Komunikaty PR

HINES NABYWCĄ PRESTIŻOWEGO KOMPLEKSU BIUROWEGO W WARSZAWIE

2020-01-30  |  11:30
Biuro prasowe

Hines, międzynarodowa firma z branży nieruchomości, sfinalizowała zakup warszawskiej inwestycji biurowej Wola Center o powierzchni 34 000 mkw. Transakcja została dokonana w imieniu Hines European Value Fund (HEVF 1). Sprzedającym była Develia, polska spółka deweloperska, notowana na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.

Wola Center jest już ósmą inwestycją wchodzącą w skład portfela HEVF 1, funduszu typu „core plus/value-add”, dla którego firma Hines pozyskała od lipca 2017 r. do sierpnia 2018 r. aż 721 mln euro zobowiązań kapitałowych w transakcjach, przekraczając pierwotną wartość docelową tego flagowego funduszu o ponad 40%. Portfel inwestycyjny HEVF 1 obejmuje aktywa wielosektorowe, zlokalizowane w Niemczech, Wielkiej Brytanii, Danii, Hiszpanii i we Włoszech.

Kompleks Wola Center składa się z czterech połączonych ze sobą budynków biurowych (zbudowanych wokół zadaszonego patio) i znajduje się w samym sercu zachodniej części Centralnego Obszaru Biznesu (CBD West) w Warszawie. Inwestycja powstała w 2013 r.

Ten nowoczesny kompleks biurowy klasy A jest obecnie w pełni wynajęty, jednak z uwagi na wygasające wkrótce umowy najmu, pod koniec 2020 r. inwestycja będzie skomercjalizowana w 30%. Dla spółki Hines będzie to doskonała okazja do modernizacji powierzchni przed ponownym jej wynajęciem.

 – Kompleks Wola Center jest jedną z najbardziej znanych i prestiżowych nieruchomości biurowych w Warszawie. Wysoka jakość oferowanej powierzchni, lokalizacja oraz profil najemcy utwierdzają mnie w przekonaniu, że nabycie Wola Center to słuszna decyzja i przełomowa transakcja dla Hines w tym regionie. Jestem pewien, że w efekcie planowanej modernizacji wolnych przestrzeni, możemy spodziewać się wzmożonego zainteresowania tą inwestycją wśród potencjalnych najemców. Tym samym przyczynimy się do rozwoju warszawskiego Centralnego Obszaru Biznesu – powiedział Wojciech Rumian z Hines.

Transakcja ta stanowi doskonały przykład podejścia Hines do aktywności w sektorze nieruchomości. Nasz lokalny zespół dołożył wszelkich starań, aby sfinalizować transakcję nabycia tego wysokiej jakości kompleksu, którego dodatkowym atutem jest położenie na terenie Centralnego Obszaru Biznesu. Obiekt ten zdecydowanie posiada potencjał, aby stać się naszym kluczowym aktywem, dlatego w naszych działaniach zamierzamy skupić się na nowoczesnym wykończeniu przestrzeni oraz utrzymaniu odpowiedniego poziomu opłat z tytułu najmu. Jestem przekonany, że w efekcie działań Hines, wartość inwestycji Wola Center wzrośnie – zarówno poprzez modernizację jej powierzchni, jak i wynajem nowej bazie najemców. Tempo rozwoju funduszu HEVF sprawiło, że przyspieszyliśmy planowane uruchomienie funduszu uzupełniającego HEVF 2. Będzie on kontynuował filozofię swojego poprzednika, traktując priorytetowo obiekty o najwyższej wartości, położone w najlepszych lokalizacjach, w najbardziej zinstytucjonalizowanych miastach Europy – dodał Paul White, menedżer funduszu HEVF 1.

 

O Hines

Hines jest prywatną firmą specjalizującą się w prowadzeniu inwestycji na rynku nieruchomości na całym świecie. Firma została założona w 1957 r. i obecnie ma biura w 219 miastach w 23  krajach. Hines zarządza aktywami o wartości 124,3 mld USD, w tym portfelem o wartości 63,8 mld USD jako inwestor oraz portfelem o wartości  60,5 mld USD jako zarządca nieruchomości. Obecnie Hines realizuje 148 projektów deweloperskich na całym świecie. Dotychczas firma wybudowała, zmodernizowała lub nabyła 1 362 nieruchomości o powierzchni ponad 41,7 mln mkw. Portfel dotychczasowych realizacji deweloperskich firmy obejmuje ponad 514  nieruchomości o łącznej powierzchni ponad 20,6 mln mkw. Jako inwestor z bogatym doświadczeniem w inwestowaniu w nieruchomości wszelkich typów, na różnych rynkach i przy odmiennych poziomach ryzyka, stosujący przy tym nowatorskie rozwiązania w zakresie zrównoważonego rozwoju, Hines jest obecnie jedną z największych i najbardziej renomowanych firm na globalnym rynku nieruchomości. Dodatkowe informacje na temat działalności Hines znajdują się na stronie www.hines.pl oraz www.hines.com.

Spółka Hines obecna jest w Europie od 1991 roku. Za sprawą swojej działalności, firma obecna jest w 47 miastach zlokalizowanych w 12 krajach i zarządza aktywami o wartości 18,2 mld euro, które znajdują się w Danii, Finlandii, Francji, Niemczech, Grecji, Irlandii, we Włoszech, Holandii, Polsce, Hiszpanii i Wielkiej Brytanii. Regionalne biura firmy zlokalizowane są w 16 miastach Europy.

