Sky Investments, czyli novum w branży deweloperskiej
Na rynku pierwotnym panuje spora konkurencja i z pewnością nie wystarczy być solidnym, rzetelnym deweloperem działającym zgodnie z tzw. ustawą deweloperską. Klienci poszukujący nieruchomości dostrzegają, kto wnosi coś „ekstra” i stanowi novum w branży. Które firmy na poznańskich rynku można w ten sposób wyróżnić? Który deweloper potrafi ciekawie zwrócić uwagę swoją ofertą?
Czasami, by trafić do nowej grupy klientów, trzeba przełamać schemat – zaproponować ciekawe rozwiązanie projektowe, odświeżyć ofertę w danej lokalizacji, czy po prostu postawić na zupełnie nowe, może nawet nieoczywiste miejsce w kontekście nowej inwestycji mieszkaniowej. – Konkurencja na rynku pierwotnym jest coraz większa, a klient świadomy tego, czego oczekuje od firmy deweloperskiej. Dlatego start każdej naszej inwestycji poprzedza research i wiele dyskusji zespołu projektowego, sprzedażowego oraz inwestorów. Lubimy stawiać na rozwiązania klasyczne, ale nie boimy się również śmiałych decyzji – mówi Katarzyna Wyszyńska z biura sprzedaży Sky Investments. Deweloper aktualnie realizuje 2 inwestycje: Rodzinne Podolany w Poznaniu oraz Nowy Gruszczyn, w gminie Swarzędz.
Wizytówką Sky Investments z pewnością jest kilkuetapowy projekt Rodzinne Podolany, zlokalizowany przy ulicy Heleny Rzepeckiej w Poznaniu. Łącznie powstanie tutaj 99 domów z ogrodami i dwupoziomowych mieszkań szeregowych. Trwa realizacja ostatniego, IV etapu, a prace zmierzają ku końcowi. Co ważne, do tej pory w granicach miasta brakowało nowych domów na sprzedaż, nie było też zbyt wiele dwupoziomowych mieszkań szeregowych z tarasami na dachu, jakie zaproponowała firma Sky. Dlatego nie może dziwić fakt, że od momentu premiery w styczniu 2019, osiedle Rodzinne Podolany zyskało dużą popularność i niemal wszystkie lokale są sprzedane. – To był przysłowiowy „strzał w dziesiątkę”. Zdecydował nowy, dotąd niedostępny na rynku pierwotnym typ zabudowy, dobra lokalizacja blisko Strzeszyna, ale też standard. Rodzinne Podolany to estetyka, bezpieczeństwo (osiedle zamknięte), pełna architektura (chodniki, oświetlenie, drogi wewnętrzne) i przemyślany układ pomieszczeń. Warto było zaproponować klientom coś więcej, niż jedynie mieszkania w budownictwie wielorodzinnym – zauważa Katarzyna Wyszyńska z firmy Sky Investments. Aktualnie budowane są szeregi H i I. a w nich łącznie 28 lokali dwupoziomowych o powierzchni od 73 do 78 mkw. Podobnie, jak w poprzednich etapach Rodzinnych Podolan, będą gotowe miejsca postojowe oraz droga wewnątrzosiedlowa.
Deweloper w ciekawy sposób postrzega też poznańskie przedmieścia. Gruszczyn w podpoznańskiej gminie Swarzędz to z pewnością świeża propozycja, w kontekście lokalizacji inwestycji. – Dąbrówka, Dopiewiec, Rokietnica, Suchy Las, czy nawet Zalasewo to miejscowości, w których powstało już sporo nowych domów, które można nabyć z oferty deweloperów. Ich ilość może nieco przytłaczać. Gruszczyn znajduje się równie blisko Poznania, co wspomniane Zalasewo, a oferuje bliższy kontakt z przyrodą. Jezioro Swarzędzkie to zaledwie 2 km jazdy rowerem od naszego osiedla, a Dolina Cybiny jest jeszcze bliżej. Nasza przewaga konkurencyjna to kameralny charakter inwestycji, ponieważ w Gruszczynie inwestycji deweloperskich jest mniej, niż w pozostałych lokalizacjach podmiejskich. To odważna decyzja, ale z pewnością słuszna, ponieważ klienci doceniają naszą ofertę Nowego Gruszczyna – analizuje Katarzyna Wyszyńska. Warto przypomnieć, że przy ulicy Katarzyńskiej w podpoznańskim Gruszczynie powstają dwupoziomowe domy w zabudowie bliźniaczej, z ogrodami. W pierwszym etapie w czerwcu 2023 będzie gotowych 7 domów, czyli 14 lokali mieszkalnych, o powierzchni 135 i 141 mkw. To projekt, który będzie składać się z kilku etapów.
