Moda na mieszkanie w kamienicy
Przez wiele lat mieszkania w kamienicy kojarzyły się najczęściej z zaniedbanymi klatkami schodowymi, słabym ogrzewaniem, brakiem windy czy ogólnie opłakanym stanem technicznym. Dziś, dzięki programom rewitalizacji, zabytkowe kamienice stają się luksusowym i pożądanym miejscem do życia.
Moda na mieszkanie w historycznych nieruchomościach nie jest tylko chwilowym trendem, ale powrotem do autentyczności, wyjątkowej architektury i jakości życia, którą mogą zaoferować jedynie te unikalne przestrzenie. Nieruchomości w zabytkowych kamienicach to także dobra inwestycja. Kamienice z historią zyskują na wartości, a ich unikalny charakter sprawia, że są bardziej odporne na zmieniające się mody na rynku nieruchomości. To długoterminowe zabezpieczenie kapitału oraz gwarancja stabilności.
Wyjątkowy klimat i architektura
Zabytkowe kamienice mają niepowtarzalny charakter, który trudno znaleźć we współczesnych budynkach. Majestatyczne fasady, ozdobne detale to często perły architektoniczne, które fascynują swoją estetyką i solidnością. We wnętrzach niejednokrotnie odnajdujemy oryginalną sztukaterię, dwuskrzydłowe drewniane drzwi, o których w nowoczesnych mieszkaniach można tylko pomarzyć. Wysokie sufity i okna sprawiają, że wnętrza są idealnie oświetlone, a przestrzeń wydaje się jeszcze bardziej przestronna. Takie mieszkania mają praktycznie nieograniczone możliwości funkcjonalne.
Większość zabytkowych kamienic znajduje się w prestiżowych dzielnicach miasta, blisko najważniejszych punktów – kulturalnych, handlowych czy rozrywkowych. Mieszkanie w historycznym centrum oznacza więc łatwy dostęp do udogodnień współczesnego życia, a jednocześnie gwarantuje bliskość historycznych zabytków, muzeów, teatrów czy klimatycznych kawiarni i restauracji.
„Często wchodząc do mieszkania w kamienicy, dla którego mam przygotować projekt, widzę wspaniałe drewniane parkiety, kamienne parapety, piece kaflowe czy unikatową sztukaterię. Zawsze czuję wtedy podekscytowanie. Uwielbiam łączyć to, co historyczne i niepowtarzalne, z nowoczesnością. Klienci często powtarzają, że mieszkając w zabytkowej przestrzeni, czują historię tego miejsca. Zyskując eklektyczny charakter, staje się ono dla nich jeszcze bardziej wyjątkowe i bliskie” – mówi architektka wnętrz, Hanna Pietras.
Kamienice, które przeszły gruntowną rewitalizację, wprowadziły udogodnienia typu: windy, izolacje akustyczne ścian i sufitów, nowoczesne systemy ogrzewania oraz nowe instalacje. Zachowując unikatowe elementy i historyczną estetykę gwarantują komfort i wygodę na najwyższym poziomie.
Prestiż i wysoki potencjał inwestycyjny
Posiadanie mieszkania w kamienicy jest nobilitujące i prestiżowe. Dobitnie pokazują to dane. Przykładowo w Warszawie, w 2021 roku sprzedano 1078 lokali w tego typu budynkach, a najdroższy z nich kosztował ponad 9,5 mln złotych. W Krakowie w ramach inwestycji Angel Wawel przy ulicach Koletek i Sukiennicza sprzedano apartament za cenę 15 mln zł. W Łodzi, mieście, które przechodzi modelowy proces rewitalizacji, w ciągu trzech lat odnotowano blisko 2 500 transakcji sprzedaży mieszkań w zabytkowych kamienicach. Ceny na ulicy Piotrkowskiej lub w bliskiej okolicy w luksusowych inwestycjach osiągają 20 tys. zł za m2[1].Takie nieruchomości z uwagi na swą unikalność z roku na rok zyskują na wartości.
Mieszkania w zabytkowych przestrzeniach mogą stać się srebrem rodowym, którego wartość, nie tylko emocjonalna, rośnie z pokolenia na pokolenie – mówi Łukasz Juśkiewicz, odpowiedzialny za sprzedaż apartamentów w Kamienicy Siemensa w Łodzi. Nieruchomości te posiadają wszelkie atrybuty dzieła sztuki, swoją niepowtarzalność, artyzm widoczny w detalu, luksusowe materiały, których dzisiaj próżno szukać na standardowej budowie. Przy czym warunkiem kwalifikacji do dóbr luksusowych jest najwyższa bezkompromisowa jakość renowacji – tam gdzie był marmur musi być marmur, tam gdzie było złocenie musi wrócić złocenie, to trudny i kosztowny proces, ale tutaj nie ma drogi na skróty – dodaje Łukasz Juśkiewicz.
