Dachy przyszłości. Innowacje i ekologia w służbie nowoczesnych miast

W dobie intensywnej urbanizacji i zmian klimatycznych, dachy odgrywają coraz większą rolę w tworzeniu zrównoważonych i inteligentnych miast. Przyszłość budownictwa to nie tylko estetyka i funkcjonalność, ale przede wszystkim ekologia i innowacyjność w wielu aspektach – mówi Tomasz Gromada – założyciel firmy ATMAL – lidera w branży konserwacji dachów. 

Jak w Polsce rozwija się branża konserwacji dachów? Czy dziś to dobry pomysł na biznes?

Przede wszystkim, właściciele nieruchomości coraz częściej zdają sobie sprawę z korzyści wynikających z utrzymywania dachów w dobrym stanie technicznym i estetycznym. 

Istnieje kilka czynników, które przyczyniają się do wzrostu zainteresowania usługami w tej dziedzinie. Po pierwsze, zanieczyszczenia, mchy, porosty oraz uszkodzenia spowodowane warunkami atmosferycznymi mogą znacząco skrócić żywotność dachu i prowadzić do kosztownych napraw. Regularne czyszczenie i malowanie dachów pomaga zapobiegać tym problemom, a także poprawia wygląd budynku. Po drugie, rosnące zainteresowanie odnawialnymi źródłami energii wymaga utrzymania dachów w dobrym stanie. Aby panele fotowoltaiczne działały efektywnie, muszą być w dobrym stanie i wolne od zanieczyszczeń. Regularne czyszczenie dachów staje się zatem nieodzownym elementem konserwacji budynków wyposażonych w panele słoneczne. Po trzecie, zwiększający się popyt na nasze usługi jest efektem dynamicznej urbanizacji i rozwoju budownictwa w Polsce. W miastach, gdzie budynki są narażone na większe zanieczyszczenie powietrza, regularna konserwacja dachów staje się niezbędna. Dodajmy też, że czysty i zadbany dach zwiększa wartość nieruchomości. 

Branża budowlana jako całość zmienia się pod wpływem coraz bardziej restrykcyjnych przepisów ekologicznych. Jak radzić sobie na tym trudnym rynku?

Zmiany te dotyczą zarówno technologii, materiałów budowlanych, jak i podejścia do projektowania oraz zarządzania budową. Wzrasta popularność inteligentnych systemów zarządzania budynkami, które zwiększają efektywność energetyczną i minimalizują wpływ na środowisko. Innowacyjne materiały, takie jak beton niskoemisyjny, izolacje termiczne z naturalnych surowców, czy drewno konstrukcyjne o wysokiej wytrzymałości, zyskują na znaczeniu, ponieważ pozwalają na budowanie bardziej ekologicznych i zrównoważonych obiektów.Kolejną kluczową zmianą jest rosnąca świadomość ekologiczna wśród deweloperów, architektów i inwestorów. Coraz częściej priorytetem staje się minimalizacja śladu węglowego oraz zarządzanie zasobami w sposób odpowiedzialny. To podejście przekłada się na projektowanie budynków, które są bardziej przyjazne dla środowiska, a także na praktyki związane z recyklingiem i ponownym wykorzystaniem materiałów budowlanych.W wielu krajach wprowadzane są coraz bardziej rygorystyczne przepisy dotyczące efektywności energetycznej budynków, redukcji emisji CO2 oraz wykorzystania odnawialnych źródeł energii. Takie regulacje wymuszają na firmach budowlanych dostosowanie się do nowych standardów, co z jednej strony stanowi wyzwanie, a z drugiej strony otwiera nowe możliwości rynkowe.

Jak w przyszłości będą wyglądać nasze dachy? Coraz częściej właściciele budynków zdają sobie sprawę z tego, że stanowią one duże powierzchnie, które można w sensowny sposób wykorzystać

W przyszłości będą one pełnić znacznie więcej funkcji niż tylko tradycyjne zapewnienie ochrony przed warunkami atmosferycznymi. Jednym z najbardziej znaczących trendów będzie rozwój dachów zielonych. Dachy te, pokryte roślinnością, poprawiają estetykę budynku, ale także zapewniają wiele innych korzyści. Pomagają w regulacji temperatury, zmniejszając zapotrzebowanie na klimatyzację latem i ogrzewanie zimą. Dodatkowo, poprawiają jakość powietrza, redukując poziom zanieczyszczeń i absorbując dwutlenek węgla. Mają również zdolność retencji wody deszczowej, co może pomóc w zmniejszeniu ryzyka powodzi na obszarach miejskich.

Kolejnym istotnym trendem będą dachy solarne. Dzięki postępowi w technologii fotowoltaicznej, dachy pokryte panelami słonecznymi będą coraz bardziej powszechne. Instalacje te pozwalają na produkcję własnej, odnawialnej energii, co obniża rachunki za prąd, zmniejsza zależność od tradycyjnych źródeł energii i przyczynia się do redukcji emisji CO2. W przyszłości można się spodziewać, że panele słoneczne będą bardziej wydajne i estetycznie zintegrowane z architekturą budynków. 

Dachy przyszłości mogą również stać się przestrzeniami społecznymi i rekreacyjnymi. W miastach, gdzie brakuje wolnych terenów, dachy mogą być przekształcane w ogrody, tarasy czy nawet miejsca do uprawiania sportów. Takie podejście optymalizuje wykorzystanie przestrzeni oraz zwiększa jakość życia mieszkańców, oferując im dodatkowe miejsca do wypoczynku i rekreacji. Przyszłość dachów to ich transformacja od pasywnych elementów budynków w aktywne, wielofunkcyjne przestrzenie.

W jaki sposób branża budowlana powinna przygotować się na zmianę funkcji, jakie będą pełniły dachy?

Branża budowlana musi skutecznie przygotować się na powstanie inteligentnych miast. Kluczowe kroki obejmują inwestycje w nowe technologie, dostosowanie procesów projektowych i budowlanych, rozwijanie kompetencji pracowników oraz współpracę z innymi sektorami. 

Procesy projektowe i budowlane muszą zostać dostosowane do nowych wymagań. Architekci i inżynierowie powinni uwzględniać przyszłe funkcje dachów już na etapie projektowania budynków. Oznacza to planowanie przestrzeni, które umożliwią instalację paneli fotowoltaicznych, tworzenie zielonych dachów oraz integrację systemów monitoringu i zarządzania budynkiem. Ważne jest również, aby projektowanie było zorientowane na zrównoważony rozwój, efektywność energetyczną oraz elastyczność w dostosowywaniu się do przyszłych technologii. 

Kolejnym istotnym aspektem jest rozwijanie kompetencji pracowników. Branża budowlana powinna inwestować w szkolenia i edukację pracowników, aby byli oni przygotowani na wprowadzanie nowych technologii i metod pracy. Warto również promować współpracę między różnymi specjalistami, takimi jak inżynierowie, architekci, technicy i ekolodzy, aby tworzyć zintegrowane i efektywne rozwiązania. Należy również nawiązywać bliską współpracę z innymi sektorami, takimi jak energetyka, technologie informacyjne i komunikacyjne oraz sektor publiczny. Współpraca ta pozwoli na lepsze zrozumienie wymagań inteligentnych miast i integrację różnych systemów. 

Źródło: Rozmawiał Mateusz Banaszak