Resolution Property i Zeus Capital Management przejmują biurowiec w Bukareszcie
Resolution Property i Zeus Capital Management nabyły niedawno Floreasca Park, kompleks biurowy o powierzchni ponad 40 000 m2 w sercu biznesowej części Bukaresztu. Nieruchomość została sprzedana spółce joint venture przez fundusz zarządzany przez GLL Real Estate Partners GMBH (członek Macquarie Group).
Floreasca Park to pierwsza inwestycja Resolution w Rumunii i piąta inwestycja Zeusa na rynku nieruchomości w Bukareszcie, który jest pierwszą wspólną transakcją spółki joint venture pomiędzy dwoma wiodącymi firmami inwestycyjnymi i zarządzającymi aktywami nieruchomości.
Ten wysokiej jakości budynek biurowy znajduje się w tętniącej życiem dzielnicy Floreasca-Barbu Vacarescu, jednej z najbardziej popularnych dzielnic biznesowych Bukaresztu, często nazywanej również „Nowym CBD”. Nieruchomość składa się z dwóch nowoczesnych biurowców klasy A połączonych podziemnym parkingiem na 586 samochodów. Głównym najemcą kompleksu jest firma Oracle, wśród pozostałych należy wyróżnić: Kellogg’s, BASF, Saint-Gobain, Ursus Breweries i ENI. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana i oferuje szereg udogodnień dla najemców, w tym kawiarnię i oddział banku.
Kompleks spełnia również wysokie standardy zrównoważonego rozwoju dzięki wdrożeniu rozwiązań technologicznych polegającym na odzyskiwaniu wody i ciepła, naturalnym chłodzeniu w nocy przez cyfrowy system regulacji okien, zastosowaniu gruntowych pomp ciepła i wykorzystaniu wody gruntowej do systemów chłodzenia.
Scott O'Donnell, Resolution Property, skomentował:
„Pomimo zmieniających się trendów i sposobów pracy, popyt na dobrze zlokalizowane, nowocześnie zaprojektowane biura w centralnych dzielnicach biznesowych nie będzie malał. Jesteśmy podekscytowani tym, w jaki sposób wciąż rozwija się rynek nieruchomości a my od lat dotrzymujemy kroku tym zmianom. Z niecierpliwością czekamy na to, aby zakup Floreasca Park stał się kolejnym krokiem w realizacji naszej strategii inwestycyjnej w Rumunii i Europie Środkowo-Wschodniej”.
Stelios Zavvos, prezes i dyrektor generalny Zeus Capital Management, powiedział:
„Cieszymy się, że możemy sfinalizować zakup tego prestiżowego kompleksu biurowego, który jest kolejnym etapem w realizacji naszego programu inwestycyjnego w Europie Środkowo-Wschodniej i Południowo-Wschodniej. To już piąta transakcja naszej platformy inwestycyjnej celującej w najlepsze nieruchomości komercyjne w regionie. Jesteśmy przekonani, że ten wiodący na obiecującym rynku biurowym w Bukareszcie projekt, przyniesie naszym inwestorom wyjątkowo dobre wyniki”.
Kupującym doradzali Kinstellar, Knight Frank, Ernst & Young i Sentient. Transakcja zostało sfinansowana przez Erste Bank. GLL Real Estate Partners korzystało z doradztwa: PeliPartners, Cushman & Wakefield Echinox i Portland Trust jako zarządcy nieruchomości.
****
W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt z:
Resolution Property
Kimberley Hopkins / Sarah Evans
Kimberley.hopkins@ing-media.com / Sarah.evans@ing-media.com
+44 (0) 20 7247 8334
Zeus Capital Management
Panagiota Billa
+30 210 361 2912
pbilla@zeuscm.com
Katerina Tsoka
+30 210 361 2912
ktsoka@zeuscm.com
Informacje dla edytorów:
Resolution Property
Firma Resolution Property została założona w 1998 r. z założeniem inwestowania w brytyjskie i europejskie nieruchomości komercyjne, które gwarantują osiąganie wysokich zysków dzięki połączeniu trafnej inwestycji zakupu, aktywnego zarządzania oraz potencjału podniesienia wartości nieruchomości.
Wykorzystując założenia najbardziej znanych europejskich projektów urbanistycznych, Resolution Property tworzy inspirujące miejsca, od najnowocześniejszych miejsc pracy po tętniące życiem centra handlowe w całej Europie. Biura regionalne w Londynie i Wielkiej Brytanii w swojej pracy dostosowują się do indywidualnych potrzeb, wierząc, że kreatywne firmy rozwijają się w stymulującym środowisku. W całej Europie Resolution wykorzystuje innowacyjne i kreatywne techniki zarządzania aktywami, aby wydobyć niewykorzystaną wartość z centrów wyprzedażowych i nieruchomości tzw. mixed - use.