Dobre wyniki sprzedażowe inwestycji Rodzinne Podolany i spora popularność Nowego Gruszczyna potwierdzają, że obrany kierunek działania dewelopera Sky był słuszny. – Mamy w planach kolejny projekt, gdzie również nie ma wielu inwestycji deweloperskich. Warto podkreślić, że jest to lokalizacja w granicach Poznania – podsumowuje Katarzyna Wyszyńska z firmy Sky.
Dopłaty kredytowe, a wynajem mieszkania: będzie problem?
CCC zostaje w trzech centrach handlowych z portfolio Greenman Poland
Warsaw office market in the process of adaptation
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii
Jedynka Newserii
Handel
Polskie firmy z szansą na zdobycie azjatyckich rynków. Mogą otrzymać wsparcie na promocję podczas Expo 2025 w Osace
W 2025 roku w japońskiej Osace odbędzie się Wystawa Światowa Expo 2025. Udział w niej, a także towarzyszących imprezie wydarzeniach i targach to dla polskich firm szansa na wzrost rozpoznawalności swoich marek za granicą, a w konsekwencji na rozwój ich potencjału eksportowego. Expo 2025 będzie się koncentrowało na innowacjach służących zrównoważonemu rozwojowi. PARP, który jest partnerem wydarzenia w Polsce, do 26 września br. czeka na wnioski firm zainteresowanych udziałem w wydarzeniu i ekspansją na azjatyckie rynki. W ramach programu mogą one otrzymać wsparcie na udział w targach, na misje wyjazdowe i kampanie promocyjne przed i po zakończeniu Expo. Nabór finansowany jest z Funduszy Europejskich dla Nowoczesnej Gospodarki 2021–2027
Polityka
Rośnie ryzyko wybuchu epidemii w Strefie Gazy. Brakuje czystej wody, kanalizacji i toalet, a w zniszczonej enklawie wykryto polio
W Strefie Gazy brakuje praktycznie wszystkiego – od żywności i wody po podstawowe leki – ale najgorsze może dopiero nadejść – alarmuje Polska Akcja Humanitarna. – Kilka dni temu w wodzie w Strefie Gazy znaleziono polio typu 2. Ta woda jest bardzo zanieczyszczona, infrastruktura wodno-sanitarna na tym terenie tak naprawdę już nie istnieje. Na dodatek od dziewięciu miesięcy dzieci nie są szczepione, ponieważ nie ma warunków, żeby to zrobić, więc istnieje bardzo duże zagrożenie wybuchu epidemii – mówi Magdalena Foremska z PAH. W odpowiedzi na kryzys organizacja uruchomiła duże projekty pomocowe, które mają zapewnić żywność i opiekę medyczną w Strefie Gazy i na Zachodnim Brzegu.
IT i technologie
Gminy potrzebują inwestycji w cyberbezpieczeństwo. Eksperci widzą duże ryzyka wynikające z zaniedbań
Dane gromadzone przez jednostki samorządu terytorialnego mogą być bardzo niebezpiecznym narzędziem w rękach przestępców. Wykradzione mogą posłużyć do fałszowania tożsamości człowieka. Tymczasem poziom inwestycji w cyberbezpieczeństwo jest w gminach niski, a liczba ataków hakerskich na nie stale rośnie. Eksperci czekają na pozytywne skutki rządowego programu Cyberbezpieczny Samorząd. W jego ramach 1,5 mld zł trafi na inwestycje w poprawę bezpieczeństwa cybernetycznego samorządów: zarówno na poziomie sprzętu i oprogramowania, jak i kompetencji oraz procedur.
Partner serwisu
Szkolenia
Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.