Od kawalerek po przestronne domy. Deweloperzy budują
Letnia aura sprzyja deweloperom rozwijającym inwestycje mieszkaniowe w Poznaniu, jak i na obrzeżach. Klienci poszukujący własnych czterech kątów mają spory wybór spośród domów, mieszkań o zróżnicowanych powierzchniach. Budowy postępują zgodnie z harmonogramami, są też premierowe inwestycje, np. Osiedle Malarska.
Rynek mieszkaniowy bije kolejne rekordy. Liczba lokali, których budowę deweloperzy rozpoczęli w maju, była prawie trzykrotnie większa niż rok temu. Rozpoczęcie realizacji ponad 17,5 tys. mieszkań z tego miesiąca to o 184 procent więcej niż rok temu, to także zdecydowanie więcej niż w 2019 roku. Buduje się w miastach i na przedmieściach. Poznań nie jest wyjątkiem i również tu liczba realizowanych inwestycji potwierdza sytuacje na rynku.
- Popyt na mieszkania i domy jest ogromny. Do klientów, którzy chcą kupić mieszkanie w celu zaspokojenia własnych potrzeb dołączyła rzesza osób, która chce chronić swój kapitał inwestując w nieruchomości. Deweloperzy starają się dostarczyć możliwie dużą liczbę lokali dlatego m.in. tyle rozpoczętych nowych projektów w naszym mieście i powiecie. Ich liczba byłaby większa jednak borykamy się z dużymi problemami dostępności nowych gruntów pod zabudowę oraz wydłużającym się procesem inwestycyjnym. Dziś również jedną z największych trudności jest dostępność firm wykonawczych, rosnące ceny materiałów i usług budowlanych oraz przerwane na wskutek pandemii niektóre łańcuchy dostaw - wskazuje Joanna Janowicz, wiceprezes zarządu Oddziału Poznańskiego PZFD.
Czas premier
Firmy oferujące nowe domy i mieszkania ostatnie tygodnie, a nawet miesiące spędziły bardzo pracowicie. Dla części z inwestorów był to czas wytężonej pracy projektowej nad tym, by właśnie teraz rozpocząć budowy premierowych osiedli. Inni kontynuują projekty z uznaną marką. Nikt się nie zatrzymuje – komentują deweloperzy.
KDM Deweloper, znany dotąd z realizacji takich projektów, jak: Nowy Jarocin, Osiedle Chabrowe i Słoneczne w Dominowie (koło Środy Wlkp.), właśnie rozpoczął sprzedaż lokali mieszkalnych w ramach premierowej inwestycji na rynku poznańskim, czyli Osiedle Poznań Malarska. W I etapie projektu powstanie 38 lokali w zabudowie szeregowej. W tej zabudowie znajdą się 2 typy mieszkań - mniejsze o powierzchni od 108,54 do 109,99 mkw. oraz większe o powierzchni 145,27 mkw. Ponadto w I etapie będzie przygotowany szereg z 22 mieszkaniami o powierzchni od 60,54 do 94,81 mkw. – Proponujemy różne rozwiązania projektowe, z myślą o komforcie przyszłych mieszkańców – informuje Marcin Ostojski, członek zarządu KDM Deweloper.
Premierę, w samym sercu Jeżyc, przygotowuje Proxin Investment, a tymczasem zgodnie z harmonogramami powstają inwestycje Nowe Ogrody w Poznaniu, a także Nautic Park w nadmorskim Darłówku. Nowe Ogrody to sukcesywnie rozbudowywany projekt – w 6 etapie zakończono już montaż okien, natomiast w segmencie A zakończono prace tynkarskie. Niedawno ruszyła sprzedaż oraz budowa kolejnego 7 etapu, w którym obecnie trwają prace szalunkowe stropu nad halą garażową, a sam wykop zakończono na poziomie 80%. - Cieszy nas również fakt, ze na tym etapie prac ze 130 mieszkań, blisko połowa jest już zarezerwowana przez klientów – mówi Piotr Łopatka z firmy Proxin Investment.
Kontynuacja projektów z marką
Oprócz startów nowych etapów, czy premier, można dostrzec, że konsekwentnie kontynuowane są inne inwestycje. Firma More Place powiększa Osiedle Przy Jeziorach przy ul. Golęczewskiej w Poznaniu. Właśnie wystartowała realizacja III etapu. W pierwszym budynku są murowane ściany parteru. W drugim domu wykonano prace geodezyjne, a następnie będą również przygotowane fundamenty. Jednocześnie jest budowany etap II, gdzie stan zaawansowania jest zróżnicowany. – Działamy zgodnie z założonymi harmonogramami, a klienci chętnie odwiedzają plac budowy, by zobaczyć postępy w realizacji, w zakupionych lokalach. Ponadto mamy do dyspozycji dom pokazowy, zlokalizowany na I etapie Osiedla Przy Jeziorach. Spotkanie z naszym doradcą klienta oraz możliwość wejścia do urządzonego lokalu, sprzyja procesowi sprzedaży – zauważa Tomasz Pietrzyński, członek zarządu firmy More Place. Do wyboru klientów są dwa warianty powierzchni, tj.: 111,47 i 110,44 m kw. oraz dwa układy pomieszczeń 4- i 5-pokojowy.
