Cena i funkcjonalność - to decyduje o zakupie mikroapartamentów
Prime Time PR
Halszki 28
30-611 Kraków
aleksandra.masnica|primetimepr.pl| |aleksandra.masnica|primetimepr.pl
12 313 00 87
https://primetimepr.pl/
Rosnące ceny mieszkań skłaniają wiele osób do wyboru mikroapartamentów jako przystępnej cenowo i funkcjonalnej alternatywy. Koszty ich zakupu i utrzymania są niższe, co czyni je atrakcyjnym rozwiązaniem np. dla studentów, singli, czy osób starszych.
Niższa cena
Mikroapartamenty stają się w Polsce atrakcyjną alternatywą dla osób poszukujących przystępnych cenowo nieruchomości, których koszt zakupu jest coraz wyższy. Według danych Eurostatu za II kwartał br. nasz rodzimy rynek drożeje najszybciej w całej Europie. Średnie ceny transakcyjne mieszkań były w tym okresie od 16 proc. (rynek wtórny) do 19,2 proc. (rynek pierwotny) wyższe niż jeszcze rok wcześniej. Takiego wzrostu nie ma w żadnym kraju UE. Unijna średnia to 1,8 proc. dla rynku wtórnego i 7 proc. dla rynku pierwotnego. Jeśli chodzi o ujęcie kwartalne, to w Polsce wzrost wyniósł 3 proc., natomiast w UE - 2 proc. – Wysokie wzrosty w relacjach rocznych, czy nawet miesięcznych, utrudniają wielu osobom zakup mieszkania, co skłania je do poszukiwania alternatywy, jaką są np. mikroapartamenty. To najlepsze możliwe rozwiązanie dla osób, które szukają własnego miejsca do życia w przystępnej cenie. Ze względu na mniejszy metraż, koszt ich zakupu jest znacznie niższy niż w przypadku większych lokali. Są one szczególnie cenione przez studentów, singli i turystów za wygodny dostęp do kluczowych punktów miasta oraz atrakcyjne koszty najmu. To także popularny wybór wśród par i osób starszych, które stawiają na praktyczność i oszczędność. Kompaktowy metraż przekłada się na niższe wydatki na zakup i utrzymanie, a jednocześnie idealnie wpisuje się w rosnące zapotrzebowanie na nowoczesne, funkcjonalne przestrzenie – mówi Anna Pyzik, pośrednik w obrocie nieruchomościami, Inplus New Home.
Ceny mikroapartamentów systematycznie rosną, lecz ze względu na swój niewielki metraż wciąż pozostają relatywnie przystępne finansowo. Analiza aktualnej oferty Otodom wskazuje, że ich wartość różni się w zależności od miasta. W Krakowie ceny na rynku pierwotnym rozpoczynają się już od od 126 tys. zł, w Warszawie od 223 tys. zł, w Gdańsku od 278 tys. zł, a we Wrocławiu i Poznaniu – od 223 tys. zł. Warto jednak podkreślić, że finalna kwota zakupu zależy od takich czynników jak lokalizacja, standard wykończenia czy dodatkowe udogodnienia.
Mikroapartamenty stają się coraz bardziej atrakcyjnym wyborem również w kontekście rosnących kosztów życia, czy energii. Ministerstwo Finansów zapowiada, że w 2025 roku taryfy regulowane dla odbiorców końcowych energii elektrycznej mają wzrosnąć o 15 proc. - przyczyni się to również do podniesienia progu inflacji o 1,1 punktu procentowego. Główne powody przewidywanych podwyżek to m.in. szybko zmieniające się ceny surowców energetycznych oraz rosnące koszty produkcji energii. – W obliczu rosnących kosztów życia mniejsza powierzchnia mieszkania to niższe opłaty za jego użytkowanie. Rachunki za media, takie jak ogrzewanie, prąd czy wodę, są w takim przypadku zauważalnie mniejsze. W dobie rosnących cen energii elektrycznej, oszczędność ta zaczyna nabierać szczególnego znaczenia. Mała przestrzeń jest też łatwiejsza do ogrzania, co dodatkowo wpływa na obniżenie kosztów– mówi Anna Pyzik z Inplus New Home.
Efektywne wykorzystanie przestrzeni
Choć metraż mikroapartamentów jest niewielki, ich wnętrza mogą być wyjątkowo funkcjonalne. Dzięki przemyślanym rozwiązaniom aranżacyjnym można w pełni wykorzystać każdy metr kwadratowy. Składane meble, rozkładane stoły czy ukryte schowki pod podłogą, pozwalają na maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Z pomocą takich rozwiązań nawet najmniejsze mieszkanie może stać się komfortowym miejscem do życia. – Mikroapartamenty doskonale wpisują się w trend mody na minimalizm, w którym zamiast gromadzić przedmioty, można je wypożyczać lub współdzielić. Dla osób prowadzących dynamiczny tryb życia, które rzadko spędzają czas w domu, małe mieszkanie oznacza również mniej obowiązków związanych z jego utrzymaniem – mówi Anna Pyzik, pośrednik w obrocie nieruchomościami, Inplus New Home. – Dzięki ich niewielkim rozmiarom i dużej funkcjonalności, mikroapartamenty stanowią idealną “bazę wypadową” w dużych miastach. Dla młodych ludzi, którzy często przemieszczają się w celach zarobkowych pracą czy naukowych, mikroapartament to rozwiązanie nie tylko ekonomiczne, ale także praktyczne – dodaje.

