie, że w ostatnich miesiącach 2011 roku, które były pod względem pogody wyjątkowo łaskawe dla branży budowlanej, wykonawcy mieli okazję nadgonić terminy.
Czytaj także
- 2024-04-19: Branża infrastrukturalna szykuje się na inwestycyjny boom. Projektanci i inżynierowie wskazują na szereg wyzwań w kolejnych latach
- 2024-04-23: Efekt Taylor Swift na rynku najmu krótkoterminowego. Europejska trasa koncertowa pozwoli wynajmującym zarobić miliony
- 2024-04-02: Rynek wynajmu krótkoterminowego bardzo szybko rośnie. Co roku przybywa na nim kilka tysięcy apartamentów i domów wakacyjnych
- 2024-04-12: Rynek nieruchomości premium w Polsce szybko rośnie. Do Europy Zachodniej sporo nam jeszcze brakuje
- 2024-03-14: Udział lokalnego kapitału w polskim rynku nieruchomości wciąż jest znikomy. Nowe regulacje prawne mogłyby to zmienić
- 2024-03-01: Mały wybór mieszkań na rynku zwraca inwestorów w kierunku domów. Ceny materiałów budowlanych przestały drożeć w szybkim tempie
- 2024-02-27: W centralnych dzielnicach Warszawy brakuje biur do wynajęcia. W budowie jest najmniej powierzchni biurowej od 14 lat
- 2024-02-29: Szybko wyprzedawane mieszkania dużym problemem dla nabywców. Nowa aplikacja pomoże im śledzić na bieżąco ogłoszenia z portali
- 2024-02-14: Polscy przedsiębiorcy wiedzą, że automatyzacja to strategiczny element rozwoju. Brak specjalistów jest największą barierą
- 2024-01-16: Rok 2024 może w końcu przynieść stabilizację na rynku nieruchomości. Wiele zależy od tego, jak zaprojektowany będzie nowy rządowy program
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii
Jedynka Newserii
Konsument
T-Mobile startuje w Polsce z nowym konceptem. Pozwoli klientom przetestować i doświadczyć najnowocześniejszych technologii
T-Mobile już od kilku lat realizuje strategię, która mocno skupia się na innowacjach i doświadczeniach klienta związanych z nowymi technologiami. Połączeniem obu tych elementów jest Magenta Experience Center – nowoczesny koncept, który ma zapewnić klientom możliwość samodzielnego przetestowania najnowszych technologii. Format, z sukcesem działający już na innych rynkach zachodnioeuropejskich, właśnie zadebiutował w Warszawie. Będą z niego mogli korzystać zarówno klienci indywidualni, jak i biznesowi.
Problemy społeczne
W Polsce brakuje dostępnych cenowo mieszkań. Eksperci mówią o kryzysie mieszkaniowym
– Większość osób – nawet ze średnimi, wcale nie najgorszymi dochodami – ma problem, żeby zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe, ale też z tym, żeby po zaspokojeniu tych potrzeb, po opłaceniu wszystkich rachunków i opłat związanych z mieszkaniem, mieć jeszcze środki na godne życie – mówi Aleksandra Krugły z Fundacji Habitat for Humanity Poland. Jak wskazuje, problem stanowi nie tylko wysoki współczynnik przeciążenia kosztami mieszkaniowymi, ale i tzw. luka czynszowa, w której mieści się ponad 1/3 społeczeństwa. Tych problemów nie rozwiąże jednak samo zwiększanie liczby nowych lokali. Potrzebne są również rozwiązania, które umożliwią zaangażowanie sektora prywatnego w zwiększenie podaży dostępnych cenowo mieszkań na wynajem.
Konsument
Od 28 kwietnia Polacy żyją na ekologiczny kredyt. Zmiana zachowań konsumentów może odwrócić negatywny trend
Dzień Długu Ekologicznego, czyli data, do której zużyliśmy wszystkie zasoby, jakie w ciągu roku może zapewnić Ziemia, w tym roku w Polsce przypada 28 kwietnia, kilka dni wcześniej niż rok temu. Coroczne przyspieszenie tego terminu to sygnał, że czerpiemy bez umiaru z naturalnych systemów, nie dając im czasu na odbudowę. – Polskie społeczeństwo staje się coraz bardziej konsumpcyjne, kupujemy i wyrzucamy coraz więcej. Ale też nie mamy tak naprawdę efektywnego narzędzia, żeby temu zapobiec – ocenia Filip Piotrowski, ekspert ds. gospodarki obiegu zamkniętego z UNEP/GRID-Warszawa.
Partner serwisu
Szkolenia
Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.