Newsy

Z. Jakubas: Inwestycja na Żeraniu może ruszyć w ciągu roku od uzyskania pozwoleń

2012-04-04 | 06:55

Pobierz video Transkrypcja wypowiedzi Pobierz obraz

Tagi: FSO, Żerań, osiedle mieszkaniowe, projekt deweloperski

Mówi:	Zbigniew Jakubas
Funkcja:	Główny Udziałowiec Mennicy Polskiej S.A.

MP4

Kilka tysięcy mieszkań, biur i sklepów powstanie na 28 hektarach kupionych przez Mennicę Polską od Fabryki Samochodów Osobowych na warszawskim Żeraniu. Chętnych na mieszkania ma przyciągnąć nie tylko lokalizacja nad Wisłą, ale i atrakcyjna cena. Jeśli inwestor uzyska wszelkie pozwolenia, budowa ruszy w ciągu roku. Cała inwestycja potrwa 7 lat.

W maju ubiegłego roku kontrolowana przez Zbigniewa Jakubasa Mennica Polska kupiła od FSO trzy działki nad Wisłą. W zakup blisko 28 hektarów zainwestowano 120 mln zł.

- Miejsce, moim zdaniem, jest bardzo dobre. Kupiliśmy od FSO cały pas przybrzeżny nad Wisłą na długości 2-3 km wzdłuż Wisły. Jest to działka, która przylega do wału. Tam zamierzamy zbudować kilka tysięcy mieszkań i biur oraz dodatkowo sieci sprzedaży mniejszych czy większych obiektów handlowych - wymienia Zbigniew Jakubas, główny udziałowiec Mennicy Polskiej.

W tej chwili grupa stara się o wszelkie pozwolenia na rozpoczęcie budowy. Jest to proces o tyle skomplikowany, że wymaga zmiany studium zagospodarowania. W obecnym tereny te przeznaczone są na działalność przemysłową, a nie budownictwo mieszkalne.

- Chciałbym, żeby inwestycja ruszyła jak najszybciej. Teraz jest pytanie, jak szybko przepisy prawne w tym kraju, wszelkie ceremonie pozwoleń, warunków zabudowy, masterplanów pozwolą nam rozpocząć budowę. Jeżeli procedura formalno-prawna będzie łaskawa, to chcielibyśmy w ciągu roku wejść na budowę - zapewnia Zbigniew Jakubas.

Według wstępnych założeń inwestycja potrwa 7 lat. To długo - podkreśla Jakubas - ale tam powstaje w zasadzie małe miasteczko. Budowa osiedla pochłonie kilkaset milionów złotych.

- Zainwestujemy tam kilkaset milionów złotych, oczywiście cyklicznie, bo niektóre pieniądze po zainwestowaniu będą wracały po 1,5-2 latach, a niektóre w dłuższym czasie. To jest inwestycja na poziomie ok. 350 mln zł zainwestowanych środków, które musimy wygenerować, żeby zaczęły się jakieś zwroty z powrotem - mówi udziałowiec Mennicy Polskiej.

Osiedle na Żeraniu ma przyciągnąć przede wszystkim młodych ludzi. Inwestor dostosowuje swoje plany do ich potrzeb, więc mają to być mieszkania małe i tanie, ok. 5-6 tys. zł za metr kwadratowy.

- Chcemy pójść w segment średnio tanich mieszkań, dostępnych na kieszeń młodych ludzi. To będą mieszkania średnie, w segmencie do 50 m2. Lokalizacja tej działki jest tak dobra i skomunikowanie z centrum miasta jest tak dobre, że wygramy z konkurencją, jeżeli chodzi o jakość, widoki z okna, położenie i ceny mieszkań - zapewnia Zbigniew Jakubas.

Zbigniew Jakubas zapewnia również, że kupujący nie powinni obawiać się bezpośredniego sąsiedztwa rzeki.

- Teren jest kompletnie bezpieczny. Zresztą technologia budowy będzie taka, że nie będziemy się martwili o żadne problemy powodziowe - podkreśla inwestor.

To nie będzie pierwszy projekt deweloperski grupy Mennicy Polskiej. Zbudowała już m.in. osiedle mieszkaniowe w Jabłonnej.

Fabryka Samochodów Osobowych na Żeraniu stanęła ponad rok temu. Ostatni Chevrolet Aveo zjechał z taśm w lutym 2011 roku.