Deweloperzy ukrywają ceny mieszkań. Z troski o klientów czy swoje portfele?

Więcej przestrzeni, mniej hałasu – dlaczego Polacy coraz częściej wybierają przedmieścia?

Jak czytać rzuty mieszkań i uniknąć przykrych niespodzianek? AI ułatwia wybór
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii

Jedynka Newserii

Ochrona środowiska

Rozszerzenie UE wśród priorytetów duńskiej prezydencji. Akcesja nowych państw może mieć znaczenie dla bezpieczeństwa i gospodarki
Wraz z czerwcem kończy się druga polska prezydencja w Radzie Unii Europejskiej. W ciągu sześciu miesięcy instytucja ta pod przewodnictwem Polski podejmowała działania na rzecz bezpieczeństwa, w wielu wymiarach: zewnętrznym, wewnętrznym, informacyjnym, ekonomicznym, energetycznym, żywnościowym i zdrowotnym. Przede wszystkim doprowadziła do przełomowego wzrostu wydatków UE na obronność. Od 1 lipca pałeczkę przejmują Duńczycy, którzy zwrócą uwagę m.in. na obronę Bałtyku.
Transport
Ruszyła ważna inwestycja przemysłowa w województwie opolskim. Powstanie tu centrum logistyczne dla giganta motoryzacyjnego

Nowe regionalne Centrum Kompletacji i Dystrybucji, które powstanie w parku logistycznym i produkcyjnym Prologis Park Ujazd w województwie opolskim, będzie związane z rynkiem automotive aftermarket, konkretnie kompletacją i dystrybucją zestawów naprawczych dla branży motoryzacyjnej. Obiekt będzie służył firmie Schaeffler, a za jej budowę odpowiada Prologis. Jak podkreśla jego przedstawiciel, będzie to budynek niezależny od paliw kopalnych bezpośrednio dostarczanych do budynku i wyposażony w wiele rozwiązań prośrodowiskowych.
Konsument
Konsumenci rynku telekomunikacyjnego narzekają na nieprzejrzyste oferty. Jeden z operatorów chce je wyeliminować

Co piąty Polak dostrzega pozytywne zmiany na rynku usług telekomunikacyjnych, głównie jego rozwój, zarówno pod kątem liczby ofert, jak i rozwoju technologii. Gorzej jednak wypada przejrzystość ofert – wynika z badania Urzędu Komunikacji Elektronicznej. Konsumenci są zmęczeni skomplikowanymi taryfami i ukrytymi kosztami, dlatego coraz większym zainteresowaniem cieszą się proste pakiety. Dlatego też T-Mobile startuje z nową ofertą „Po prostu", z jednym, prostym abonamentem bez żadnych limitów.
Partner serwisu
Szkolenia

Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.