Savills IM purchases a prime logistics unit in Łódź
Savills Investment Management (Savills IM), the international real estate investment manager, has acquired another logistics unit in Łódź. The property was purchased from Invesco Real Estate, the global real estate investment manager, on behalf of the Savills IM European Logistics Fund 2 (ELF 2), which now owns 26 properties in Europe.
Construction of the c. 38,269 sq m warehouse completed in 2017. It is part of the Central European Logistics Hub, in close proximity to the cargo rail terminal Spedcont and the ‘New Silk Road’ connecting European markets with Asia. It is just 30 km from the A1 and A2 highway junction in central Poland and near the intersection of European east-west and north-south routes.
The unit purchased by Savills IM is fully leased on long-term contracts by Whirlpool, a global household appliances company, and Compin, an international manufacturer of seats and interior fittings for public transport.
Piotr Trzciński, Head of Investment – Poland, Savills Investment Management, said:
I am delighted that this high quality property is part of our Polish portfolio and adds to the geographic diversification of the fund. This is our fifth logistics acquisition in the last eight months and the third in the Łódź market. The warehouse sector’s relative resilience to COVID-19 and its growth prospects make it a desirable component of our investors’ pan-European strategies. Only this year, we have allocated almost EUR 430 million into Polish logistics. ELF 2 and its successor ELF 3 are in the process of further acquisitions, consolidating our position as one of Europe’s largest logistics investment managers, with assets exceeding EUR 4.4 billion.”
Petr Sramek, Director, CEE Transactions at Invesco Real Estate, added: “The Polish market is an important component of our pan-European footprint, with current investments of over EUR 1 billion across 12 assets. The Lodz asset was an exciting value-add project for us; we purchased the land, worked with Panattoni to develop the asset and achieved full lease-up upon completion. Our numerous client mandates regard Poland as a key institutional investment market, whether for core or value-add investments, and since 2016 we have developed c. 950,000 sq m of logistics space in Poland and continue to see exciting opportunities in the region.”
In Poland, Savills IM currently manages logistics assets with a total area of over 850,000 sq m and worth over EUR 700 million.
Savills IM was advised by Dentons, DiL, Savills and EY, while Invesco Real Estate was represented by Greenberg Traurig, Gleeds, PwC and AFM.
Strefy wejściowe w hotelach - projektowanie pierwszego wrażenia?
Savills IM podsumowuje udane półrocze Galerii Katowickiej
Które projekty mieszkaniowe to hity sprzedażowe
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii
Jedynka Newserii
Ochrona środowiska
Zmiany w ustawie wiatrakowej przełożą się na dodatkowe wpływy do budżetów gmin. Do 2030 roku sięgnąć mogą one 935 mln zł
Nowelizacja ustawy wiatrakowej, a szczególnie zmniejszenie wymaganej odległości farm od zabudowań, może zwiększyć potencjał polskiej energetyki wiatrowej do 2040 roku nawet dwukrotnie. Przychody z podatków od takich instalacji mogą wynieść w każdej z gmin nawet kilka milionów złotych rocznie. Na turbinach wiatrowych w gminie zyskają również sami mieszkańcy, ponieważ 10 proc. łącznej mocy zainstalowanej będzie możliwe do objęcia przez mieszkańców na zasadzie tzw. wirtualnego prosumenta. – Wokół energetyki wiatrowej krąży jednak wiele mitów. Konieczna jest edukacja społeczeństwa – podkreśla Anna Kosińska z Res Global Investment.
Problemy społeczne
Ukraińscy uchodźcy w Polsce mają coraz lepszy dostęp do opieki zdrowotnej. Większość z nich zgłasza się do lekarza z chorobami ostrymi
Uchodźcy z Ukrainy, którzy przebywają w Polsce, mają coraz lepszy dostęp do polskiego systemu opieki zdrowotnej i coraz lepiej rozumieją, jak się w nim poruszać. Większość z nich zgłasza się do lekarza z chorobami ostrymi, blisko co piąty korzysta z usług stomatologicznych, a wśród dzieci obserwowany jest wzrost poziomu wyszczepienia. Statystyki zebrane przez GUS i Światową Organizację Zdrowia pokazują też, że wyzwania, z którymi wciąż się mierzą – jak długie kolejki do specjalistów, duże koszty konsultacji i leczenia czy wysokie ceny leków – pokrywają się z tymi, z którymi boryka się również polskie społeczeństwo.
Ochrona środowiska
Średnie i małe firmy mogą mieć problem z gromadzeniem danych do raportów zrównoważonego rozwoju. Bez nich grozi im utrata partnerów biznesowych
Duże podmioty już w 2025 roku będą musiały opublikować swoje raporty zrównoważonego rozwoju w zgodzie z wymogami unijnej dyrektywy CSDR. To pociągnie za sobą zmiany w całym łańcuchu wartości i wpłynie również na MŚP. Ich więksi partnerzy biznesowi zaczną bowiem wymagać od nich dostarczania określonych danych – dotyczących m.in. ich emisji gazów cieplarnianych i wpływu na środowisko – aby móc je uwzględnić w swoich sprawozdaniach. – Mniejsze firmy, które są partnerami czy podwykonawcami dużych koncernów, będą musiały ten wymóg spełnić – podkreśla Dariusz Brzeziński z Meritoros. Jego zdaniem w praktyce mogą jednak mieć z tym duży problem.
Partner serwisu
Szkolenia
Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.
|
|
|