Czytaj także

Farmacja

Polska w ogonie Europy pod względem leczenia alergii – z 12 mln osób chorych odczula się tylko 20 proc. Brak leczenia zwiększa ryzyko zachorowania na COVID-19

Alergia to problem 12 mln Polaków. Przyczyną jej rozwoju są alergeny znajdujące się w pyłkach drzew, traw, zbóż, chwastów, odchodach roztoczy kurzu domowego czy w sierści i naskórku zwierząt domowych. Najczęstsze objawy choroby to katar, zatkany nos, zaczerwienienie spojówek, swędzenie oczu czy suchy kaszel. Alergia to nie tylko choroba dokuczliwa, ale i groźna. Nierozpoznana albo nieleczona prawidłowo może prowadzić do rozwoju astmy oskrzelowej. Dlatego lekarze podkreślają, że kluczowa jest szybka diagnoza i leczenie, które zwłaszcza teraz – w czasie pandemii SARS-CoV-2 – może zapobiec wniknięciu wirusa do organizmu przez błony śluzowe.

8 proc. mieszkańców Europy ma alergię na jad owadów. Jedynym sposobem leczenia jest odczulanie Leczenie alergii na jad owadów żądlących w dobie COVID-19 nie powinno być przerywane. Jest to terapia ratująca życie Nowe technologie pozwalają błyskawicznie przeanalizować skład produktów pod kątem zawartości substancji odżywczych czy alergenów Odczulanie to jedyna metoda na pozbycie się alergicznego nieżytu nosa. Dzięki dostępowi do podjęzykowej immunoterapii alergenowej pacjenci mogliby odczulać się samodzielnie w domu

Prawo

Przedsiębiorcy liczą na progospodarcze inicjatywy prezydenta. Oczekują też jasnych standardów stanowienia prawa

Organizacje zrzeszające przedsiębiorców apelują do prezydenta o jasne określenie kryteriów, które musi spełniać ustawa dotycząca spraw gospodarczych, by zyskać jego podpis. Postulują, żeby każda tego typu zmiana prawa była poprzedzona konsultacjami ze stronami dialogu społecznego i przedstawicielami przedsiębiorców, zapewniała odpowiednio długie vacatio legis, a te dotyczące zwiększania obciążeń podatkowych wymagały 3/5 większości sejmowej. – Prezydent nie wpływa bezpośrednio na gospodarkę i przedsiębiorczość, ale może być otwarty na głosy środowiska przedsiębiorców – uważa główny ekonomista Federacji Przedsiębiorców Polskich.

Jak korzystać z materiałów Newserii?

Ważne informacje dla dziennikarzy i mediów

Wszystkie materiały publikowane w serwisach agencji informacyjnej Newseria przeznaczone są do bezpłatnej dystrybucji poprzez serwisy internetowe, stacje radiowe i telewizje, wydawców prasy oraz aplikacje pełniące funkcję agregatorów newsów.

Szczegóły dotyczące warunków współpracy znajdują się tutaj.

E-commerce

Sprzedaż okularów przez internet może znacząco wzrosnąć. Polska aplikacja pozwoli przymierzyć oprawki w rozszerzonej rzeczywistości

Narzędzia oparte na rozszerzonej rzeczywistości, które umożliwiają wirtualne przymierzenie produktu przed zakupem w sieci, mogą zminimalizować liczbę zwrotów. – Według niemieckiego zrzeszenia branży internetowej Bitkom co ósmy zakup w internecie jest zwracany do sklepu, co zwiększa koszty poniesione przez sprzedawców – tłumaczy Beata Badzyńska z Sensi Labs, firmy, która stworzyła aplikację Glasses Click & Fit pozwalającą wirtualnie dopasować okulary. Innowacyjne rozwiązanie nie nakłada oprawek na zdjęcie, ale tworzy realny model 3D twarzy, dzięki czemu klient może w telefonie przejrzeć się jak w lusterku. Aplikacja działa na platformie iOS oraz, co było dotąd niespotykane, na Androidzie.

Bankowość

Pandemia może zwiększyć popyt na doradztwo finansowe. Polacy będą szukać sposobów na pomnożenie gotówki

Strach przed koronawirusem i kryzysem w połączeniu z bardzo niskim oprocentowaniem lokat sprawiły, że tylko w marcu i kwietniu Polacy wypłacili z banków rekordową kwotę 46 mld zł, a więcej osób trzyma swoje oszczędności w gotówce. – Trzymanie pieniędzy w skarpecie nie jest dobrym zabezpieczeniem na 2020 rok. Podstawą tego zabezpieczenia jest dbałość o finanse osobiste – mówi prezes Fundacji EFPA Polska, Mariola Szymańska-Koszczyc. Jak podkreśla, w trudnych czasach warto zwrócić się do profesjonalnego doradcy finansowego, który pomoże w podjęciu dobrej decyzji i pomnożeniu gotówki. W Polsce rozwój rynku doradztwa finansowego wciąż jednak utrudniają nieprzystające regulacje i przekonanie klientów, że nie muszą płacić za tego typu usługi.