Komunikaty PR

Investment market in the CEE region - atypical end of the year

2022-09-27  |  01:00
Biuro prasowe
Kontakt
Iwona Wiśniewska - Lopez
Prestige PR

Włodarzewska 81C lok 81
02-393 Warszawa
i.wisniewska|prestigepr.pl| |i.wisniewska|prestigepr.pl
508 927 958
www.prestigepr.pl

Author: Bartłomiej Krzyżak, Senior Director, Investment at Avison Young

CEE Property Forum 2022 in Vienna - echoes, moods and investment trends

Avison Young participated in CEE Property Forum 2022, which has just ended in Vienna. Unfortunately, the mood at the event hardly indicated great optimism among the market players. This year has brought unprecedented challenges to the real estate sector. We are in the place where investors mostly monitor the market instead of taking actual actions.

Annually, the fourth quarter of the year has been a typical period of closing investment transactions. This year, however, since the outbreak of the conflict in Ukraine, when it comes to initiating new projects, the activity of investment entities has practically been frozen. Not enough transactions have been launched in the second and third quarters to see plenty finalizations by the end of the year. Therefore, both the year-end and the whole 2022 is not expected to be spectacular in terms of investment volume. And new reports from Russia do not help – they fuel the state of anxiety and maintain the status quo for new investment projects. The potential escalation of the conflict in Ukraine and the inevitable energy crisis are effectively dampening the willingness to take actions in all investment circles.

Avison Young estimates that the investors’ conservative approach is likely to last for months, and actions taken will be selective and profiled. The entities that are forced to maintain the annual target at a certain level will be among those that are most likely to execute and close transactions. A strategic aspect of investing in such an uncertain market and with rising interest rates is the availability and cost of financing of commercial products. The yields are increasing for sure, which is mostly visible in the warehouse segment.

Another difficult time will be the first quarter of 2023, a period of rents’ indexation, which will require a balanced dialogue between property owners and tenants. Bearing in mind the anticipated, drastic increase in operating costs, it should be expected that the most difficult talks are yet to be initiated.

Today, the quality of the property is more important than ever. Compliance with environmental, social and governance (ESG) regulations is at the forefront, in particular in terms of energy consumption, but also in terms of shaping investment decisions. The key to the ESG strategy is the ability to improve the energy efficiency of properties. We will be observing enhancement of this trend in the upcoming years. The green revolution in real estate is already bringing tangible, financial results for tenants, but at the same time it requires higher construction and renovation costs, which will probably translate into an increase in rents in new facilities, as well as the modernized properties.

Więcej informacji
Newseria nie ponosi odpowiedzialności za treści oraz inne materiały (np. infografiki, zdjęcia) przekazywane w „Biurze Prasowym”, których autorami są zarejestrowani użytkownicy tacy jak agencje PR, firmy czy instytucje państwowe.
Źródło informacji: Prestige PR
Ostatnio dodane
komunikaty PR z wybranej przez Ciebie kategorii
Nieruchomości Dlaczego doświadczeni inwestorzy wolą lokować kapitał w apartamenty premium, niż w nieruchomości z segmentu popularnego? Biuro prasowe
2025-02-21 | 11:50

Dlaczego doświadczeni inwestorzy wolą lokować kapitał w apartamenty premium, niż w nieruchomości z segmentu popularnego?

Inwestowanie w nieruchomości to budowanie majątku na pokolenia, dlatego od zawsze jest ono postrzegane jako pewna i dochodowa forma lokowania kapitału. Nie od dziś wiadomo, że
Nieruchomości Rośnie przekonanie, że ceny nieruchomości mogą spadać. Przynajmniej te ofertowe
2025-01-30 | 06:00

Rośnie przekonanie, że ceny nieruchomości mogą spadać. Przynajmniej te ofertowe

Obniżki cen ofertowych mieszkań w najbliższych miesiącach prognozuje 58 proc. przedstawicieli biur nieruchomości. W przypadku domów w taki scenariusz wierzy prawie 50 proc.
Nieruchomości Cena i funkcjonalność - to decyduje o zakupie mikroapartamentów
2024-12-30 | 15:00

Cena i funkcjonalność - to decyduje o zakupie mikroapartamentów

Rosnące ceny mieszkań skłaniają wiele osób do wyboru mikroapartamentów jako przystępnej cenowo i funkcjonalnej alternatywy. Koszty ich zakupu i utrzymania są niższe, co czyni

Kalendarium

Więcej ważnych informacji

Jedynka Newserii

Prawo

Handel

Automatyzacja pomaga firmom budować przewagę nad konkurencją. Zwłaszcza wykorzystanie narzędzi sztucznej inteligencji

Firmy coraz chętniej inwestują w cyfryzację i automatyzację procesów, w tym z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI), co pozwala im oszczędzać czas, redukować koszty operacyjne i poprawiać jakość obsługi klienta. Nowoczesne narzędzia takie jak platforma FlowDog pozwalają relatywnie szybko i efektywnie kosztowo usprawniać procesy obsługi reklamacji, zleceń serwisowych czy analizę danych sprzedażowych. Eksperci podkreślają, że dobrze wdrożona automatyzacja może przynieść zwrot z inwestycji już w ciągu kilku miesięcy, zwiększając konkurencyjność firm na dynamicznie zmieniającym się rynku.

Handel

Odwetowe cła z UE na amerykańskie towary mogą być kolejnym etapem wojny handlowej. Następne decyzje spowodują dalszy wzrost cen

Komisja Europejska zapowiedziała nałożenie ceł na amerykańskie produkty w reakcji na wejście w życie ceł USA na stal i aluminium. Unijne cła o wartości 26 mld zł wejdą w życie 1 kwietnia, a w pełni zostaną wdrożone od 13 kwietnia. Donald Trump już zapowiada, że na to odpowie. – Wchodzimy w etap wojny handlowej między Unią Europejską a Stanami Zjednoczonymi i na pewno będziemy świadkami wielu takich odwetów z każdej strony – ocenia europosłanka Anna Bryłka.

Partner serwisu

Instytut Monitorowania Mediów

Szkolenia

Akademia Newserii

Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a  także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.