Wrocławski rynek nieruchomości – co przyciąga tu inwestorów?

Inwestowanie w mieszkania stało się popularne – nie chodzi już tylko o nowe lokum, ale i lokatę kapitału. We Wrocławiu popyt nie słabnie, rynek dynamicznie się rozwija, a nabywcy mają duży wybór wśród zamieszczonych ofert. Do najpopularniejszych należą obecnie nowe inwestycje.  

Krzyki w czołówce wśród inwestorów

Wrocław cieszy się obszernym rynkiem pierwotnym. W ostatnim kwartale 2021 r. we Wrocławiu sprzedano 2,3 tys. nowych lokali. W stolicy Dolnego Śląska powstaje coraz więcej obiektów utrzymanych w nowoczesnym standardzie. Według danych portalu morizon.pl, do najpopularniejszych rejonów mieszkalnych należą Krzyki, Stare Miasto i Śródmieście. 

Deweloperzy nie mają powodów, by narzekać na brak zainteresowania ofertą ze strony nabywców. Inwestorzy stale poszukują mieszkań położonych w atrakcyjnej lokalizacji, które cechuje podwyższony standard, traktując je jak inwestycję kapitałową. Ostatnie dane z portalu Wprost pokazują, że apartamenty z segmentu premium zyskują rocznie od 4 do 7% na wartości. 

Priorytety dla inwestorów 

Priorytetem dla inwestorów jest lokalizacja, która determinuje ich do nabycia danego lokum. To ona jest napędem dla deweloperów, którzy budują nowe obiekty w lokalizacjach blisko centrum, w pobliżu infrastruktury transportowej, usług handlowo-gastronomicznych i rozrywek.

– Inwestorzy od lat decydują się na ciche i wygodne mieszkania położone na Krzykach. Cenią je za bliskość terenów zielonych, atmosferę i dostęp do komunikacji miejskiej. Widzimy to na przykładzie naszej inwestycji Nyska Residence. Klienci, poza samą lokalizacją, często wspominają o tym, jak ważna jest dla nich elegancka elewacja, dobrze zaprojektowane części wspólne czy udogodnienia w postaci prywatnych paczkomatów lub rozwiązań smart home – mówi Dawid Sokół, Dyrektor Sprzedaży w LI Development.

Wrocław dzięki nieustannemu rozwojowi przyciąga inwestorów, którzy mimo wzrastającej inflacji wciąż decydują się na zakup lokum w stolicy Dolnego Śląska. Obiekty o podwyższonym standardzie, z odpowiednio zaplanowaną infrastrukturą wokół inwestycji oraz bliskością placówek handlowo-usługowych, z punktu widzenia nabywców cieszą się największą popularnością.