Wybór pakietów wykończeniowych lepszy niż urządzanie mieszkania na własną rękę
Paweł Świąder
Prepare Sp. z o.o.
Świętokrzyska 18
00-052 Warszawa
pawel.swiader|prepare.pl| |pawel.swiader|prepare.pl
783917437
www.prepare.pl
Dlaczego wybór firmy z pakietami wykończeniowymi jest lepszy niż urządzanie mieszkania na własną rękę?
Do niedawna pakiety wykończeniowe mieszkań uznawane były za usługi klasy premium. Obecnie coraz częściej wybierane są przez przyszłych mieszkańców inwestycji w średnim standardzie. Stale rosnące ceny materiałów oraz dostępność wykwalifikowanych ekip remontowych powodują, że szybko rośnie liczba osób, które wolą swoje wymarzone lokum zaaranżować przy wsparciu wiarygodnego partnera – firmy oferującej pakiety wykończeniowe. Korzystając z kompleksowej oferty, klienci zyskują czas, gwarancję wykonanych prac, oszczędzają pieniądze, ale przede wszystkim mają pewność, że wszystko pójdzie zgodnie z planem.
Ostatnie miesiące to prawdziwy wyścig z czasem, zarówno dla deweloperów, jak i dla nowych właścicieli lokali. Rosnące ceny materiałów budowlanych i wykończeniowych spędzają sen z powiek zwłaszcza tym lokatorom, którzy postanowili zaaranżować swoje mieszkanie na własną rękę. Często osoby te zmuszone są iść na daleko idące kompromisy i decydują się na zupełnie inny model czy kolor drzwi, wybranych płytek lub baterii. Zdarzają się bowiem sytuacje, że zamówienie drewnianego blatu lub drzwi w wymarzonym kolorze jest możliwe, ale z dostawą dopiero za kilka miesięcy. Co prawda zagraniczne fabryki po pandemii ponownie produkują pełną parą jednak pojawił się problem braku dostępności wolnych kontenerów do przewozu asortymentu. Inflacja też robi swoje, a presja na podnoszenie wynagrodzeń jest coraz silniejsza. W efekcie za pracę wykwalifikowanych ekip wykończeniowych trzeba płacić coraz więcej, a w niektórych przypadkach ceny usług, np. za położenie podłogi wzrosły blisko dwukrotnie. W tej sytuacji coraz więcej osób decyduje się na wybór pakietów wykończeniowych, które zapewniają terminowość, stałą cenę, najwyższą jakość usług i ponadto ich cena niewiele różni się od indywidualnych podwykonawców. Wiąże się to przede wszystkim z wygodą, ponieważ kompleksowo otrzymujemy projekt, pomoc architekta, projektanta i nadzór budowlany.
Zyskujemy przy tym przejrzystą kompozycję i możliwość profesjonalnego doradztwa. Kolejną kwestią jest jakość wykorzystanych materiałów oraz ich dostarczenie. Robiąc to we własnym zakresie musimy liczyć się z opóźnieniami, nieodpowiednią kolorystyką, a czasem gorszą jakością. Do tego tracimy czas na samodzielne wyszukiwanie materiałów, dostarczanie ich ekipie, nadzór nad fachowcami i pilnowanie jakości oraz terminu wykonania zlecenia.
W przypadku pakietów wykończeniowych oferowanych na przykład przez Galerie Venis we współpracy z Echo Investment, właściciel nowego mieszkania zyskuje gwarancję, że jego projekt zostanie zrealizowany w terminie do 90 dni.
- Przy dynamicznie zmieniających się cenach materiałów, jednym z najważniejszych argumentów przemawiających za wyborem pakietów jest gwarancja ceny po podpisaniu umowy. Od tego momentu to wykonawca – w tym wypadku Galerie Venis – bierze na siebie ewentualne zmiany cen. Klient zyskuje także gwarancję jakości i rękojmię, a zaoszczędzony czas może wykorzystać na wybór dodatków upiększających nowe mieszkanie – mówi Anna Czub, Dyrektor Generalna Galerii Venis.
