Rekordowa akwizycja „Van der Vorm Vastgoed” – holenderski fundusz nabywa 291 lok
Bogdan Setlak
KWKR Konieczny Wierzbicki i Partnerzy SKA
ul. Kącik 4
30-549 Kraków
bogdan.setlak@kwkr.pl; marketing@kwkr.pl
+48504034729; +48123957161
https://koniecznywierzbicki.pl/
W listopadzie Van der Vorm Vastgoed BV sfinalizował transakcję opiewającą na blok mieszkalny w Warszawie, znajdujący się przy ul. Pereca 11 oraz nowoczesny kompleks 291 lokali mieszkalnych na terenie Krakowa – to rekordowa akwizycja pod względem ich ilości. Łączną wartość nabytych nieruchomości szacuje się na 60 mln euro. Projekt TRIOKraków poszerzył portfel Van der Vorm Vastoged, liczący obecnie już niemal 800 jednostek mieszkaniowych.
„TRIOKraków” zostało nabyte od „Catella Real Estate AG”, któremu podczas całego procesu doradzała kancelaria „Clifford Chance”. Sam projekt oraz jego wykończenie podkreślają zaangażowanie obu stron transakcji w zagwarantowaniu jak najwyższej jakości przyszłym najemcom. Kompleks liczy 152 mieszkania na wynajem długoterminowy oraz 139 lokale w prywatnym domu studenckim.
Komfort najemców priorytetem obu stron transakcji
„TRIOKraków” jest nowoczesnym kompleksem 3 budynków mieszkalnych położonych w samym sercu Krakowa. Inwestycja znajduje się przy ul. Rakowickiej w niezwykle atrakcyjnej lokalizacji. Mieszkania oraz akademiki studenckie są doskonale skomunikowane, co znacznie podwyższa komfort przyszłych najemców nieposiadających własnego samochodu. W odległości zaledwie 500 metrów znajduje się dworzec kolejowy Kraków Główny; z kolei od centrum Starego Miasta przyszłych najemców dzielić będzie zaledwie 10 minut spaceru urokliwymi ulicami królewskiego miasta. Z kolei dla właścicieli 4 kółek deweloper przewidział 155 miejsc parkingowych.
W procesie przejęcia i due diligence funduszowi „Van der Vorm Vastgoed” doradzał wieloletni, zaufany partner kancelaria "KWKR Konieczny Wierzbicki S.K.A".
Łotewski producent wysokiej jakości domów prefabrykowanych wchodzi na polski rynek
Deweloperzy ukrywają ceny mieszkań. Z troski o klientów czy swoje portfele?
Więcej przestrzeni, mniej hałasu – dlaczego Polacy coraz częściej wybierają przedmieścia?
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii
Jedynka Newserii
Konsument
Polacy nie korzystają z hossy trwającej na warszawskiej giełdzie. Na wzrostach zarabiają głównie inwestorzy zagraniczni
Od października 2022 roku na rynkach akcji trwa hossa, nie omija ona także warszawskiej giełdy. Mimo to inwestorzy indywidualni odpowiadają zaledwie za kilkanaście procent inwestycji, a o wzrostach decyduje i na nich zarabia głównie kapitał z zagranicy. Widać to również po napływach i odpływach do i z funduszy inwestycyjnych. Zdaniem Tomasza Koraba, prezesa EQUES Investment TFI, do przekonania Polaków do inwestowania na rodzimej giełdzie potrzeba zysków z akcji, informacji o tych zyskach docierającej do konsumentów oraz czasu.
Polityka
Obowiązek zapełniania magazynów gazu w UE przed sezonem zimowym ma zapewnić bezpieczeństwo dostaw. Wpłynie też na stabilizację cen
Unia Europejska przedłuży przepisy z 2022 roku dotyczące magazynowania gazu. Będą one obowiązywać do końca 2027 roku. Zobowiązują one państwa członkowskie do osiągnięcia określonego poziomu zapełnienia magazynów gazu przed sezonem zimowym. Magazyny gazu pokrywają 30 proc. zapotrzebowania Unii Europejskiej na niego w miesiącach zimowych. Nowe unijne przepisy mają zapewnić stabilne i przystępne cenowo dostawy.
Infrastruktura
Gminy zwlekają z uchwaleniem planów ogólnych zagospodarowania przestrzennego. Może to spowodować przesunięcie terminu ich wejścia w życie
Reforma systemu planowania i zagospodarowania przestrzennego rozpoczęła się we wrześniu 2023 roku wraz z wejściem w życie większości przepisów nowelizacji ustawy z 27 marca 2003 roku. Uwzględniono w niej plany ogólne gminy (POG) – nowe dokumenty planistyczne, za których przygotowanie mają odpowiadać samorządy. Rada Ministrów w kwietniu br. uchwaliła jednak ustawę o zmianie ustawy z 7 lipca 2023 roku, a jej celem jest zmiana terminu obowiązywania studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gmin na 30 czerwca 2026 roku. Wskazana data może nie być ostateczna z uwagi na to, że żadna z gmin nie uchwaliła jeszcze POG.
Partner serwisu
.gif)
Szkolenia
Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.
|
|
|