Komunikaty PR

Savills IM transaction volume reaches EUR 4.1 billion in 2021 across real estate

2022-02-03  |  10:05
Biuro prasowe

 

  • Transactions included over EUR 2.1 billion of acquisitions and EUR 1.2 billion of disposals in 2021
  • Industrial led the way with over EUR 1.5 billion transacted followed by Office and Retail sectors
  • A total of 90 transactions completed across 13 countries in 2021, up 21% from 2020
  • In a strong year for lending, DRC SIM made a further EUR 760 million of debt investments across Europe in 2021

 

Warsaw, February 3, 2022, Savills Investment Management (Savills IM), the international real estate investment manager, transacted more than EUR 3.4 billion globally in 2021, including c. EUR 2.6 billion in Europe and c. EUR 670 million in Asia.

Globally, transactions included around EUR 2.1 billion of acquisitions and around EUR 1.2 billion of disposals, resulting in a net investment of c. EUR 900 million. The firm now manages approximately EUR 24.8 billion in assets under management (AuM) as of September 2021.

Savills IM completed 90 transactions across 13 countries in 2021, up 21% from the previous year. 2021 also marked another impressive year for Savills IM’s industrial platform with over EUR 1.5 billion transacted. The Group’s Office and Retail platforms also continued strong activity with over EUR 580 million transacted in each sector over the year.

European transaction highlights over the year included the acquisitions of the A2 Warsaw Park logistics centre in Adamów, Poland, on behalf of Savills IM’s European Logistics Fund 3, as well as the Bos en Lommerplein neighbourhood scheme in Amsterdam for its European Food Retail fund. Savills IM also completed the sale of a number of assets that exceeded return targets ahead of business plans for the benefit of investors to bank profits.

Piotr Trzciński, Head of Investment Poland at Savills Investment Management, commented:

“In the post-pandemic world of persistent inflation, high stock market valuations and a volatile bond market, real estate continues to offer diversification, attractive returns with little correlation to liquid asset classes, a hedge against inflation and capital value protection. With almost €6bn transaction volume, in 2021 Poland has witnessed a resurgence of investor activity with confidence returning and investors seeking to increase their weightings primarily towards logistics and living sectors.

I am pleased with our annual result in Poland where we have transacted over €280m primarily in the logistics sector acquiring prime assets like Castorama BTS, A2 Warsaw Park and 7R Beskid Park II on behalf of our clients. Thanks to these acquisitions as well as value-accretive asset management the value of portfolio we manage in Poland has surpassed €1.7bn as at January 2022. Going forward we will continue to explore opportunities in the logistics and the living sector as cornerstone themes of our investment strategy notwithstanding tactical acquisitions in other sectors like convenience retail.”

In Asia-Pacific, Savills IM completed the first acquisitions for its newly launched Asia-Pacific Income and Growth fund including 241 O’Riordan Street, an 11-storey office building in the attractive submarket of Mascot in Sydney, Australia, alongside the acquisition of 10 assets located in popular residential submarkets of central and outer Tokyo, central Osaka and central Nagoya, for its Japan Residential Fund.

DRC SIM, Savills IM’s dedicated commercial real estate debt platform, had an extremely strong year deploying capital in 16 new investments totalling c.EUR 760 million. Investments were made across all three of DRC SIM’s lending strategies, Core Plus Senior, Whole Loans and High Yield Debt.

DRC SIM also raised a further c.EUR 1.0 billion of new capital, again across all three of its lending strategies.

Alex Jeffrey, Global CEO, Savills IM, commented:

“Despite the challenges presented by the global pandemic, we are encouraged to see our network of on the ground experts across 17 offices in 14 countries continues to secure high quality and attractive opportunities for our clients. Key milestones over last year include the completion of our transformational strategic alliance with leading South Korean insurer Samsung Life, the full acquisition of DRC Capital, and the launches of a contrarian UK retail park strategy as well as the Asia-Pacific Income and Growth fund. I am delighted with our achievements as a firm in 2021, and believe we have an excellent platform for continued strong performance in 2022 and beyond

Dale Lattanzio, Managing Partner, DRC Savills IM, commented:

“DRC SIM continues to be one of the few lenders in the market with a lengthy track record in originating loans across both the UK and the European continent. Our Fund portfolios have been built with a strong focus on sectoral and jurisdictional diversification which is attractive not only to our investor base but also to borrowers who want to transact with an experienced manager who can operate in all major European regions. We will continue to raise discretionary capital in 2022 and fulfil the strong pipeline we are already seeing in the year ahead”

Kiran Patel, Global CIO and Deputy Global CEO, Savills IM, commented:

