Dlaczego doświadczeni inwestorzy wolą lokować kapitał w apartamenty premium, niż w nieruchomości z segmentu popularnego?

Inwestowanie w nieruchomości to budowanie majątku na pokolenia, dlatego od zawsze jest ono postrzegane jako pewna i dochodowa forma lokowania kapitału. Nie od dziś wiadomo, że szczególną rolę na rynku inwestycyjnym odgrywają dobra luksusowe, przede wszystkim inwestycje w nieruchomości premium. 

Dobra luksusowe nie poddają się wahaniom rynku, często postrzegane są jako symbol statusu i bogactwa, ponieważ są to produkty, które wyróżniają się nie tylko trwałą wartością, ale także wyjątkową jakością, unikalnym designem i rzadkością. Ponadto mogą stać się dziedzictwem przekazywanym z pokolenia na pokolenie. Apartamenty z segmentu premium stale podnoszą swoją wartość, dzięki czemu stają się majątkiem tworzącym historię kolejnych pokoleń.

Dlaczego warto rozważyć ulokowanie środków w luksusowe nieruchomości, zamiast w standardowe apartamenty czy mieszkania na wynajem? Przyjrzyjmy się najważniejszym aspektom, które przemawiają za wyborem segmentu premium na polskim rynku nieruchomości.

Czym charakteryzują się apartamenty premium? 

Luksusowe nieruchomości to coś znacznie więcej niż lokalizacja na mapie czy widok z okna. To sposób na życie, który łączy w sobie komfort, prestiż i wartości, które definiują właściciela, jego status społeczny oraz aspiracje.

Unikatowa architektura i dbałość o detale sprawiają, że tego typu nieruchomości zyskują na wartości i stają się symbolami luksusu oraz ponadczasowej elegancji. W połączeniu z typową lokalizacją nieruchomości premium to nie tylko styl życia, ale także klucz do dobrej inwestycji.

Jakie nieruchomości można zaliczyć do kategorii premium?
 

Najważniejsze cechy nieruchomości z tego segmentu to:

• wyjątkowo atrakcyjna, unikalna lokalizacja;
• otoczenie inwestycji oraz widok z apartamentu;
• wysoki standard wykończenia wnętrz;
• wyjątkowa architektura i standard samego budynku;
• przestronny metraż;
• dodatkowe udogodnienia w apartamencie, np. duży taras na dachu, jacuzzi na tarasie, prywatna sauna
   

Do nieruchomości luksusowych należą z pewnością przestronne apartamenty, które często posiadają duże tarasy i oferują niezakłócony, malowniczy widok. Wiele obiektów premium jest wyposażonych w takie udogodnienia jak baseny, siłownie, parkingi podziemne, a nawet strefy SPA. Ponadto, w tych nieruchomościach często stosuje się systemy monitoringu i nowoczesne technologie np. Smart Home, które zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa i wygody oraz optymalizację kosztów utrzymania. Należy również podkreślić, że lokalizacja takich nieruchomości jest zawsze jedną z ich największych zalet.

Apartament a mieszkanie - jaka jest różnica? 

Jakie są podstawowe różnice między mieszkaniem a apartamentem? Analizując powyższe, można zauważyć, że różnice dotyczą głównie jakości nieruchomości i jej lokalizacji. Apartament, to rodzaj mieszkania klasy premium, wyróżniający się doskonałą lokalizacją, nietuzinkowym otoczeniem i widokiem oraz wyższym standardem życia, który zapewnia swoim mieszkańcom.

Dlaczego warto inwestować na rynku nieruchomości premium?

Mimo wysokich kosztów zakupu inwestowanie w luksusowe apartamenty może być wyjątkowo korzystne z kilku istotnych powodów.

