Newsy

Polska kluczowym rynkiem dla Atrium. Grupa zainwestuje ponad 300 mln euro w warszawskie centra handlowe

2018-10-24  |  06:25

Polska jest dla nas kluczowym krajem, w którym planujemy skupić większość naszych inwestycji. To dynamicznie rozwijający się rynek, na którym obserwujemy tak ważny w naszej branży wzrost siły nabywczej pieniądza – podkreśla Liad Barzilai, prezes zarządu Grupy Atrium. Grupa realizuje wart blisko 300 mln euro projekt zmian w trzech warszawskich centrach handlowych Atrium Targówek, Atrium Reduta i Atrium Promenada. Kolejny etap modernizacji centrum handlowego Atrium Promenada zakończył się w tym miesiącu. 

– Atrium Promenada to bardzo ważny dla nas projekt, nad którego przebudową pracowaliśmy przez ostatnie lata. Odwiedzający znajdą tu wiele nowości, wśród nich przepiękną Aleję Fontann z 44 nowymi salonami modowymi w najnowszych konceptach sprzedażowych – mówi agencji informacyjnej Newseria Biznes Liad Barzilai, Prezes Zarządu Grupy Atrium.

Atrium Promenada to jedno z flagowych centrów handlowych Grupy Atrium. W połowie października zakończył się trwający ponad dwa lata kolejny etap rozbudowy i modernizacji galerii. Po transformacji obiekt powiększył się o 13,2 tys. mkw. (łącznie wynosi teraz 51,2 tys. mkw.) oraz nowe salony.

W Alei Fontann mają premierę flagowe salony marek Massimo Dutti, Guess, CK Jeans oraz pierwszy w Warszawie i drugi w Polsce salon E-obuwie. Sąsiadują z nimi flagowe koncepty marek, które są już znane klientom centrum: ZARA, Ochnik, ECCO, Timberland oraz 4F, Sizeer, Sinsai i Mohito. Na parterze Alei Fontann oraz jej bezpośrednim sąsiedztwie po raz pierwszy dostępna jest najnowsza oferta marek Deni Cler, Elisabetta Franchi, Pierre Cardin, Premium Home, Imperial, New Balance. Po przerwie wróciły w odświeżonych konceptach sprzedażowych salony Tommy Hilfiger, Weekend by Max Mara, Marella, Pinko, Liu Jo, Vistula, Lanoro, Calzedonia, W. Kruk, Molton. Nowy koncept wprowadza również perfumeria Sephora. Lokalną ofertę multibrandową zaprezentują Concept Store1 i Slow Concept Store.

Do dyspozycji klientów została oddana także nowa strefa food court – Republika Smaku, w której znajduje się dziesięć popularnych konceptów gastronomicznych. Wśród najemców są popularne marki gastronomiczne i koncepty sieciowe: McDonald’s, Burger King, Pizza Hut, Thai Wok, Berlin Döner Kebap, Salad Story, Bon Apetito, Klooski Bistro Bar oraz North Fish, a także kawiarnia Starbucks.

Najbardziej reprezentacyjną częścią galerii jest Aleja Fontann, która powstała w wyniku modernizacji pasażu głównego. Znajdują się przy niej 6-metrowe, przeszklone witryny salonów najpopularniejszych marek modowych, a centralnym punktem jest 5-metrowa fontanna, która tworzy nastrój dzięki grze wody, światła i muzyki. Odnowiona Promenada sprawia wrażenie ekskluzywności i została zaprojektowana tak, żeby przywodzić na myśl prestiżowe galerie światowych stolic mody jak Paryż czy Mediolan.

– W sumie w Atrium Promenada znajduje się około 150 sklepów, a po renowacji mamy dużo większą przestrzeń, która obecnie wynosi łącznie 51 200 mkw.. Zaczynaliśmy od 25 tys. mkw., a docelowo ma to być powyżej 90 tys. mkw. W nowych wnętrzach pojawią się nowe marki, a każdy z odwiedzających znajdzie tutaj interesujące go sklepy – deklaruje Liad Barzilai.

Prezes zarządu Grupy Atrium podkreśla, że grupa realizuje obecnie wart ok. 300 mln euro plan inwestycji w trzy warszawskie centra handlowe: Atrium Promenada, Atrium Targówek i Atrium Reduta. Do końca tego roku ma w nich powstać łącznie ponad 26 tys. mkw. dodatkowej powierzchni najmu brutto (a docelowo ponad 60 tys. mkw.).

W sierpniu Atrium ogłosiło, że chce nabyć Wars Sawa Junior (dawne Domy Towarowe Centrum), obiekt zlokalizowany przy ul. Marszałkowskiej, w najbardziej atrakcyjnym obszarze handlowym za kwotę 301,5 mln euro. Transakcja zostanie zawarta z funduszem PFCEE, zarządzanym przez CBRE Global Investor.

Jesteśmy bardzo podekscytowani tym, że będziemy właścicielem tego obiektu i z czasem będziemy ujawniać więcej informacji na temat naszych planów z nim związanych. W przyszłości chcemy skupić się na tym rynku, ponieważ wierzymy w potencjał polskiego konsumenta, gospodarki i rynku – mówi Liad Barzilai.

