Przyszłość biur pod znakiem elastyczności i dbałości o środowisko naturalne
Adgar Poland / Berry Kolektyw Kreatywny
Stępińska 22/30
00-739 Warszawa
michal.mystkowski|kolektywkreatywny.pl| |michal.mystkowski|kolektywkreatywny.pl
515080000
www.adgar.pl
Spotkanie Liderów Branży Nieruchomości to inicjatywa Dziennika Rzeczpospolita, podczas której zaproszeni eksperci dyskutują o perspektywach polskiego rynku nieruchomości mieszkaniowych, biurowych i magazynowych. Traktowane jako jedno z najważniejszych spotkań branżowych, corocznie dostarcza celną diagnozę obecnego stanu rzeczy sektora, jak i prognozowanych trendów. W zakończonej, 7. już edycji wydarzenia, w panelu poświęconym nieruchomościom biurowym, spółkę Adgar Poland reprezentowała Monika Szelenberger, Head of Leasing & Asset Management.
Uczestnicy dyskusji zwrócili szczególną uwagę na zmieniające się oczekiwania najemców, determinowane przez popandemiczne korekty w systemach pracy. Co warte podkreślenia, dziś ok. 89 proc. firm w Polsce pracuje hybrydowo, 5 proc. – tylko zdalnie, a 6 proc. deklaruje, że tylko i wyłącznie w biurze. Modele hybrydowe wymuszają zatem na deweloperach i operatorach powierzchni biurowych konieczność przemodelowania dotychczasowej oferty. Obok tradycyjnych form najmu, zwiększa się udział tzw. rozwiązań flexi. To właśnie aspekt elastyczności warunków najmu biur, swobody i wolności decydowania, jest szczególnie pożądany przez firmy i instytucje, których pracownicy realizują swoje zadania w systemie hybrydowym. Przy czym, jak zaznacza Monika Szelenberger, wiele firm różnie tę hybrydę rozumie i brak jej ustandaryzowania, czy wprowadzenia jasnych zasad korzystania z przestrzeni biurowej może prowadzić do niepotrzebnego chaosu i nieporozumień.
Eksperci zgodnie przyznali, że hybrydowe modele pracy z pewnością zostaną z nami na dłużej. Świadczy o tym nie tylko obserwowany u wszystkich deweloperów i operatorów powierzchni biurowej popytowy trend na rozwiązania flexi, ale i wejście do systemu prawnego nowych uregulowań kodeksowe pracy zdalnej i rotacyjnej.
Podczas dyskusji panelowej omawiano także kwestie związane z ideą ESG, czyli Environmental, Social and Corporate Governance. Eksperci podkreślali, że w realizację strategii ESG wpisują się również działania związane z minimalizacją negatywnego wpływu na środowisko naturalne, których efektem jest stosowna certyfikacja budynków. I jak podkreśliła Monika Szelenberger, nawet starsze budynki biurowe, które powstawały ponad kilkanaście lat temu, można tak zmodernizować, aby odpowiadały na trendy zeroemisyjności czy dekarbonizacji. Tym bardziej, że coraz więcej najemców świadomie wybiera biura w budynkach, które uwzględniają troskę o środowisko naturalne i zapewniają wysokie standardy funkcjonalności i efektywności całej inwestycji.
„Wszystkie nasze nieruchomości certyfikujemy na poziomie LEED Gold. Ekologiczne rozwiązania, które pomagają oszczędzać energię, można wprowadzać także w starszych biurowcach. Oczywiście, łatwiej wdrażać takie rozwiązania, budując biurowiec od zera, niemniej jednak da się to zrobić i w gotowych nieruchomościach. Adgar jest znany z tego, że kupuje, modernizuje budynki, dając im nowe życie i funkcje” – podkreśla Monika Szelenberger. Dodaje przy tym, że jej firma kładzie również nacisk na edukację najemców, wspomagając ich w procesach wdrażania rozwiązań, np. oszczędzających energię czy wodę.
