Newsy

Ożywienie na rynku nieruchomości w końcówce 2011 r.

2012-01-13  |  08:00
Wszystkie newsy

Wysoka liczba transakcji i wciąż rosnące zainteresowanie małymi mieszkaniami - taki był ostatni kwartał 2011 roku na rynku nieruchomości. Postępująca korekta cen mieszkań sprawiła, że Polacy również w tym roku liczą na dalsze obniżki.

Większa aktywność na rynku nieruchomości w ostatnich miesiącach roku to efekt przede wszystkim wprowadzanej od 1 stycznia rekomendacji S, która zaostrza kryteria przyznawania kredytów. Polaków kusiła również korekta cen, choć, jak wynika z raportu agencji nieruchomości Metrohouse & Partnerzy, dużych spadków w ostatnim kwartale 2011 roku nie odnotowano.

- W niektórych miastach takich, jak Warszawa, Łódź, Gdynia i Gdańsk ceny delikatnie spadły. Są to zmiany kosmetyczne, rzędu kilkunastu złotych za m kw. W innych miastach, np. w Poznaniu i Wrocławiu ceny wzrosły, ale też w sposób niemal niezauważalny - mówi Marcin Jańczuk z Metrohouse, autor raportu.

Największy wzrost odnotowano w Krakowie, gdzie średnia cena transakcyjna była wyższa o 288 zł za m kw. Jak wyjaśnia Marcin Jańczuk wynika to z podwyższonego standardu mieszkań kupowanych w tym okresie.

W Warszawie i w Łodzi odnotowano natomiast najmniejsze różnice między cenami transakcyjnymi a ofertowymi.

- Oznacza to, że rynek mieszkań wystawianych do sprzedaży jest najbardziej zbliżony oczekiwaniom osób, które chcą kupić mieszkanie - tłumaczy Marcin Jańczuk.

W tych dwóch miastach różnica nie przekraczała 5 proc. W Gdyni, gdzie ta rozbieżność jest największa, wyniosła blisko 12 proc.

Polacy wciąż bardziej interesują się małymi mieszkaniami. Z raportu Metrohouse wynika, że aż 68 proc. zawartych w ostatnich miesiącach transakcji dotyczyło mieszkań poniżej 55 m kw. Dużych mieszkań, powyżej 80 m kw., szuka około 6 proc. kupujących.

Do pobrania

Czytaj także

Więcej ważnych informacji

Kalendarium

CES 2020

Jedynka Newserii

Jedynka Newserii

Polityka

W ciągu roku złoto podrożało o ponad 20 proc. Analitycy prognozują dalsze wzrosty

W ostatnich latach banki centralne na całym świecie skupują złoto na potęgę. Przoduje w tym Rosja, ale zainteresowanie tym kruszcem przejawia większość krajów, nie wykluczając Narodowego Banku Polskiego. Globalni ekonomiści zauważają, że jego skala jest największa od półwiecza. Zdaniem Łukasza Chojnackiego z inwestującej w metale szlachetne spółki Chojnacki & Kwiecień przyczyną tego boomu jest utrata wartości pieniądza papierowego. Analitycy prognozują dalszy wzrost wartości złota.

Komunikat

Ważne informacje dla dziennikarzy radiowych

Dziennikarze radiowi mają możliwość pobierania oryginalnego klipu dźwiękowego oraz  z lektorem w przypadku materiałów, w których ekspertami są obcokrajowcy.

Zapraszamy do kontaktu media|newseria.pl?subject=Kontakt%20dla%20medi%C3%B3w| style="background-color: rgb(255, 255, 255);"|media|newseria.pl 

Jak korzystać z materiałów Newserii?

Ważne informacje dla dziennikarzy i mediów

Wszystkie materiały publikowane w serwisach agencji informacyjnej Newseria przeznaczone są do bezpłatnej dystrybucji poprzez serwisy internetowe, stacje radiowe i telewizje, wydawców prasy oraz aplikacje pełniące funkcję agregatorów newsów. 

Szczegóły dotyczące warunków współpracy znajdują się tutaj.

Przemysł

W polskich firmach powstaje zbyt mało innowacji. Problemem jest brak wykwalifikowanych w tym zakresie menadżerów

Umiejętność rozpoznawania pomysłów z największym potencjałem, organizacji pracy nad nowymi projektami i zarządzania ryzykiem – takie kwalifikacje powinien posiadać menadżer innowacji, odpowiedzialny za wdrażanie w przedsiębiorstwie innowacyjnych procesów i produktów. W polskich firmach ich jednak brakuje. Lukę kompetencyjną chce wypełnić PARP, który prowadzi specjalny program szkoleniowy dla właścicieli firm i kadry zarządzającej. Ma on wykształcić menadżerów nowej generacji z unikatowymi kompetencjami w zakresie wdrażania innowacji. Do 20 lutego firmy – bez względu na wielkość i branżę – mogą zgłaszać się do PARP o dofinansowanie swojego udziału w tym przedsięwzięciu.

Transport

Prezes iTaxi: Dzięki zmianom w przepisach do branży taksówkarskiej szerzej wejdą nowe technologie. Skorzystają na tym również pasażerowie

Możliwość zastąpienia taksometru aplikacją w smartfonie i obowiązek posiadania licencji przez kierowców oraz firmy pośredniczące w przewozie osób – to najważniejsze zmiany wprowadzone od początku roku znowelizowaną ustawą o transporcie drogowym. Jak ocenia prezes iTaxi, nowe prawo jest korzystne zarówno dla pasażerów, którym zostanie zagwarantowane większe bezpieczeństwo, jak i dla całego rynku, ponieważ zrównuje prawa i obowiązki firm działających do tej pory na odmiennych zasadach. Co więcej, korporacjom taksówkowym otwiera nowe możliwości związane z wykorzystaniem technologii.

Handel

Współpraca z firmami z Hongkongu pomoże polskim produktom zdobyć chiński rynek. Największe szanse mają żywność i kosmetyki

Hongkong daje polskim firmom wiele możliwości współpracy. Tamtejsza gospodarka dynamicznie się rozwija, jest otwarta na produkty z Europy i zna realia współpracy z europejskimi firmami. Dodatkowo może być bramą dla polskich produktów na chiński rynek. Marki wypromowane w Hongkongu łatwiej sprzedają się w Chinach kontynentalnych. – Największy potencjał rozwoju mają branża spożywcza i kosmetyczna – tłumaczy Maciej Wilk z Rady Rozwoju Handlu Hongkongu.