Na jednym z portali przeznaczonych do wyceny materiałów budowlanych oraz kosztów robocizny sprawdziliśmy jaką kwotą należy dysponować chcąc zaufać samodzielnie wybranej ekipie wykończeniowej. Przyjmując, że posiadamy lokal o metrażu 45 mkw., scenariusz jego przygotowania do zamieszkania kosztuje nas 55 100 zł czyli około 1224 zł za metr. Składają się na to – oprócz kosztów materiałów i robocizny – także logistyka (dojazdy, transport, zakupy) oraz poświęcony czas. Przy wykończeniu tego samego mieszkania można jednak zdecydować się na pakiet MIDI Galerii Venis zawierający trzygodzinne spotkanie z architektem poświęcone omówieniu projektu, sześć gotowych zestawów materiałów w różnych stylach oraz wizualizację łazienki. We wszystkich pakietach zastosowane są produkty od uznanych marek takich jak: Keraben, Cifre Ceramica, Ape Grupo, Deante, Noken, Palazzani, Rak Ceramics i Porta. Ponadto proces wykończenia lokalu jest kompleksowo nadzorowany przez architekta, inspektora budowlanego oraz koordynatora. Całościowy koszt tych działań, wraz z materiałami, wyniesie 62 550 zł. To więcej o nieco ponad 7 450 zł niż rachunek wystawiony przez indywidualnych podwykonawców, ale koszt tzw. „spokojnej głowy”, zysku czasu, gwarancji jakości, terminu i ceny wynosi tylko około 13%. Różnica jest więc niewielka, a dodając do tego bezpieczeństwo, profesjonalizm, doświadczenie, oszczędność czasu i wysoką jakość produktów, warto zastanowić się nad wyborem fachowej, kompetentnej i doświadczonej firmy.
Cena i funkcjonalność - to decyduje o zakupie mikroapartamentów
Jak wygląda rynek najmu w Krakowie?
Deweloperzy nie nadążają za popytem
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii
Jedynka Newserii
Prawo
Czterodniowy tydzień pracy testuje coraz więcej organizacji. Przynosi korzyści zarówno pracownikom, jak i firmom
Rząd pracuje nad skróceniem tygodnia pracy, a szefowa resortu pracy Agnieszka Dziemianowicz-Bąk zadeklarowała, że zmiana miałaby wejść w życie jeszcze w obecnej kadencji Sejmu. Choć eksperci i pracodawcy są w tej kwestii podzieleni, to przykłady z innych rynków, m.in. Islandii, Wielkiej Brytanii i Portugalii, pokazują, że taki model ma wiele korzyści, zarówno po stronie pracowników, jak i firm.
Bankowość
Sądy są zalewane pozwami frankowiczów. Rząd pracuje nad ustawą usprawniającą sprawy kredytobiorców
W sądach toczy się około 200 tys. spraw dotyczących kredytów frankowych. Prawomocnym wyrokiem zakończyło się 30 tys. Na drogę sądową zdecydowała się jednak tylko część kredytobiorców. Umów objętych ryzykiem walutowym było blisko milion, a ich wartość w szczytowym okresie, czyli w 2011 roku, osiągnęła niemal 200 mld zł.
Handel
Donald Trump zaczyna swą drugą kadencję jako prezydent. Europejski biznes obawia się konsekwencji zapowiedzianych ceł
Świat biznesu z niepokojem czeka na pierwsze decyzje Donalda Trumpa, zwłaszcza w sprawie wprowadzenia głośno zapowiadanych ceł na towary z zagranicy. Zdaniem Marcina Nowackiego, wiceszefa Związku Przedsiębiorców i Pracodawców, Unia Europejska musi się przygotować na większy odbiór produktów i usług ze Stanów Zjednoczonych, które mają wysoki deficyt w handlu ze Starym Kontynentem. Tradycyjnie życzliwie nastawiona do USA Polska mogłaby wykorzystać swoją prezydencję w Radzie UE, by doprowadzić do porozumienia między obu stronami.
Partner serwisu
Szkolenia
Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.