Mówi: | Zbigniew Jakubas |
Funkcja: | Główny Udziałowiec Mennicy Polskiej S.A. |
Z. Jakubas: Inwestycja na Żeraniu może ruszyć w ciągu roku od uzyskania pozwoleń
Kilka tysięcy mieszkań, biur i sklepów powstanie na 28 hektarach kupionych przez Mennicę Polską od Fabryki Samochodów Osobowych na warszawskim Żeraniu. Chętnych na mieszkania ma przyciągnąć nie tylko lokalizacja nad Wisłą, ale i atrakcyjna cena. Jeśli inwestor uzyska wszelkie pozwolenia, budowa ruszy w ciągu roku. Cała inwestycja potrwa 7 lat.
W maju ubiegłego roku kontrolowana przez Zbigniewa Jakubasa Mennica Polska kupiła od FSO trzy działki nad Wisłą. W zakup blisko 28 hektarów zainwestowano 120 mln zł.
- Miejsce, moim zdaniem, jest bardzo dobre. Kupiliśmy od FSO cały pas przybrzeżny nad Wisłą na długości 2-3 km wzdłuż Wisły. Jest to działka, która przylega do wału. Tam zamierzamy zbudować kilka tysięcy mieszkań i biur oraz dodatkowo sieci sprzedaży mniejszych czy większych obiektów handlowych - wymienia Zbigniew Jakubas, główny udziałowiec Mennicy Polskiej.
W tej chwili grupa stara się o wszelkie pozwolenia na rozpoczęcie budowy. Jest to proces o tyle skomplikowany, że wymaga zmiany studium zagospodarowania. W obecnym tereny te przeznaczone są na działalność przemysłową, a nie budownictwo mieszkalne.
- Chciałbym, żeby inwestycja ruszyła jak najszybciej. Teraz jest pytanie, jak szybko przepisy prawne w tym kraju, wszelkie ceremonie pozwoleń, warunków zabudowy, masterplanów pozwolą nam rozpocząć budowę. Jeżeli procedura formalno-prawna będzie łaskawa, to chcielibyśmy w ciągu roku wejść na budowę - zapewnia Zbigniew Jakubas.
Według wstępnych założeń inwestycja potrwa 7 lat. To długo - podkreśla Jakubas - ale tam powstaje w zasadzie małe miasteczko. Budowa osiedla pochłonie kilkaset milionów złotych.
- Zainwestujemy tam kilkaset milionów złotych, oczywiście cyklicznie, bo niektóre pieniądze po zainwestowaniu będą wracały po 1,5-2 latach, a niektóre w dłuższym czasie. To jest inwestycja na poziomie ok. 350 mln zł zainwestowanych środków, które musimy wygenerować, żeby zaczęły się jakieś zwroty z powrotem - mówi udziałowiec Mennicy Polskiej.
Osiedle na Żeraniu ma przyciągnąć przede wszystkim młodych ludzi. Inwestor dostosowuje swoje plany do ich potrzeb, więc mają to być mieszkania małe i tanie, ok. 5-6 tys. zł za metr kwadratowy.
- Chcemy pójść w segment średnio tanich mieszkań, dostępnych na kieszeń młodych ludzi. To będą mieszkania średnie, w segmencie do 50 m2. Lokalizacja tej działki jest tak dobra i skomunikowanie z centrum miasta jest tak dobre, że wygramy z konkurencją, jeżeli chodzi o jakość, widoki z okna, położenie i ceny mieszkań - zapewnia Zbigniew Jakubas.
Zbigniew Jakubas zapewnia również, że kupujący nie powinni obawiać się bezpośredniego sąsiedztwa rzeki.
- Teren jest kompletnie bezpieczny. Zresztą technologia budowy będzie taka, że nie będziemy się martwili o żadne problemy powodziowe - podkreśla inwestor.
To nie będzie pierwszy projekt deweloperski grupy Mennicy Polskiej. Zbudowała już m.in. osiedle mieszkaniowe w Jabłonnej.
Fabryka Samochodów Osobowych na Żeraniu stanęła ponad rok temu. Ostatni Chevrolet Aveo zjechał z taśm w lutym 2011 roku.