Z kolei Sky Investments buduje Rodzinne Podolany przy ul. Heleny Rzepeckiej w Poznaniu. Etapy I i III zostały już ukończone. W szeregu C znajdzie się 16 lokali dwupoziomowych, o powierzchniach 76,03 i 78,86 mkw. Gotowe są elewacje zewnętrzne, trwają prace wewnątrz lokali. Szereg F (8 domów, każdy o powierzchni 99,75 mkw., z ogrodami) jest niemal gotowy. – Niedawno rozpoczęliśmy też realizację szeregu H oraz I, z 28 mieszkaniami dwupoziomowymi, o powierzchniach: 76-79 mkw. Nasze osiedle rozwija się bardzo harmonijnie – mówi Katarzyna Piwczyńska z biura sprzedaży Sky Investments. Całość inwestycji będzie gotowa w I kwartale 2023.
Śródka i Nadolnik są miejscami, w których projekty prowadzi Grupa Partner. Postępy są zauważalne w II etapie Nadolnik Compact Apartments. W inwestycji Śródka OdNowa2 trwają już ostatnie prace, a na jesień nastąpi przekazanie kluczy do mieszkań ich nabywcom.
W kolejnym etapie Reduty Nowe Podolany wkrótce rozpoczną się pierwsze odbiory lokali mieszkalnych. Budynek nr 9 bo o nim mowa- składa się 142 mieszkań i dwóch lokali usługowych. Obecnie wykańczana jest elewacja zewnętrzna. Ostatnie prace trwają również na klatkach schodowych i w pozostałych częściach wspólnych. Przed budynkiem mieszkalnym układana jest kostka brukowa. – Wszystko przebiega zgodnie z planem. Realizację budynku nr 9 zakończymy w III kwartale 2021 roku i jednocześnie rozpoczniemy procedurę odbiorów – relacjonuje Agata Nowaczyk, specjalista z poznańskiego biura sprzedaży EBF Development.
Co słychać na obrzeżach Poznania?
Na przedmieściach Poznania Greenbud Development startuje ze sprzedażą III etapu inwestycji Nowy Jasin oraz II etapem Młodego Gwiazdowa. Wkrótce rozpoczną się prace na tych inwestycjach, tj. przy ulicy Wrzesińskiej w Jasinie w gminie Swarzędz i przy ulicy Św. Marii Magdaleny w Gwiazdowie (gmina Kostrzyn). Dział realizacji ma pełne ręce roboty, a duże postępy są widoczne na inwestycjach: Młode Gwiazdowo (etap I), Nowy Jasin (etap I i II) oraz Zielone Rabowice II (etap V i VI).
Pozostając w okolicach gminy Swarzędz, warto zajrzeć do Zalasewo Park. W III etapie, trwa tynkowanie apartamentów na drugim piętrze, a mieszkania na parterze i pierwszym piętrze mają wylane posadzki betonowe. Została w pełni wykonana elewacja zewnętrzna. Aktualnie budowlańcy montują wełnę mineralną w hali garażowej. Oprócz wspomnianego Zalasewo Park, deweloper KM Building oferuje domy w Rodzinnym Zakątku, w Błażejewie koło Kórnika. W ramach V etapu powstaną docelowo 62 domy, zlokalizowane w sześciu szeregach. W tym momencie powstaje 30 lokali. 20 z nich będzie gotowa jeszcze w tym roku, w związku z czym prace nad nimi są najbardziej zaawansowane. Połowa z tych domów jest już gotowa w standardzie deweloperskim podwyższonym, a w pozostałych trwa wykonanie elewacji. W kolejnych szeregowcach natomiast, murowane są ściany oraz wykładana jest dachówka. Ponadto trwają prace związane z wykonaniem sieci i przyłączy elektrycznych oraz gazowych dla całego etapu inwestycji. – Letni czas nie zakłócił nam planów. Zmienne warunki atmosferyczne, w tym duże upały, ulewy i burze nie miały wpływu na nasze realizacje, ponieważ byliśmy w pełni przygotowani. W procesie inwestycyjnym ten aspekt jest bardzo ważny, gdyż pozwala dostosować się do panującej pogody i działać zgodnie z harmonogramem – podsumowuje Maciej Bartczak, współwłaściciel KM Building.
