Jak szybko i z dużym zyskiem sprzedać mieszkanie?
Agencja Face It!
ul. Bagatela 10 lok. 31
00-585 Warszawa
a.koszyczek|agencjafaceit.pl| |a.koszyczek|agencjafaceit.pl
794714937
www.agencjafaceit.pl
Jeżeli zależy mu na szybkiej sprzedaży nieruchomości, a do tego wysokiej cenie, warto zastosować kilka tricków, które podniosą wartość mieszkania i wzbudzą zainteresowanie kupujących.
Wartość mieszkania należy realnie oszacować, biorąc pod uwagę najważniejsze aspekty, takie jak lokalizacja, wielkość mieszkania czy aktualny stan. Przy ustalaniu ceny ofertowej, czyli takiej, która pojawi się w ogłoszeniu sprzedaży mieszkania, należy kierować się sytuacją rynkową i realną wartością lokalu. Żądana kwota nie może być ani zbyt wysoka względem cen rynkowych, ponieważ większość poszukujących mieszkań od razu taką ofertę odrzuci, ani też zbyt niska, ponieważ może to wzbudzać podejrzenia o ukrytych wadach mieszkania.
Home staging, czyli jak niedużym kosztem zwiększyć wartość nieruchomości
Na rynku nieruchomości atrakcyjny wygląd mieszkania może wzbudzić zainteresowanie wśród kupujących, zwłaszcza kobiet, dlatego popularną taktyką na zwiększenie wartości mieszkania jest home staging. Polega on na wstępnym wizualnym przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży. Przed wykonaniem zdjęć należy wykonać gruntowne porządki oraz drobne naprawy. Dobrym pomysłem jest dekoracja pomieszczeń za pomocą świec, obrazów, poduszek, które sprawią, że wnętrza staną się bardziej przytulne i estetyczne. Dzięki takim drobiazgom można w znaczący sposób zwiększyć wartość mieszkania i uzyskać lepszą cenę.
– Kiedy przebrniemy już przez etap wystawienia mieszkania na sprzedaż, przyjdzie czas na pokazywanie go potencjalnym nabywcom. W mieszkaniu musi wówczas panować porządek. Podczas prezentacji najlepiej zapalić wszystkie możliwe światła w lokalu, co podkreśli atuty pomieszczeń, a także zastosować prosty zabieg – element zapachowy. Niektóre wonie, np. lawendy czy kawy wzbudzają pozytywne emocje. Lepiej postawić na naturalne olejki eteryczne zamiast tanich, duszących odświeżaczy – mówi Wojciech Orzechowski, twórca Warsztatów Inwestowania w Nieruchomości WIWN ®.
Reprezentatywne fotografie
Dobrej jakości zdjęcia to podstawa każdego ogłoszenia dotyczącego sprzedaży nieruchomości. Zdjęcia powinny w taktyczny sposób eksponować wszystkie zalety mieszkania oraz umiejętnie pomijać ewentualne wady. Dzięki temu ogłoszenie będzie przykuwać uwagę odbiorców i przyspieszy proces sprzedaży.
Gdzie umieścić swoje ogłoszenie?
W pierwszej kolejności będą to przede wszystkim strony ogłoszeniowe nastawione na profil mieszkaniowy. Są to platformy, które zrzeszają sprzedających z kupującymi, na których można wystawić profesjonalne ogłoszenie dotyczące sprzedaży. Aby zwiększyć popularność oferty oraz przyspieszyć proces sprzedaży, warto wystawić ofertę na popularnych portalach dotyczących sprzedaży nieruchomości, a także posiłkować się serwisami społecznościowymi.

Deweloperzy ukrywają ceny mieszkań. Z troski o klientów czy swoje portfele?

Więcej przestrzeni, mniej hałasu – dlaczego Polacy coraz częściej wybierają przedmieścia?

Jak czytać rzuty mieszkań i uniknąć przykrych niespodzianek? AI ułatwia wybór
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii

Jedynka Newserii

Finanse

Europosłowie za wydłużeniem finansowania krajowych planów odbudowy o 1,5 roku. Apelują o większą przejrzystość wydatków
Instrument na rzecz Odbudowy i Zwiększania Odporności (RRF) – uruchomiony po pandemii COVID-19 – wygasa w sierpniu 2026 roku. Europosłowie w przyjętej niedawno rezolucji postulują, by przedłużyć ten termin o 18 miesięcy dla kluczowych projektów bliskich ukończenia. To szczególnie ważne dla Polski, która przez trzy lata – przez spór poprzedniego rządu z Komisją Europejską – miała zablokowany dostęp do środków z Krajowego Planu Odbudowy (KPO). Jednocześnie rezolucja wzywa do większej przejrzystości wydawanych funduszy.
Polityka
Prof. G. Kołodko: Druga prezydentura Trumpa zmienia Amerykę i świat na gorsze. Nie przyczynia się do rozwiązywania fundamentalnych światowych problemów

Zdaniem byłego wicepremiera i ministra finansów, prof. Grzegorz Kołodki, trumpizm wzmacnia pewne trendy nacjonalizmu, populizmu ekonomicznego i handlowego nie tylko w Ameryce, ale także w innych państwach. W ocenie ekonomisty Trump i trumpizm będą mieli negatywne skutki dla światowych procesów demograficznych, społecznych, kulturowych i ekonomicznych. Prezydentura Trumpa nie skupia się na rozwiązywaniu najważniejszych światowych problemów, takich jak m.in. migracja, zimna wojna, czy też ocieplenie klimatu.
Konsument
Branża opakowań nie traktuje unijnych regulacji jako zagrożenia. Widzi w nich impuls do rozwoju

W UE co roku wytwarza się ponad 2,2 mld t odpadów. Aby ograniczyć ich ilość, promowane jest przechodzenie na bardziej zrównoważony model, czyli gospodarkę o obiegu zamkniętym. W ramach pakietu zmian prawnych ograniczających negatywny wpływ działalności człowieka na środowisko nacisk położony jest w dużej mierze na producentów opakowań. Przedstawiciele branży podkreślają, że nowe regulacje to dla nich nie tylko nowe obowiązki, ale też okazja na zbudowanie przewagi konkurencyjnej.
Partner serwisu
Szkolenia

Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.