Obecne i ostatnie inwestycje firmy Resolution Property:
• Alphabeta w Shoreditch w Londynie
• Ampersand w Soho w Londynie
• Moretown w Wapping w Londynie
• Pegasus Park w Brukseli, Belgia
• Programme w Bristolu w Wielkiej Brytanii
• Biura Royal Exchange w londyńskim City
• The Gramophone Works w Notting Hill w Londynie
• Nieruchomości handlowe we Frankfurcie w Niemczech
Portfolio europejskich centrów handlowych typu „outlet” Resolution Property:
• Designer Outlet Soltau, położony centralnie między Hamburgiem, Brewą i Hanowerem w Niemczech
• Outlet Honfleur Normandy w Normandii we Francji
• Billund Designer Outlet, Dania
Zeus Capital Management
Zeus Capital Management to firma inwestująca w nieruchomości i zarządzająca aktywami na niepublicznych rynkach kapitałowych Firma, założona w 2007 roku, jest w pełni zintegrowaną profesjonalną organizacją, która zarządza aktywami i nieruchomościami w ramach swoich portfeli poprzez rozwijanie regionalnych zespołów profesjonalistów tworzonych lokalnie w docelowych miejscach inwestycji. Firma posiada solidną platformę inwestycyjną z szeroką gamą inwestorów, włączając instytucje korporacyjne i finansowe, państwowe fundusze oraz prywatnych inwestorów. Poprzez swoją strukturę i podmioty stowarzyszone Zeus Capital Management działa obecnie w Europie i Stanach Zjednoczonych.
Więcej informacji można znaleźć pod adresem www.zeuscm.com.
Pierwszą transakcją Zeusa w Polsce, na rynku warszawskim było nabycie biurowca Graffit. Jest to nowoczesny budynek biurowy klasy A, oddany do użytku przez firmę Hines w pierwszym kwartale 2018 roku, oferujący łączną powierzchnię najmu ok. 19 000 m2. Budynek, którego największym najemcą jest firma Roche, posiada certyfikat BREEAM Excellent i oferuje elastyczne i efektywne powierzchnie najmu. Graffit jest idealnie zlokalizowany przy ulicy Domaniewskiej pomiędzy ulicami Wołoską a al. Niepodległości na Mokotowie, na obszarze, który w ostatnim czasie doświadcza rewitalizacji, przez co wzrasta popyt najemców na powierzchnie biurowe w tym obszarze.
Całkowity portfel inwestycyjny Zeusa obejmuje:
• 737 Park Avenue, Nowy Jork, NY, USA
• Budynek biurowy Graffit, Warszawa, Polska
• Centrum biznesowe Kambanite, Sofia, Bułgaria
• Vaci Corner Offices, Budapeszt, Węgry
• Siedziba Victoriei, Bukareszt, Rumunia
Strefy wejściowe w hotelach - projektowanie pierwszego wrażenia?
Savills IM podsumowuje udane półrocze Galerii Katowickiej
Które projekty mieszkaniowe to hity sprzedażowe
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii
Jedynka Newserii
Ochrona środowiska
Zmiany w ustawie wiatrakowej przełożą się na dodatkowe wpływy do budżetów gmin. Do 2030 roku sięgnąć mogą one 935 mln zł
Nowelizacja ustawy wiatrakowej, a szczególnie zmniejszenie wymaganej odległości farm od zabudowań, może zwiększyć potencjał polskiej energetyki wiatrowej do 2040 roku nawet dwukrotnie. Przychody z podatków od takich instalacji mogą wynieść w każdej z gmin nawet kilka milionów złotych rocznie. Na turbinach wiatrowych w gminie zyskają również sami mieszkańcy, ponieważ 10 proc. łącznej mocy zainstalowanej będzie możliwe do objęcia przez mieszkańców na zasadzie tzw. wirtualnego prosumenta. – Wokół energetyki wiatrowej krąży jednak wiele mitów. Konieczna jest edukacja społeczeństwa – podkreśla Anna Kosińska z Res Global Investment.
Problemy społeczne
Ukraińscy uchodźcy w Polsce mają coraz lepszy dostęp do opieki zdrowotnej. Większość z nich zgłasza się do lekarza z chorobami ostrymi
Uchodźcy z Ukrainy, którzy przebywają w Polsce, mają coraz lepszy dostęp do polskiego systemu opieki zdrowotnej i coraz lepiej rozumieją, jak się w nim poruszać. Większość z nich zgłasza się do lekarza z chorobami ostrymi, blisko co piąty korzysta z usług stomatologicznych, a wśród dzieci obserwowany jest wzrost poziomu wyszczepienia. Statystyki zebrane przez GUS i Światową Organizację Zdrowia pokazują też, że wyzwania, z którymi wciąż się mierzą – jak długie kolejki do specjalistów, duże koszty konsultacji i leczenia czy wysokie ceny leków – pokrywają się z tymi, z którymi boryka się również polskie społeczeństwo.
Ochrona środowiska
Średnie i małe firmy mogą mieć problem z gromadzeniem danych do raportów zrównoważonego rozwoju. Bez nich grozi im utrata partnerów biznesowych
Duże podmioty już w 2025 roku będą musiały opublikować swoje raporty zrównoważonego rozwoju w zgodzie z wymogami unijnej dyrektywy CSDR. To pociągnie za sobą zmiany w całym łańcuchu wartości i wpłynie również na MŚP. Ich więksi partnerzy biznesowi zaczną bowiem wymagać od nich dostarczania określonych danych – dotyczących m.in. ich emisji gazów cieplarnianych i wpływu na środowisko – aby móc je uwzględnić w swoich sprawozdaniach. – Mniejsze firmy, które są partnerami czy podwykonawcami dużych koncernów, będą musiały ten wymóg spełnić – podkreśla Dariusz Brzeziński z Meritoros. Jego zdaniem w praktyce mogą jednak mieć z tym duży problem.
Partner serwisu
Szkolenia
Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.
|
|
|