Newsy

Ożywienie na rynku nieruchomości w końcówce 2011 r.

2012-01-13  |  08:00
Wszystkie newsy

Wysoka liczba transakcji i wciąż rosnące zainteresowanie małymi mieszkaniami - taki był ostatni kwartał 2011 roku na rynku nieruchomości. Postępująca korekta cen mieszkań sprawiła, że Polacy również w tym roku liczą na dalsze obniżki.

Większa aktywność na rynku nieruchomości w ostatnich miesiącach roku to efekt przede wszystkim wprowadzanej od 1 stycznia rekomendacji S, która zaostrza kryteria przyznawania kredytów. Polaków kusiła również korekta cen, choć, jak wynika z raportu agencji nieruchomości Metrohouse & Partnerzy, dużych spadków w ostatnim kwartale 2011 roku nie odnotowano.

- W niektórych miastach takich, jak Warszawa, Łódź, Gdynia i Gdańsk ceny delikatnie spadły. Są to zmiany kosmetyczne, rzędu kilkunastu złotych za m kw. W innych miastach, np. w Poznaniu i Wrocławiu ceny wzrosły, ale też w sposób niemal niezauważalny - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse, autor raportu.

Największy wzrost odnotowano w Krakowie, gdzie średnia cena transakcyjna była wyższa o 288 zł za m kw. Jak wyjaśnia Marcin Jańczuk wynika to z podwyższonego standardu mieszkań kupowanych w tym okresie.

W Warszawie i w Łodzi odnotowano natomiast najmniejsze różnice między cenami transakcyjnymi a ofertowymi.

- Oznacza to, że rynek mieszkań wystawianych do sprzedaży jest najbardziej zbliżony oczekiwaniom osób, które chcą kupić mieszkanie - tłumaczy Marcin Jańczuk.

W tych dwóch miastach różnica nie przekraczała 5 proc. W Gdyni, gdzie ta rozbieżność jest największa, wyniosła blisko 12 proc.

Polacy wciąż bardziej interesują się małymi mieszkaniami. Z raportu Metrohouse wynika, że aż 68 proc. zawartych w ostatnich miesiącach transakcji dotyczyło mieszkań poniżej 55 m kw. Dużych mieszkań, powyżej 80 m kw., szuka około 6 proc. kupujących.

Do pobrania

Czytaj także

Kalendarium

Jak korzystać z materiałów Newserii?

Bezpłatne materiały wideo, audio, zdjęcia oraz artykuły

Wszystkie materiały publikowane w serwisach agencji informacyjnej Newseria przeznaczone są do bezpłatnej dystrybucji poprzez serwisy internetowe, stacje radiowe i telewizje, wydawców prasy oraz aplikacje pełniące funkcję agregatorów newsów. 

Szczegóły dotyczące warunków współpracy znajdują się tutaj.

Patronaty Newserii

Gala Złote Spinacze 2019

Transport

Polska 13. najszybciej rozwijającym się rynkiem e-handlu na świecie. Firmy muszą jednak szukać nowych usług, żeby się wyróżnić

Polska jest jednym z najszybciej rosnących rynków e-commerce na świecie. W przyszłym roku jego wartość ma przekroczyć 60 mld zł, zakupy online robi już co drugi Polak, a branża wciąż ma przed sobą duży potencjał do rozwoju. Nic dziwnego, że konkurencja na rynku się zaostrza. Firmy działające w e-commerce muszą szukać swoich nisz i nowych usług, które pozwolą im lepiej odpowiadać na oczekiwania klientów. A te związane są głównie z jak najkrótszym czasem dostawy. W Polsce wystartowała właśnie pierwsza platforma online, która pozwala na automatyczną wycenę i zlecenie wysyłki palet w transporcie detalicznym. To rozwiązanie może podnieść konkurencyjność zwłaszcza małych i średnich firm, skracając proces wynajmowania zewnętrznego transportu.

Handel

Wymiana rekomendacji pomaga rozwijać biznes i pozyskiwać nowe kontrakty. Dzięki nim małe i średnie firmy w Polsce uzyskały 471 mln zł dodatkowego przychodu

Polecenia są skutecznym narzędziem rozwijania biznesu. Rekomendacja udzielona przez innego przedsiębiorcę pozwala szybciej i skutecznej zdobywać nowych klientów i partnerów biznesowych. Średnio jedna na trzy rekomendacje kończy się zawarciem kontraktu – na dodatek przy zerowych kosztach marketingu. Mimo to większość firm nie przykłada dużej wagi do networkingu i budowania relacji. Przedsiębiorcy nie wiedzą też, jak skutecznie przekazywać rekomendacje, dlatego coraz częściej decydują się na przyłączenie do międzynarodowych organizacji takich jak BNI.

Ochrona środowiska

M. Boni: Wypracowanie wspólnych celów klimatycznych podczas COP25 w Madrycie będzie trudne do osiągnięcia

2 grudnia startuje w Madrycie szczyt klimatyczny COP25, na którym mają zostać sprecyzowane kolejne globalne cele polityki klimatycznej i ograniczania emisji dwutlenku węgla. W konferencji weźmie udział około 25 tys. delegatów z blisko 200 państw świata, a także m.in. szwedzka nastoletnia aktywistka ekologiczna Greta Thunberg. Były europoseł Michał Boni ocenia, że porozumienie będzie trudne do osiągnięcia m.in. ze względu na postawę Stanów Zjednoczonych, które wycofały się z Porozumienia Paryskiego. Podkreśla też, że zrewidowania wymaga również polska polityka energetyczna, która cieszy się coraz mniejszym poparciem społecznym.

Firma

Globalny koncern tytoniowy otwiera w Warszawie kolejną inwestycję. W trzy lata zatrudni ponad 850 osób

Należąca do Grupy Japan Tobacco spółka JTI zainwestowała dotąd na polskim rynku przeszło 800 mln dolarów, głównie w rozwój swoich fabryk zlokalizowanych niedaleko Łodzi. Kolejną inwestycję uruchomi w Warszawie. W nowym centrum usług biznesowych, które będzie świadczyć usługi m.in. z zakresu finansów, marketingu i sprzedaży na skalę globalną, zamierza w trzy lata zatrudnić ponad 850 osób. Rekrutacja na niektóre stanowiska już się rozpoczęła.