![Zdrowa, drewniana placówka żłobkowo-przedszkolna gotowa w Trzebielu Biuro prasowe](https://www.newseria.pl/files/_uploaded/glownekonf_107061137,w_225,wo_300,ho_169,_small.jpg)
Zdrowa, drewniana placówka żłobkowo-przedszkolna gotowa w Trzebielu
![Cogito EU dołączy do grona najemców MLP Gliwice](https://www.newseria.pl/files/_uploaded/glownekonf_1389170329,w_225,wo_300,ho_169,_small.jpg)
Cogito EU dołączy do grona najemców MLP Gliwice
![City Point Targówek: 70% powierzchni hali C2 objęte umowami pre-let](https://www.newseria.pl/files/_uploaded/glownekonf_1845111082,w_300,wo_300,ho_169,_small.jpg)
City Point Targówek: 70% powierzchni hali C2 objęte umowami pre-let
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii
![](/files/11111/n-innowacje.png)
Jedynka Newserii
![](/files/11111/n-lifestyle.png)
Konsument
![](https://www.newseria.pl/files/11111/czeresnie-jared-subia-a5-3eb4ez-m-unsplash,w_274,_small.jpg)
Zbiory czereśni zakończyły się o miesiąc wcześniej niż zazwyczaj. Z powodu szybszej wegetacji owoce przypominają te z południa Europy
Zmiany klimatyczne wpływają na uprawy i zbiory owoców. Drzewa czereśni zakwitły w tym roku o kilka tygodni wcześniej niż zazwyczaj. Ciepła i słoneczna pogoda już w marcu przyspieszyła kwitnienie. W efekcie, o ile w poprzednich latach czereśnie można było kupić jeszcze w sierpniu, w tym roku już w lipcu zbierano późne odmiany. – Sezon wegetacyjny był o wiele dłuższy, a temperatura była wysoka w trakcie dojrzewania owoców. To warunki porównywalne z włoskim klimatem, a owoce, które udało nam się wyprodukować, są doskonałej jakości – mówi Krzysztof Czarnecki, wiceprezes Związku Sadowników RP. Część upraw zniszczyły jednak kwietniowe przymrozki.
Prawo
Osoby z niepełnosprawnością i ich opiekunowie czekają na ustawę o asystencji osobistej. Dzięki niej może wzrosnąć zainteresowanie pracą w tym zawodzie
![](https://www.newseria.pl/files/11111/asystencja-osobista-praca-foto2,w_133,r_png,_small.png)
Polska jest jednym z ostatnich europejskich krajów bez ustawy o asystencji osobistej. Tymczasem wspieranie osób z niepełnosprawnościami w różnych aspektach życia może mieć kluczowe znaczenie dla rynku pracy. Zatrudnienie będzie mogła znaleźć część osób z niepełnosprawnościami i ich opiekunowie. Stworzy to też duże zapotrzebowanie na pracę asystentów. Dziś część z nich nie chce podejmować niepewnego zatrudnienia, nieuregulowanego w przepisach. – Jest przestrzeń dla tego nowego, bardzo prestiżowego w Europie zawodu asystenta osobistego osoby z niepełnosprawnością, który wesprze system ochrony zdrowia – przekonuje Małgorzata Szumowska, prezeska Fundacji Centrum Edukacji Niewidzialna.
Bankowość
Małe i średnie firmy czeka szereg wyzwań związanych ze zrównoważonym rozwojem. Banki chcą im w tym pomagać
![](https://www.newseria.pl/files/11111/bos-ekologiczne-projekty-foto-1,w_133,r_png,_small.png)
Hasła takie jak zrównoważony rozwój, ESG, taksonomia czy dekarbonizacja będą w nadchodzącym czasie dotyczyć nie tylko korporacji, ale też małych i średnich firm. Chcąc pozostać konkurencyjnymi uczestnikami łańcucha dostaw, także mniejsze podmioty będą musiały wypełnić unijne wymogi i realizować proekologiczne projekty. To jednak oznacza dla nich szereg wyzwań, związanych chociażby z poznaniem wymogów unijnych, terminów ich realizacji i całym aspektem ich wdrożenia. Wydany właśnie przez Bank Ochrony Środowiska przewodnik, podsumowujący najważniejsze wyzwania legislacyjne, ma pomóc przedsiębiorcom się odnaleźć w gąszczu regulacji.
Partner serwisu
Szkolenia
![](https://www.newseria.pl/files/11111/ramka-prawa-akademia-newser_1,w_274,_small.jpg)
Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.