Warsaw’s Wspólna 47/49 office building fully leased
Yareal Polska has completed the commercialisation of Wspólna 47/49 boutique office building. In 2022, the company leased out more than 4,000 sqm. of available office space, with Enervigo, “Future For Ukraine” Foundation, and a representative of the European institutions sector added to the building’s tenant roster. This means that the building, located in the very heart of Warsaw, at the junction of Wspólna and Marszałkowska streets, is now 100% leased.
Wspólna 47/49 is an eight-storey, human-scale office building with approximately 7,800 sqm. of office space. Wspólna 47/49 is the first project where Yareal Polska is acting as asset manager on behalf of YAM Invest. This project falls within the strategy of Yareal to develop third-party asset management business.
‘Last year saw intensive asset management activity and the re-commercialisation of Wspólna 47/49 office building. Given the challenging macroeconomic environment, this was a formidable task. I am really pleased that our strategy has worked well and today we are proudly announcing the substantial success of attracting new tenants and fully leasing the building. In Wspólna 47/49 office building, we offered our clients a lot of flexibility in the choice of spaces and contract types: here we use the so-called rolling contracts, which are rare on the market. This ensures that companies have much more freedom in terms of planning their future and developing their business than in the case of standard long-term lease commitments,’ said Marta Zawadzka, Leasing Director at Yareal Polska.
In addition to 7,800 sqm. of office space, the tenants of Wspólna 47/49 office building can use a three-storey underground car park for 125 vehicles, a bicycle room, and two terraces on the top floors of the building. In the immediate vicinity of the building there are countless retail and service outlets, restaurants, and vibrant entertainment infrastructure (theatres, cinemas, museums).
The location is one of the greatest assets of Wspólna 47/49 development. The office building is at the corner of Wspólna and Marszałkowska streets, with instant access to all means of public transport (metro station, bus and tram stops, city bike stations, and the Central Railway Station). The proximity of one of the city’s main transport hubs at Aleje Jerozolimskie means that it is not only easy to reach the offices by public transport but also by car.
BREEAM In-Use certificates were issued to the building in Asset Performance and Building Management categories at 'Excellent' and 'Very Good' levels, respectively. The advantages of Wspólna 47/49 have long been appreciated by well-known Polish and international companies, with LabCorp, OneSystem, Trei Real Estate, Datalogic or V4C, to name a few, among its tenants.

Dlaczego doświadczeni inwestorzy wolą lokować kapitał w apartamenty premium, niż w nieruchomości z segmentu popularnego?

Rośnie przekonanie, że ceny nieruchomości mogą spadać. Przynajmniej te ofertowe

Cena i funkcjonalność - to decyduje o zakupie mikroapartamentów
Transmisje online
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii

Jedynka Newserii

Konsument

Krakowska fabryka Philip Morris przestawia się na produkcję wkładów tytoniowych do nowych podgrzewaczy. Amerykański koncern ogłosił zakończenie inwestycji o wartości blisko 1 mld zł
Koncern Philip Morris International (PMI) zakończył wartą niemal 1 mld zł modernizację fabryki w Krakowie. Nowe linie produkcyjne są w stanie wyprodukować w skali roku do 11 mld sztuk wkładów tytoniowych do podgrzewania, w tym do najnowszego systemu podgrzewania tytoniu, który właśnie trafił do sprzedaży w Polsce. To część globalnego planu firmy dotyczącego stopniowego wygaszania papierosów. W ciągu dekady PMI wprowadził blisko 30 proc. mniej papierosów na rynek. Zgodnie z planami do 2030 roku 2/3 globalnych przychodów PMI ma pochodzić z wyrobów bezdymnych, w tym z tytoniu do podgrzewania.
Transport
Eksperci apelują o przyspieszenie wdrożenia ETCS na polskiej kolei. Można to zrobić taniej i szybciej

Tylko w 2024 roku doszło na polskiej kolei do niemal 200 tzw. zdarzeń SPAD, czyli najczęściej przejechania przez pociąg sygnału „Stój”. Liczba takich incydentów z roku na rok rośnie, co może prowadzić do poważnych zagrożeń. Ograniczeniu konsekwencji ludzkich błędów ma służyć Europejski System Sterowania Ruchem Kolejowym (ETCS). Obecnie jest on wdrożony na zaledwie 1 tys. km linii kolejowych w Polsce, mimo że pierwotne plany zakładały zakończenie wdrożenia do 2023 roku.
Ochrona środowiska
W najbliższych latach wzrośnie zapotrzebowanie na metale i energię. To będzie wpływać na notowania surowców

Początek 2025 roku przyniósł zwyżkę cen niektórych surowców. Podrożało nie tylko złoto, ale także gaz, miedź czy aluminium. Ma to związek m.in. z ogólną niepewnością geopolityczną i gospodarczą, cłami, a także z postępującą elektryfikacją i rosnącym zapotrzebowaniem na energię. Cła i zmiany klimatu będą z kolei najmocniej wpływać na notowania surowców rolnych. Po kilku miesiącach stabilizacji już wzrosły ceny pszenicy i kukurydzy.
Partner serwisu
Szkolenia

Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.