Trendy na rok 2020 na wrocławskim rynku mieszkaniowym
Rok 2019 upłynął pod znakiem dużego popytu na mieszkania pod wynajem. Był to także czas intensywnego rozwoju terenów nadrzecznych. Jakie zmiany czekają rynek w 2020 roku?
Odra w centrum zainteresowań
Przez lata pod kątem mieszkaniowym największym zainteresowaniem cieszyły się Krzyki. Dziś preferencje ulegają większemu rozproszeniu. Wynika to przede wszystkim z różnorodnych oczekiwań względem miejsca zamieszkania. Przybierający na sile rozwój terenów nad Odrą sprawił, że poszukujący mieszkania zaczęli dostrzegać potencjał lokalizacji – dającej przestrzeń do rekreacji, spotkań, a do tego z dogodnym połączeniem z innymi częściami miasta.
– Co istotne, z inwestycji mieszczących się nad rzeką ścieżki rowerowe prowadzą niekiedy i do samego centrum, jak w przypadku Osiedla nad Odrą przy ulicy Rychtalskiej – opowiada Tomasz Bednarek z biura sprzedaży dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A. – Wiele wskazuje na to, że nadodrzańskie tereny będą jednym z głównych kierunków rozwoju w 2020 roku.
W spokojnej części miasta
Równie dużym zainteresowaniem cieszyć się będą przedmieścia. Wielu ludzi poszukuje odpoczynku od miejskiego zgiełku – tym bardziej że tereny te mają coraz lepszą infrastrukturę i zaspokajają większość potrzeb mieszkańców.
– Tym, co w szczególności doceniają nasi klienci, jest kameralność inwestycji Nova Stoczniova. Położona w zacisznej części Wrocławia, stanowi dobre miejsce do życia zwłaszcza dla rodzin z dziećmi. Znajdzie się tu pięć trzykondygnacyjnych budynków. Niska zabudowa i niewielkie osiedla to trend, jaki z pewnością będziemy obserwować w przyszłym roku, biorąc pod uwagę to, jak bardzo zyskuje na znaczeniu pielęgnowanie sąsiedzkich relacji – dodaje Bednarek.
Wynajem wciąż się opłaca
Nie maleje rentowność najmu mieszkań. To w szczególności efekt napływu ludzi poszukujących pracy w dużych miastach. Zwłaszcza na początku kariery nie są oni w stanie pozwolić sobie na kupno mieszkania, stąd tak duże zainteresowanie lokalami pod wynajem – głównie kawalerkami lub większymi, lecz wynajmowanymi z podziałem na pokoje. To z kolei sprawia, że w ofercie deweloperów pojawia się coraz więcej lokali projektowanych z myślą o najemcach. Niewielkie metraże, zamknięta kuchnia, ustawny przedpokój, w którym zmieści się pojemna szafa w zabudowie to główne aspekty, na które zwracają uwagę poszukujący mieszkania.
Ceny bez zmian
Eksperci przewidują, że pod względem cen metra kwadratowego nie powinniśmy spodziewać się szczególnych zmian. Czynniki wpływające na jej wysokość – koszty pracy, materiałów budowlanych czy sama dostępność gruntów pozostaną bowiem na podobnym poziomie. Mimo to popyt jeszcze długo będzie wysoki.
Magmillon: To może być najlepszy moment na zainwestowanie w mikro lokale
![GH Development wprowadza na rynek czwartą inwestycję w Warszawie](https://www.newseria.pl/files/_uploaded/glownekonf_1440328286,w_300,wo_300,ho_169,r_png,_small.png)
GH Development wprowadza na rynek czwartą inwestycję w Warszawie
![Kapsztad – europejskie miasto na krańcu Afryki. Dobry czas na inwestycje w RPA.](https://www.newseria.pl/files/_uploaded/glownekonf_1040231791,w_169,wo_300,ho_169,_small.jpg)
Kapsztad – europejskie miasto na krańcu Afryki. Dobry czas na inwestycje w RPA.
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii
![](/files/11111/n-innowacje.png)
Jedynka Newserii
![](/files/11111/n-lifestyle.png)
Bankowość
![](https://www.newseria.pl/files/11111/bgk,w_274,_small.jpg)
Samorządy mogą liczyć na rekordowe finansowanie w tej perspektywie finansowej UE. Pierwsze środki już do nich trafiają
– Poza środkami własnymi samorządy mają dostęp do środków unijnych i do kredytów. To są trzy nogi, na których stoi finansowanie jednostek samorządu terytorialnego – podkreśla Mateusz Walewski, główny ekonomista Banku Gospodarstwa Krajowego. Bank w kwietniu br. uruchomił pierwszy instrument finansowany z KPO, czyli pożyczki wspierające zieloną transformację miast, z budżetem wynoszącym prawie 9 mld euro. Samorządy będą mogły sfinansować z tych środków inwestycje, które powodują, że miasto jest bardziej zielone, nowoczesne i przyjazne dla mieszkańców. Samorządy z niecierpliwością wyczekują również reformy finansowania jednostek samorządu terytorialnego, która ma ustabilizować ich sytuację po zmianach wprowadzonych w tzw. Polskim Ładzie.
Regionalne –
Przyspiesza dekarbonizacja ciepłownictwa. Elektrociepłownia w Bydgoszczy od przyszłego roku zrezygnuje z kolejnych kotłów węglowych
![](https://www.newseria.pl/files/11111/pge-bydgoszcz-foto-2,w_133,r_png,_small.png)
Elektrociepłownia Bydgoszcz II, należąca do PGE Energia Ciepła, wchodzi w kluczowy etap inwestycji, która ma doprowadzić do wyłączenia dwóch z czterech kotłów węglowych i ograniczenia emisji dwutlenku węgla o 17 proc. To oznacza, że od II kwartału 2025 roku mieszkańcy Bydgoszczy będą korzystać z ciepła wytworzonego w nowych niskoemisyjnych źródłach. To jeden z kilku realizowanych projektów PGE Energia Ciepła, które zmierzają do dekarbonizacji w ciepłownictwie.
Nauka
Polski przemysł kosmiczny jest gotowy na zwiększanie udziału w programach Europejskiej Agencji Kosmicznej. Do tego będzie potrzebować coraz więcej wykwalifikowanych kadr
![](https://www.newseria.pl/files/11111/zpsk-kadry-kosmos-foto,w_133,r_png,_small.png)
Pierwsza grupa młodych inżynierów z Polski rozpoczęła dwuletni staż w ośrodkach Europejskiej Agencji Kosmicznej w Niderlandach, Hiszpanii, Francji i Niemczech. W sumie do 2025 roku na staże do ESA zostanie skierowanych 30 kandydatów z Polski, którzy wezmą udział w kluczowych przedsięwzięciach naukowych i technologicznych agencji. To tylko jedna z inicjatyw nakierowanych na kształcenie kadr do pracy w sektorze kosmicznym. Sytuacja w tym zakresie poprawiła się na przestrzeni ostatnich lat, jednak w związku z szybkim rozwojem branży w nadchodzących latach zapotrzebowanie na wykwalifikowanych ekspertów będzie rosło.
Partner serwisu
Szkolenia
![](https://www.newseria.pl/files/11111/ramka-prawa-akademia-newser_1,w_274,_small.jpg)
Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.