Więcej o wydarzeniu oraz podsumowanie VII Spotkania Liderów Branży Nieruchomości na stronie https://www.rp.pl/rynek-nieruchomosci/art38071801-biura-hybryda-elastycznosc-wolnosc oraz na kanale YouTube Dziennika Rzeczpospolita: https://www.youtube.com/watch?v=sN5EMJMc0Zk
![illbruck SY002 MOWO SMART Biuro prasowe](https://www.newseria.pl/files/_uploaded/glownekonf_336749514,w_300,wo_300,ho_169,_small.jpg)
illbruck SY002 MOWO SMART
![Bo liczy się człowiek. Siedziba Page Group w Warszawie projektu BIT CREATIVE](https://www.newseria.pl/files/_uploaded/glownekonf_76847007,w_254,wo_300,ho_169,_small.jpg)
Bo liczy się człowiek. Siedziba Page Group w Warszawie projektu BIT CREATIVE
![Strona internetowa marki Dryvit już dostępna w nowej odsłonie](https://www.newseria.pl/files/_uploaded/glownekonf_1327932300,w_253,wo_300,ho_169,_small.jpg)
Strona internetowa marki Dryvit już dostępna w nowej odsłonie
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
![NEWSERIA Partnerem Medialnym Forum Ekonomicznego](https://www.newseria.pl/files/2024-rectangle-strona.jpg)
Jedynka Newserii
![](/files/11111/n-innowacje.png)
Jedynka Newserii
![](/files/11111/n-lifestyle.png)
Prawo
![](https://www.newseria.pl/files/11111/jakub-zerdzicki-lnnmsumlwo4-unsplash_1,w_274,_small.jpg)
Bez dobrowolnego wydłużenia aktywności zawodowej Polakom trudno będzie liczyć na wyższe emerytury. Obecni 30-latkowie dostaną jedną czwartą ostatniej pensji
Ustawowego podniesienia wieku emerytalnego w Polsce nie będzie – zapowiadają politycy rządzącej koalicji. To według ekspertów oznacza jednak, że trzeba inaczej zachęcać kobiety po 60. i mężczyzn po 65. roku życia do pozostawania na rynku pracy. – Wydłużenie aktywności zawodowej jest pewnym sposobem na podniesienie emerytur, ale tego się nie da zrobić siłowo, raczej trzeba szukać rozwiązań, żeby ludzie chcieli dalej pracować – podkreśla Agnieszka Łukawska, ekspertka w Instytucie Emerytalnym. Już dziś pracujący seniorzy mogą liczyć na szereg zachęt, m.in. zwolnienie z podatku, ale ekspertka zwraca uwagę dodatkowo na potrzebne zaplecze szkoleniowe, a także odpowiednią opiekę zdrowotną.
Transport
Branża logistyki coraz bardziej zautomatyzowana. Rozładunkiem towaru zajmują się autonomiczne wózki, a inwentaryzacją roboty stukrotnie szybsze niż człowiek
![](https://www.newseria.pl/files/11111/idlogistics-roboty-foto,w_133,r_png,_small.png)
Do 2028 roku globalny rynek automatyzacji w logistyce wzrośnie o ponad 50 proc. – przewidują analitycy Markets and Markets. Wpłyną na to czynniki związane ze wzrostem kosztów pracowniczych, dążenie klientów do osiągania optymalnego zarządzania ich towarem, a także czynniki pozarynkowe, takie jak cele środowiskowe. Już dziś za rozładunek towaru odpowiadają coraz częściej inteligentne, autonomiczne wózki, a inwentaryzację można powierzyć robotom stukrotnie szybszym niż człowiek.
Firma
Tylko 2 proc. właścicieli zwierząt płaci za opiekę nad zwierzętami podczas ich nieobecności. Spodziewany szybki wzrost zapotrzebowania na takie usługi
![](https://www.newseria.pl/files/11111/animalhotels-aplikacja-foto,w_133,_small.jpg)
Według badań CBOS średnio co drugi Polak mieszka pod wspólnym dachem z jakimś zwierzęciem domowym – najczęściej psem lub kotem. Rynek produktów i usług dla domowych pupili sukcesywnie się powiększa. Według rynkowych prognoz za kilka lat globalnie może być już wart blisko pół biliona dolarów. Szczególnie szybko ma się rozwijać segment opieki nad zwierzętami, który coraz częściej będzie wykorzystywać nowe technologie.
Partner serwisu
Szkolenia
![](https://www.newseria.pl/files/11111/ramka-prawa-akademia-newser_1,w_274,_small.jpg)
Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.