Octava sold Obrzeżna Center office building to the Polish investor
Prestige PR
Włodarzewska 81C lok 81
02-393 Warszawa
i.wisniewska|prestigepr.pl| |i.wisniewska|prestigepr.pl
508 927 958
www.prestigepr.pl
Avison Young and Savills jointly represented the seller.
Obrzeżna Center is an office building located on 7 Obrzeżna St. in Warsaw, at the main junction of Mokotów Business District, which enables easy access to the city center by tram, bus or subway. The Chopin Airport is only 3 kilometers away. In the close vicinity there is shopping mall Westfield Mokotów and many other office buildings. The property offers ca. 10,000 sqm of total space, spread on 6 floors above ground. There are also both ground and underground parking spaces available to tenants.
The new owner is a Polish investor, who purchased the property with the further redevelopment plan and changing its function into PRS unit.
"For several years already we have been observing transformation of Mokotów Business District from business district, into a district with new and modern housing properties, hotels and restaurants which changed the character of this area. New infrastructure, enhancing commuting with other parts of the city is also important here. Obrzeżna Center is a great location for PRS unit due to its central location within district. Our technical advisors have analysed several buildings in terms of potential redevelopment into housing or PRS function. According to their examination, changing the use from office to residential in terms of technical aspects should not be problematic in many cases. Older office buildings often differ significantly in terms of standards from modern and energy-efficient class A office buildings. In this respect, converting them to a residential function may be more profitable than continuing to maintain increasingly less attractive and difficult-to-lease office space.” - comments Bartłomiej Krzyżak, Senior Director, Investment at Avison Young.
Avison Young jointly with Savills represented the seller. Penteris provided legal advice for the Seller throughout the process.

Łotewski producent wysokiej jakości domów prefabrykowanych wchodzi na polski rynek

Deweloperzy ukrywają ceny mieszkań. Z troski o klientów czy swoje portfele?

Więcej przestrzeni, mniej hałasu – dlaczego Polacy coraz częściej wybierają przedmieścia?
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii

Jedynka Newserii

Ochrona środowiska

Kraje dotknięte powodzią z 2024 roku z dodatkowym wsparciem finansowym. Europosłowie wzywają do budowy w UE lepszego systemu reagowania na kryzysy
W lipcu Parlament Europejski przyjął wniosek o uruchomienie 280,7 mln euro z Funduszu Solidarności UE na wsparcie sześciu krajów dotkniętych niszczycielskimi powodziami w 2024 roku. Polska otrzyma z tego 76 mln euro, a środki mają zostać przeznaczone na naprawę infrastruktury czy miejsc dziedzictwa kulturowego. Nastroje polskich europosłów związane z funduszem są podzielone m.in. w kwestii tempa unijnej interwencji oraz związanej z nią biurokracji. Ich zdaniem w UE potrzebny jest lepszy system reagowania na sytuacje kryzysowe.
Handel
Nestlé w Polsce podsumowuje wpływ na krajową gospodarkę. Firma wygenerowała 0,6 proc. polskiego PKB [DEPESZA]

Działalność Nestlé w Polsce wsparła utrzymanie 45,2 tys. miejsc pracy i wygenerowała 20,1 mld zł wartości dodanej dla krajowej gospodarki. Firma przyczyniła się do zasilenia budżetu państwa kwotą 1,7 mld zł – wynika z „Raportu Wpływu Nestlé” w Polsce przygotowanego przez PwC na podstawie danych za 2023 rok.
Polityka
M. Kobosko: Surowce dziś rządzą światem i zdecydują o tym, kto wygra w XXI wieku. Zasoby Grenlandii w centrum zainteresowania

Duńska prezydencja w Radzie Unii Europejskiej rozpoczęła się 1 lipca pod hasłem „Silna Europa w zmieniającym się świecie”. Według zapowiedzi ma się ona skupiać m.in. na bezpieczeństwie militarnym i zielonej transformacji. Dla obu tych aspektów istotna jest kwestia niezależności w dostępie do surowców krytycznych. W tym kontekście coraz więcej mówi się o Grenlandii, autonomicznym terytorium zależnym Danii, bogatym w surowce naturalne i pierwiastki ziem rzadkich. Z tego właśnie powodu wyspa znalazła się w polu zainteresowania Donalda Trumpa.
Partner serwisu
Szkolenia

Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.