O Hines European Value Fund 1

HEVF 1 to fundusz inwestycyjny z siedzibą w Luksemburgu, który powstał w lipcu 2017 r. i zarządzany jest przez Hines. Jego celem jest nabywanie nieruchomości komercyjnych typu core-plus i value add w całej Europie w imieniu grupy inwestorów instytucjonalnych. Walutą funduszu jest euro.

W sierpniu 2018 r. Hines ogłosił ostateczne zamknięcie funduszu HEVF 1, którego całkowita wartość zobowiązań kapitałowych wynosi ponad 720 mln euro, co przekracza wartość docelową o ponad 40%. Jako flagowy fundusz Hines w Europie, HEVF 1 posiada mandat geograficzny w całej Unii Europejskiej (oraz w Norwegii) i elastyczność w zakresie inwestowania w sektorze biurowym, detalicznym, logistyce, mieszkalnictwie oraz na cele mieszane na głównych rynkach instytucjonalnych.

Newseria nie ponosi odpowiedzialności za treści oraz inne materiały (np. infografiki, zdjęcia) przekazywane w „Biurze Prasowym”, których autorami są zarejestrowani użytkownicy tacy jak agencje PR, firmy czy instytucje państwowe.
Ostatnio dodane
komunikaty PR z wybranej przez Ciebie kategorii
Nieruchomości Dlaczego doświadczeni inwestorzy wolą lokować kapitał w apartamenty premium, niż w nieruchomości z segmentu popularnego? Biuro prasowe
2025-02-21 | 11:50

Dlaczego doświadczeni inwestorzy wolą lokować kapitał w apartamenty premium, niż w nieruchomości z segmentu popularnego?

Inwestowanie w nieruchomości to budowanie majątku na pokolenia, dlatego od zawsze jest ono postrzegane jako pewna i dochodowa forma lokowania kapitału. Nie od dziś wiadomo, że
Nieruchomości Rośnie przekonanie, że ceny nieruchomości mogą spadać. Przynajmniej te ofertowe
2025-01-30 | 06:00

Rośnie przekonanie, że ceny nieruchomości mogą spadać. Przynajmniej te ofertowe

Obniżki cen ofertowych mieszkań w najbliższych miesiącach prognozuje 58 proc. przedstawicieli biur nieruchomości. W przypadku domów w taki scenariusz wierzy prawie 50 proc.
Nieruchomości Cena i funkcjonalność - to decyduje o zakupie mikroapartamentów
2024-12-30 | 15:00

Cena i funkcjonalność - to decyduje o zakupie mikroapartamentów

Rosnące ceny mieszkań skłaniają wiele osób do wyboru mikroapartamentów jako przystępnej cenowo i funkcjonalnej alternatywy. Koszty ich zakupu i utrzymania są niższe, co czyni

Więcej ważnych informacji

BCC Gala Liderów

Jedynka Newserii

Handel

Polsko-brytyjska współpraca gospodarcza nabiera rozpędu. Dobre perspektywy dla wspólnych projektów energetycznych i obronnych

Pomimo brexitu relacje handlowe między Polską a Wielką Brytanią nie tylko się utrzymały, ale też nabrały nowej dynamiki. W 2023 roku wartość wymiany towarów i usług osiągnęła rekordowe 36,4 mld euro – wynika z raportu Brytyjsko-Polskiej Izby Handlowej. Rosną także obustronne inwestycje. W Polsce działa już ponad 1,4 tys. firm z kapitałem brytyjskim zatrudniających 113 tys. osób. Również polskie firmy coraz częściej eksplorują rynek brytyjski. Szczególnie dynamicznie rozwija się współpraca w sektorach strategicznych energetycznym, obronnym, technologicznym i finansowym.

Transport

Dziennie policjanci zatrzymują średnio 69 osób z zakazem prowadzenia pojazdów. Trwają prace nad zaostrzeniem przepisów dla kierowców

W 2024 roku policjanci przeprowadzili ponad 16 mln badań na zawartość alkoholu w organizmie i zatrzymali 91,3 tys. nietrzeźwych kierujących. W 2022 roku, przy mniejszej liczbie kontroli, było ich niemal 104,5 tys. Spadek jest zauważalny, ale problem wciąż jest poważny. Dodatkowo 16,5 tys. osób naruszyło sądowy zakaz prowadzenia pojazdów, a 8,2 tys. nie zastosowało się do decyzji o cofnięciu uprawnień do kierowania. Trwają prace nad przepisami, które zaostrzą kary w tym obszarze.

Handel

Branża AGD podnosi się po trudnym okresie. Liczy na wsparcie w walce z silną konkurencją z Chin

Polska jest nadal największym producentem sprzętu AGD w UE, ale traci na znaczeniu pod wpływem silnej konkurencji z krajów trzecich, przede wszystkim Chin. Ostatnie dwa lata były trudne dla branży, wciąż pojawiają się nowe zagrożenia, ale – jak podkreślają jej przedstawiciele – widać światełko w tunelu. Producenci AGD liczą na pozytywny wpływ deregulacji, również w obszarze środowiskowym.

Partner serwisu

Instytut Monitorowania Mediów

Szkolenia

Akademia Newserii

Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a  także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.