“As we look further ahead into 2022, the correction in the US stock market and the risk of ‘sticky’ inflation will certainly be at the forefront of real estate investors’ minds and we caution targeting low yielding assets which could be most vulnerable. We see ‘beds and sheds’ as the sectors to watch over the next twelve months, with significant opportunities in promising subsectors such as urban and last-mile logistics, light industrial estates and cold storage. We also see attractive risk-adjusted returns and downside protection in real estate debt”

Newseria nie ponosi odpowiedzialności za treści oraz inne materiały (np. infografiki, zdjęcia) przekazywane w „Biurze Prasowym”, których autorami są zarejestrowani użytkownicy tacy jak agencje PR, firmy czy instytucje państwowe.
Ostatnio dodane
komunikaty PR z wybranej przez Ciebie kategorii
Nieruchomości Łotewski producent wysokiej jakości domów prefabrykowanych wchodzi na polski rynek Biuro prasowe
2025-07-23 | 13:10

Łotewski producent wysokiej jakości domów prefabrykowanych wchodzi na polski rynek

Łotewski producent wysokiej klasy domów prefabrykowanych MyCabin rozszerza sieć oddziałów i dostaw na Polskę. To odpowiedź na rosnący popyt mieszkaniowy w Europie.
Nieruchomości Deweloperzy ukrywają ceny mieszkań. Z troski o klientów czy swoje portfele?
2025-05-13 | 06:00

Deweloperzy ukrywają ceny mieszkań. Z troski o klientów czy swoje portfele?

Rynek nieruchomości w Polsce rządzi się swoimi prawami. Klient nierzadko poznaje ceny lokali dopiero wtedy, gdy zapyta o nie sprzedawcę. Najlepiej osobiście, podczas spotkania
Nieruchomości Więcej przestrzeni, mniej hałasu – dlaczego Polacy coraz częściej wybierają przedmieścia?
2025-04-29 | 18:00

Więcej przestrzeni, mniej hałasu – dlaczego Polacy coraz częściej wybierają przedmieścia?

Rynek nieruchomości przeszedł w ostatnich latach dużą metamorfozę. Coraz więcej osób, zamiast mieszkania w centrum dużego miasta, wybiera życie na przedmieściach.

Więcej ważnych informacji

Jedynka Newserii

Jedynka Newserii

Kongres Profesjonalistów Public Relations

Konsument

Grupa nowych biednych emerytów stale się powiększa. Ich świadczenie jest znacznie poniżej minimalnej emerytury

Przybywa osób, które z powodu zbyt krótkiego czasu opłacania składek pobierają emeryturę niższą od minimalnej. Tak zwanych nowych biednych emerytów jest w Polsce ok. 430 tys., a zdecydowaną większość grupy stanowią kobiety – wskazują badania ekspertów Instytutu Pracy i Spraw Socjalnych. W ich przypadku krótszy okres składkowy zwykle wynika z konieczności opieki nad dziećmi lub innymi osobami w rodzinie. Wśród innych powodów, wymienianych zarówno przez panie, jak i panów, są także praca za granicą lub na czarno oraz zły stan zdrowia.

Media i PR

M. Wawrykiewicz (PO): Postępowanie z art. 7 przeciw Węgrom pokazało iluzoryczność tej sankcji. Unia wywiera naciski poprzez negocjacje nowego budżetu

Przykład Węgier pokazał, że procedura z artykułu 7 traktatu o UE o łamanie praworządności nie ma mocy prawnej z powodu braku większości, nie mówiąc o jednomyślności wśród pozostałych państw członkowskich. Negocjacje nowego budżetu UE to dobry pretekst do zmiany sposobu części finansowania z pominięciem rządu centralnego. Czerwcowy marsz Pride w Budapeszcie pokazał, że część społeczeństwa, głównie stolica, jest przeciwna rządom Viktora Orbána, ale i na prowincji świadomość konsekwencji działań Fideszu staje się coraz większa przed przyszłorocznymi wyborami.

Firma

Blockchain zmienia rynek pracy i edukacji. Poszukiwane są osoby posiadające wiedzę z różnych dziedzin

Zapotrzebowanie na specjalistów od technologii blockchain dynamicznie rośnie – nie tylko w obszarze IT, ale również w administracji, finansach czy logistyce. Coraz więcej uczelni wprowadza programy związane z rozproszonymi rejestrami, które wyposażają studentów w umiejętności odpowiadające wymogom rynku.

Partner serwisu

Instytut Monitorowania Mediów

Szkolenia

Akademia Newserii

Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a  także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.