Atrium – jeden z wiodących właścicieli, zarządców oraz deweloperów centrów handlowych w regionie CEE – ma w Polsce 21 obiektów o łącznej powierzchni najmu brutto (GLA) przekraczającej 535,3 tys. mkw. W I półroczu br. grupa uzyskała przychody z najmu w wysokości 49,6 mln euro brutto. W całej Europie Środkowo-Wschodniej Atrium ma 34 centra handlowe o wartości ponad 2,5 mld euro i powierzchni GLA przekraczającej 900 tys. mkw. zlokalizowane w czterech krajach.

 Wychodzimy z innych krajów tego regionu, ale w Polsce zamierzamy jednak kontynuować nasze inwestycje, skupiając się głównie na lokalizacjach w prężnych ośrodkach miejskich. Stawiamy także na wysokiej jakości obiekty – mówi Liad Barzilai.

Jak podkreśla, globalny rynek detaliczny stoi w tej chwili przed wieloma wyzwaniami. Trzy główne to rozwój e-handlu, wkraczanie na rynek młodszych pokoleń konsumentów oraz urbanizacja, która także mocno wpływa na zmieniającą się strukturę demograficzną.

 Milenialsi i pokolenie Z to generacje, które konsumują inaczej, inaczej też spędzają czas wolny, bardzo mocno zmienił się także wizerunek współczesnego handlu detalicznego. Jeżeli firma ma właściwe aktywa, odpowiedni miks najemców i ma świadomość, że centra handlowe to nie tylko sklepy, lecz także miejsce, w którym ludzie szukają nowych doświadczeń i chcą tam spędzać czas wolny, to jest właściwy kierunek – mówi Liad Barzilai.

Czytaj także

Kalendarium

CES 2019

Handel

Nasilający się egoizm gospodarczy może mieć negatywne skutki dla Polski. Ucierpią m.in. handel i przetwórstwo przemysłowe

Egoizm gospodarczy, którego przejawem jest m.in. brexit czy wojna handlowa między USA a Chinami, to poważne zagrożenie dla polskiej gospodarki – oceniają eksperci DNB Bank Polska i PwC. Wprawdzie 65 proc. firm nie dostrzega jeszcze wśród swoich zagranicznych kontrahentów oznak zniechęcenia wobec wzajemnej współpracy, jednak zjawisko to może uderzyć w branżę motoryzacyjną, przetwórstwo przemysłowe i handel. Ponad połowa firm w Polsce obawia się pogłębiających się podziałów w Europie. Z drugiej strony pozytywnie postrzegają globalizację jako zjawisko prowadzące do wzrostu światowego bogactwa i wzajemnego wzbogacania kultur.

Firma

Z usług e-administracji samodzielnie korzysta ponad 70 proc. firm. Liczba udogodnień dla nich szybko rośnie

Ponad 70 proc. przedsiębiorstw samodzielnie korzysta z e-administracji. Jeszcze więcej, bo prawie 90 proc., przynajmniej raz uzyskało informacje za pośrednictwem strony internetowej danej instytucji. Odpowiedzią na potrzeby przedsiębiorców jest portal biznes.gov.pl, gdzie mogą oni uzyskać dostęp do 350 e-procedur. Średnio co miesiąc z portalu korzysta 1,5 mln osób, rocznie – już ponad 15 mln. Będziemy uruchamiać kolejne udogodnienia, już niedługo planujemy wprowadzić usługę e-doręczeń – zapowiada Dominik Wójcicki z Ministerstwa Przedsiębiorczości i Technologii.

Prawo

Prawo nie nadąża za technologią. Konieczne przepisy regulujące prace nad sztuczną inteligencją

Na rozwój sztucznej inteligencji Europa będzie przeznaczać 20 mld euro rocznie. Wszystko po to, by dogonić potentatów w tym obszarze, czyli Stany Zjednoczone i Chiny. SI w przyszłości może stanowić o przewadze gospodarczej poszczególnych krajów, zwłaszcza w kontekście rewolucji 4.0. Za technologią nie nadąża jednak prawo. Brakuje opracowanych zasad etycznych korzystania ze sztucznej inteligencji oraz odpowiedzialności za jej działanie – ocenia dr Agnieszka Besiekierska z Kancelarii Noerr.

Transport

Komercyjne wykorzystanie dronów może przynieść gospodarce nawet 913 mld zł. Najwięcej mogą skorzystać m.in. budownictwo i energetyka

Budownictwo, rolnictwo, energetyka czy ubezpieczenia – to tylko niektóre z branż, w których wykorzystanie dronów może przynieść duże korzyści. Urządzenia te mogą się sprawdzić także przy zabezpieczaniu imprez masowych, dostarczaniu listów lub kontrolowaniu zanieczyszczeń powietrza. W zależności od tempa rozwoju rynku korzyść dla gospodarki może wynieść od 310 mld zł (w scenariuszu pesymistycznym) do 913 mld (w scenariuszu optymistycznym). Żeby zwiększać potencjał dronów, potrzebne są korzystne i sprzyjające rozwojowi regulacje – mówi Piotr Arak, dyrektor Polskiego Instytutu Ekonomicznego.