• Stabilność i pewność inwestycji. Segment nieruchomości premium wyróżnia się znaczną odpornością na zmienne warunki ekonomiczne. W przeciwieństwie do wielu innych form lokowania kapitału, takich jak giełda czy lokaty bankowe, ceny apartamentów luksusowych pozostają stabilne nawet w czasie kryzysów gospodarczych. Co więcej, często wykazują tendencję wzrostową nawet w trudnych czasach, oferując inwestorom większe bezpieczeństwo finansowe.
• Rosnąca wartość w czasie. Ze względu na ograniczoną dostępność, a także prestiżowe i unikalne lokalizacje, luksusowe apartamenty nieustannie zwiększają swoją wartość. Eksperci branżowi szacują, że roczny wzrost cen tego typu nieruchomości wynosi średnio 10%, co czyni je atrakcyjną i długoterminową formą inwestycji.
• Dochodowy wynajem. Apartamenty premium cieszą się stałym popytem wśród zamożnych klientów, którzy szukają prestiżowych miejsc do wypoczynku lub tymczasowego zamieszkania. Właściciele takich nieruchomości mogą liczyć na wysokie zyski z wynajmu.
• Możliwość stałego dochodu pasywnego. Posiadanie luksusowego apartamentu pozwala generować regularny dochód pasywny z wynajmu. To doskonała opcja dla osób, które chcą czerpać zyski bez konieczności angażowania się w zarządzanie nieruchomościami o standardowym charakterze.
• Prestiż i wyjątkowy styl życia. Kupno apartamentu premium to nie tylko inwestycja kapitałowa, ale także szansa na korzystanie z wyjątkowej przestrzeni. Właściciele takich nieruchomości mają dostęp do najwyższej jakości życia, komfortu, luksusowych udogodnień oraz spektakularnych widoków. To doskonałe rozwiązanie dla osób, które cenią prestiż i ekskluzywny styl życia.
• Odporność na kryzysy. W okresach wysokiej inflacji i niestabilnych stóp procentowych, zwłaszcza gdy stopy te gwałtownie rosną, zdolność kredytowa klientów indywidualnych drastycznie się obniża. To z kolei spowalnia dynamikę sprzedaży na rynku nieruchomości. Jednak sytuacja ta nie dotyczy rynku nieruchomości luksusowych. Ich nabywcami są najczęściej osoby zamożne, które finansują inwestycję z własnych środków. Dzięki temu nieruchomości premium pozostają niezależne od wahań na rynku, które wynikają z ograniczenia dostępu do kredytów hipotecznych w trudnych czasach. Nawet w sytuacji, gdy zdolność kredytowa Polaków znacząco się obniża, luksusowe apartamenty nie tracą na atrakcyjności, ponieważ ich klienci są w dużej mierze odporni na zmiany gospodarcze i nie polegają na finansowaniu zewnętrznym.

Luksusowe nieruchomości inwestycyjne - gdzie ich szukać?

Poszukiwanie nieruchomości klasy premium wymaga odpowiedniego podejścia i wyboru lokalizacji, które zapewnią zarówno prestiż, jak i wysoką wartość inwestycji. W Polsce coraz większą popularnością cieszą się luksusowe apartamenty zlokalizowane w atrakcyjnych turystycznie regionach, takich jak wybrzeże Morza Bałtyckiego czy górskie kurorty.

Jednym z miejsc, które przyciągają inwestorów, są nieruchomości oferowane przez Sun & Snow. Ta renomowana marka specjalizuje się w inwestycjach typu premium, łącząc wyjątkowe lokalizacje ze starannie dopracowaną architekturą. Przykładem mogą być prestiżowe apartamenty “The One” i “The Blue” nad morzem (Ustronie Morskie i Mielno), które zlokalizowane są w pierwszej linii zabudowy, tuż przy plaży i nadmorskiej promenadzie. Apartamentowce oferują doskonałą infrastrukturę na terenie inwestycji, prywatne tarasy na dachu, klimatyzację i urządzenia inteligentnego domu w standardzie, a nawet prywatne sauny czy jacuzzi na tarasie z widokiem na morze. Te wszystkie udogodnienia zapewniają inwestorom możliwość generowania atrakcyjnych dochodów z wynajmu, a lokale czyni wyjątkowymi na rynku nieruchomości.

Inwestycje Sun & Snow wyróżniają nie tylko wyszukane lokalizacje i bogata infrastruktura, ale również profesjonalna, bardzo transparentna i kompleksowa obsługa – od zakupu nieruchomości po jej zarządzanie w ramach wynajmu. Firma Sun & Snow jest liderem na rynku, ponieważ jest stabilną grupą działającą od ponad 16 lat, a jej doświadczenie i skala działalności w Polsce przekłada się na trudne do osiągnięcia przez inne firmy, zyski dla właścicieli apartamentów. Tego typu inwestycje są idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących połączenia prestiżu, komfortu i korzystnej stopy zwrotu.

Inwestowanie w nieruchomości premium

Inwestowanie w apartamenty premium zapewnia szereg korzyści, takie jak stabilność inwestycji, potencjał wzrostu wartości, atrakcyjność dla najemców oraz prestiż i komfort życia. Dla inwestorów poszukujących pewnych i dochodowych form lokowania kapitału luksusowe apartamenty inwestycyjne stanowią atrakcyjną alternatywę dla standardowych mieszkań. W dużych aglomeracjach miejskich jest naprawdę bardzo dużo mieszkań, które często stoją puste i nie generują zysków, a przysparzają kosztów utrzymania.

Źródło informacji: SUN & SNOW REAL ESTATE

Materiał promocyjny