Czytaj także
- 2024-07-01: Przyspieszają prace nad zmianą ustawy o dochodach jednostek samorządu terytorialnego. Nowe przepisy mają wejść w życie na początku 2025 roku
- 2024-07-10: Katarzyna Pakosińska: Cieszę się, że miałam odwagę podjąć decyzję o rozstaniu z Kabaretem Moralnego Niepokoju. Rwało mnie już wtedy gdzie indziej
- 2024-06-13: Anna Kalczyńska: Ostatni rok dał mi duży oddech i dziś już oglądam „Dzień Dobry TVN” z dystansem. Zmiany doceniamy po jakimś czasie
- 2024-06-20: Anna Kalczyńska: Bałam się przeprowadzki do Warszawy. Wcześniej mieszkałam nieopodal lasu, ale na Saskiej Kępie też jest cudownie
- 2024-06-12: Lara Gessler: Najbliższy czas zamierzamy spędzić na Mazurach. Rozłożymy tam sześciometrowy namiot, w którym będziemy mieszkać cztery miesiące
- 2024-04-19: Branża infrastrukturalna szykuje się na inwestycyjny boom. Projektanci i inżynierowie wskazują na szereg wyzwań w kolejnych latach
- 2024-05-08: Społeczne agencje najmu w Polsce dopiero raczkują. Część gmin widzi w nich szansę na walkę z wyludnieniem
- 2024-04-26: W Polsce brakuje dostępnych cenowo mieszkań. Eksperci mówią o kryzysie mieszkaniowym
- 2024-05-06: Duża część ukraińskich uchodźców w Polsce wciąż potrzebuje wsparcia. Szczególnie osoby starsze i z niepełnosprawnościami
- 2024-05-28: Ograniczenie importu surowców z Rosji przyspiesza transformację energetyczną Europy. Dekarbonizacja może się jednak wiązać z protestami części grup społecznych
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii
![](/files/11111/n-innowacje.png)
Jedynka Newserii
![](/files/11111/n-lifestyle.png)
Prawo
![](https://www.newseria.pl/files/11111/headway-5qgiuubxkwm-unsplash,w_274,_small.jpg)
Przedsiębiorcy czekają na doprecyzowanie przepisów dotyczących Małego ZUS-u Plus. W sądach toczy się ponad 600 spraw z ZUS-em
Oddziały Biura Rzecznika MŚP prowadzą już ponad 600 spraw dotyczących Małego ZUS-u Plus. Przedmiotem sporu z ZUS-em jest interpretacja, jak długo – dwa czy trzy lata – powinna trwać przerwa, po upływie której przedsiębiorca może ponownie skorzystać z niższych składek. Pod koniec czerwca Sąd Okręgowy w Gorzowie Wielkopolskim wydał pierwszy wyrok, w którym podzielił korzystną dla przedsiębiorców argumentację Rzecznika MŚP. – Nie stanowi on jeszcze o linii interpretacyjnej. Czekamy na wejście w życie ustawy deregulacyjnej, która ułatwi od stycznia przedsiębiorcom przechodzenie na Mały ZUS Plus – mówi Agnieszka Majewska, Rzecznik Małych i Średnich Przedsiębiorców.
Problemy społeczne
Awaria CrowdStrike’a miała podobne skutki jak potencjalny cyberatak. Uzależnienie od technologii to ryzyko wyłączenia całych gałęzi gospodarki
![](https://www.newseria.pl/files/11111/izdebski-awaria-foto-2,w_133,r_png,_small.png)
Ogromna awaria systemu Windows, wywołanego błędem w aktualizacji oprogramowania CrowdStrike, doprowadziła do globalnego paraliżu. Przestały działać systemy istotne z perspektywy codziennego życia milionów ludzi. Tylko w piątek odwołano kilka tysięcy lotów na całym świecie, a w części regionów w USA nie działał numer alarmowy. – To pokazuje, że im bardziej jesteśmy uzależnieni od technologii, tym łatwiej wykluczyć wręcz całe gałęzie gospodarki, a podobne skutki mógłby mieć cyberatak – ocenia Krzysztof Izdebski z Fundacji im. Stefana Batorego. Jego zdaniem tego typu incydenty są nie do uniknięcia i trzeba się na nie lepiej przygotować.
Ochrona środowiska
Nowelizacja przepisów ma przyspieszyć rozwój farm wiatrowych. Do 2040 roku Polska może mieć zainstalowane w nich ponad 40 GW mocy
![](https://www.newseria.pl/files/11111/wiatraki-nowelizacja-2-foto2,w_133,r_png,_small.png)
Jeszcze w tym kwartale ma zostać przyjęty przez rząd projekt zmian w ustawie o inwestycjach w zakresie elektrowni wiatrowych. Nowelizacja zmniejsza minimalną odległość turbin wiatrowych od zabudowań do 500 m. Polskie Stowarzyszenie Energetyki Wiatrowej ocenia, że zmiana odległości zwiększy potencjał energetyki wiatrowej do 2040 roku nawet dwukrotnie, do poziomu 41,1 GW. – Branża czeka też na przyspieszenie procedur, przede wszystkim procedury środowiskowej i całego procesu zmiany przeznaczenia gruntów – mówi Anna Kosińska, członkini zarządu Res Global Investment.
Partner serwisu
Szkolenia
![](https://www.newseria.pl/files/11111/ramka-prawa-akademia-newser_1,w_274,_small.jpg)
Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.