Newsy

M. Melaniuk (Skanska): wyrok TK o działkach nie zmieni wiele

2012-08-06  |  06:15
Mówi:Michał Melaniuk
Funkcja:wiceprezes
Firma:Skanska Residential Development
  • MP4

    Przyszłość ogrodów działkowych wciąż niepewna. Sędziowie Trybunału Konstytucyjnego w lipcu zakwestionowali niektóre przepisy ustawy o rodzinnych ogrodach działkowych. Politycy na napisanie lepszego prawa mają 18 miesięcy. Czekają na to działkowcy. A deweloperzy przyglądają się całej sprawie z zainteresowaniem.

      Ten wyrok jeszcze niczego do końca nie przesądza. Nie wiadomo, czy te ogródki zostaną, czy nie  mówi Agencji Informacyjnej Newseria Michał Melaniuk, wiceprezes Skanska Residential Development.

    Polski Związek Działkowców zarządza obecnie prawie 1 mln działek na 44 tys. ha, z czego zdecydowana większość leży w miastach. Często to tereny bardzo atrakcyjne z punktu widzenia potencjalnych inwestorów. Jednak monopolista broni dostępu do nich.

      To nie jest tak, że ogródki działkowe są złe i powinny zniknąć z miast  mówi Michał Melaniuk.  To jest pytanie, które powinno być skierowane do ludzi, którzy zarządzają miastami i tworzą politykę przestrzenną. To oni powinni mieć wizję tego, jak miasto powinno wyglądać i gdzie co powinno się w nim znajdować, czy jest miejsce na ogródki działkowe, czy powinna tam być zabudowa mieszkaniowa, czy jakaś inna.

    Zdaniem wielu deweloperów centra miast są miejscami, gdzie powinna powstawać zabudowa wielorodzinna lub ogólnodostępne tereny zielone. Jednak deklarują, że będą reagować wyłącznie wtedy, kiedy władze miast podejmą decyzje, że działki powinny zniknąć.

      Dopiero, kiedy powstaną plany, kiedy będzie wizja miasta, my jako deweloperzy będziemy reagować. Jeżeli jest możliwość zabudowy mieszkaniowej, będziemy chcieli taką zabudowę realizować. To nie jest tak, że to deweloperzy tworzą miasta, tworzą wizję, jak miasta powinny funkcjonować. Reagujemy na to, jak postępują władze miejskie  zastrzega wiceprezes firmy Skanska.

    Szczególnie atrakcyjne inwestycyjne są ogrody działkowe położone w centrum Warszawy. W stolicy ogródki działkowe zajmują ponad 1,1 tys. ha, we Wrocławiu 1,4 tys. ha, a w Poznaniu ok. 800 ha i zwykle są położone w atrakcyjnych dzielnicach.

    Czytaj także

    Kalendarium

    Więcej ważnych informacji

    Newseria na XVI Europejskim Kongresie Gospodarczym

    Jedynka Newserii

    Jedynka Newserii

    Konsument

    T-Mobile startuje w Polsce z nowym konceptem. Pozwoli klientom przetestować i doświadczyć najnowocześniejszych technologii

    T-Mobile już od kilku lat realizuje strategię, która mocno skupia się na innowacjach i doświadczeniach klienta związanych z nowymi technologiami. Połączeniem obu tych elementów jest Magenta Experience Center – nowoczesny koncept, który ma zapewnić klientom możliwość samodzielnego przetestowania najnowszych technologii. Format, z sukcesem działający już na innych rynkach zachodnioeuropejskich, właśnie zadebiutował w Warszawie. Będą z niego mogli korzystać zarówno klienci indywidualni, jak i biznesowi.

    Problemy społeczne

    W Polsce brakuje dostępnych cenowo mieszkań. Eksperci mówią o kryzysie mieszkaniowym

     Większość osób – nawet ze średnimi, wcale nie najgorszymi dochodami – ma problem, żeby zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe, ale też z tym, żeby po zaspokojeniu tych potrzeb, po opłaceniu wszystkich rachunków i opłat związanych z mieszkaniem, mieć jeszcze środki na godne życie – mówi Aleksandra Krugły z Fundacji Habitat for Humanity Poland. Jak wskazuje, problem stanowi nie tylko wysoki współczynnik przeciążenia kosztami mieszkaniowymi, ale i tzw. luka czynszowa, w której mieści się ponad 1/3 społeczeństwa. Tych problemów nie rozwiąże jednak samo zwiększanie liczby nowych lokali. Potrzebne są również rozwiązania, które umożliwią zaangażowanie sektora prywatnego w zwiększenie podaży dostępnych cenowo mieszkań na wynajem.

    Konsument

    Od 28 kwietnia Polacy żyją na ekologiczny kredyt. Zmiana zachowań konsumentów może odwrócić negatywny trend

    Dzień Długu Ekologicznego, czyli data, do której zużyliśmy wszystkie zasoby, jakie w ciągu roku może zapewnić Ziemia, w tym roku w Polsce przypada 28 kwietnia, kilka dni wcześniej niż rok temu. Coroczne przyspieszenie tego terminu to sygnał, że czerpiemy bez umiaru z naturalnych systemów, nie dając im czasu na odbudowę. – Polskie społeczeństwo staje się coraz bardziej konsumpcyjne, kupujemy i wyrzucamy coraz więcej. Ale też nie mamy tak naprawdę efektywnego narzędzia, żeby temu zapobiec – ocenia Filip Piotrowski, ekspert ds. gospodarki obiegu zamkniętego z UNEP/GRID-Warszawa.

    Partner serwisu

    Instytut Monitorowania Mediów

    Szkolenia

    Akademia Newserii

    Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a  także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.