Poddawana obecnie renowacji Kamienica Siemensa przy ulicy Piotrkowskiej w Łodzi to architektoniczne dzieło sztuki. Budynek wpisano do rejestru zabytków ponieważ na tle secesyjnej zabudowy Łodzi, wyróżnia go styl klasycznego modernizmu — zdecydowanie częściej spotykany w centrum Paryża czy Wiednia. Monumentalna kamienna fasada, ogromne przeszklenia oraz zaskakująca harmonia klasycznych detali z elementami modernistycznymi to stylowy unikat. Dzięki przeprowadzeniu precyzyjnych prac renowacyjnych i konserwatorskich budynek zachowa swój oryginalny wygląd. W kamienicy powstanie 87 luksusowych apartamentów oraz lokale usługowe.
„Miałam przyjemność wykonać propozycje, wraz z zespołem mojej pracowni, aranżacji wnętrz apartamentów dla przyszłych mieszkańców. Wchodząc do środka budynku, odjęło mi mowę – klatki schodowe z oryginalnymi szybami windowymi, schodami z marmuru i lastrico, korytarze wykończone zabudową drewnianą, unikatowa stolarka okienna zapewniająca w praktyce pełne przeszklenie ścian frontowych. Apartamenty można też w dowolny sposób łączyć, a na dwóch ostatnich dwóch piętrach budynku zaprojektowano 4 dwupoziomowe mieszkania z tarasami i loggiami. Dzięki takim przestrzeniom mogłam zaprojektować aranżacje niepowtarzalne, czerpiące bowiem wprost z architektury tego budynku. W konsekwencji są to projekty, które mogą zaistnieć tylko w tym wyjątkowym miejscu” – mówi Hanna Pietras.
Moda na renowację
Moda na mieszkanie w zabytkowych kamienicach nie jest chwilowa. To świadomy wybór osób ceniących unikalny styl, historię i jakość. Dziś, gdy szukamy autentyczności i wyjątkowości, takie miejsca stają się symbolem prestiżu i powrotu do korzeni miejskiego życia.
[1] https://insidepark.pl/inside-park-sa-opublikowal-pierwszy-w-branzy-nieruchomosci-raport-o-rynku-kamienic/
Ociekarki w 3 wydaniach
Jak prawidłowo lakierować parkiet?
DIY sposobem na design, który trudno skopiować
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii
Jedynka Newserii
Handel
Polska pracuje nad propozycjami dotyczącymi konkurencyjności UE. To element przygotowań do prezydencji
1 stycznia Polska obejmie swoją drugą w historii prezydencję w Radzie Unii Europejskiej. Nie opublikowano jeszcze szczegółowego kalendarza ani priorytetów polskiego przewodnictwa, ale według wiceministra rozwoju i technologii Ignacego Niemczyckiego powinno się ono koncentrować na likwidacji barier dla usług, deregulacji oraz dekarbonizacji przeprowadzonej w taki sposób, by zachować konkurencyjność europejskiego przemysłu.
Infrastruktura
Ruch na lotniskach regionalnych niezagrożony. Centralne lotnisko ma być nie konkurencją, ale uzupełnieniem oferty lotniczej
Nowe lotnisko centralne, którego budowa ma ruszyć w 2026 roku, nie wpłynie negatywnie na lotniska regionalne – zapowiada wiceminister infrastruktury Maciej Lasek, powołując się na prognozy IATA. Jak podkreśla, odpowiadają one za dwa różne rodzaje ruchu lotniczego, dlatego mowa bardziej o wzajemnym uzupełnianiu się, a nie rywalizacji.
Ochrona środowiska
Technologia wirtualnych bliźniaków rewolucjonizuje produkcję w firmach. Pomaga im też ograniczać ślad węglowy produktów
Dzięki technologii wirtualnych bliźniaków procesy produkcyjne stają się bardziej wydajne. Według Fortune Business Insights globalny rynek takich rozwiązań do 2032 roku będzie się rozwijać w blisko 40-proc. tempie, do wartości blisko 260 mld dol. Jednak wirtualne bliźniaki mogą też odegrać kluczową rolę w przyspieszeniu realizacji celów zrównoważonego rozwoju. Wykorzystanie tej technologii pozwala bowiem projektować produkty i systemy tak, żeby miały jak najniższy ślad węglowy i koszt ekologiczny, w zgodzie z unijną polityką klimatyczną i założeniami GOZ.
Partner serwisu
Szkolenia
Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.