Mówi: | Marcin Płoszka |
Firma: | Kancelaria Robaszewska & Płoszka |
Po odpis z księgi wieczystej przed ekran komputera
Od 1 lipca przyszłego roku dostęp do ksiąg wieczystych możliwy przez Internet. – Wydrukowany w domu odpis będzie miał taką samą moc obowiązującą, jaką w tej chwili ma odpis uzyskany w sądach lub z Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych – mówi mecenas Marcin Płoszka z Kancelarii Robaszewska & Płoszka.
Przyjęte w ubiegłym tygodniu założenia do ustawy o księgach wieczystych i hipotece, mają uprościć procedury, dzięki którym m.in. nabywca lub właściciel nieruchomości, a także organy państwa, będą mieli możliwość wyszukania księgi wieczystej, przeglądania jej i uzyskania wyciągów.
– Możliwe będzie wyświetlenie danych dotyczących danej księgi wieczystej na ekranie własnych komputerów w domu i wydrukowanie dokumentów, odpisów z księgi wieczystej na własnej drukarce – mówi Agencji Informacyjnej Newseria mec. Marcin Płoszka
Rząd chce, by od 1 stycznia 2014 roku przez Internet można było składać wnioski o wydanie odpisu księgi wieczystej, wyciągu z księgi wieczystej i zaświadczenia o jej zamknięciu.
Wątpliwości niektórych ekspertów budzi fakt, że możliwość drukowania dokumentów na własną rękę sprawi, że obrót dokumentami straci na wiarygodności.
Jednak, jak zapewnia mecenas Płoszka, zgodnie z nowelizacją przepisów „domowe” wydruki, uzyskane dzięki dostępowi on-line do dokumentów, będą miały taką samą moc prawną, jaką w tej chwili mają tradycyjne odpisy papierowe z sądów wieczysto-księgowych lub z Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych z pieczęcią sądu i podpisane przez pracownika sądu.
Zdaniem Marcina Płoszki, nowy system przyczyni się do zwiększenia bezpieczeństwa w obrocie nieruchomościami, bo kupujący będzie mógł sprawdzić dane, dotyczące konkretnej nieruchomości tuż przed podpisaniem umowy czy aktu notarialnego. W ten sposób uzyska pełną wiedzę na temat aktualnego stanu prawnego danej nieruchomości.
– Mając aktualne dane w momencie podpisania umowy, wie co znajduje się w księdze wieczystej, czy nie zostały do niej w ostatnim czasie wprowadzone jakieś zmiany – wyjaśnia mecenas z Kancelarii Robaszewska & Płoszka. – Proszę pamiętać, że tylko zawartość merytoryczna księgi wieczystej, w momencie podpisywania umowy, chroni kupującego rękojmią. W sytuacji, kiedy pojawiają się jakieś wpisy, kupujący nie może powoływać się na brak wiedzy na ich temat.
Zgodnie z założeniami przyjętej przez rząd nowelizacji ustawy, wgląd do księgi wieczystej będzie miał ten, kto zna jej numer. To zasada istniejąca w obowiązującym systemie tradycyjnego dostępu do dokumentów. Szerszy dostęp do informacji na temat stanu nieruchomości zyskają za to organy państwa.
– Takie instytucje, jak komornicy sądowi, sądy, policja, straż graniczna, będą dysponowały prawem do tego, ażeby po podaniu identyfikujących nas danych (imienia i nazwiska czy numeru PESEL) wyszukać informacje dotyczące wszelkich nieruchomości, których jesteśmy właścicielami na terenie kraju – mówi Płoszka. – Przyczyni się to z pewnością do ułatwienia poszukiwania majątków dłużników, co przyspieszy egzekucje komornicze.
Ministerstwo Sprawiedliwości zapewnia, że w budżecie uwzględniono środki na wprowadzanie zmian, co związane jest z wdrażaniem systemu informatycznego do polskiego sądownictwa.
– Czekamy wciąż na propozycje rozstrzygnięć rozporządzenia, które określi wysokość kosztów związanych z pobieraniem tych odpisów – mówi Marcin Płoszka.
W tej chwili zwykły odpis z księgi wieczystej kosztuje 30 złotych, natomiast pełny, czyli taki, który zawiera pełną historię wpisów do danej księgi, 60 złotych. Przewiduje się, że dostęp elektroniczny będzie nieco tańszy.
Czytaj także
- 2024-08-22: Lato to szczyt sezonu remontowego. Wakacyjne modernizacje znacznie częściej dotyczą mieszkań niż domów
- 2024-08-14: Ostatni moment na przyjęcie standardów ochrony małoletnich w placówkach pracujących z dziećmi. Przepisy mają pomóc walczyć ze zjawiskiem przemocy wobec najmłodszych
- 2024-08-09: Biuro Rzecznika Praw Obywatelskich przygotowuje się do nowych obowiązków związanych z ochroną sygnalistów. Ma czas do grudnia na wdrożenie procedur
- 2024-08-21: Ustawa o ochronie sygnalistów będzie dla firm dużym wyzwaniem. Szczególnie konieczność ochrony danych osobowych i zachowania poufności
- 2024-08-13: Ochrona sygnalistów wchodzi stopniowo w procedury firm i instytucji. Za brak przygotowania grożą im kary
- 2024-08-20: Nowa dyrektywa będzie wymagać od korporacji należytej staranności w zrównoważonym rozwoju. Duży nacisk położono na prawa człowieka
- 2024-07-22: Nowelizacja przepisów ma przyspieszyć rozwój farm wiatrowych. Do 2040 roku Polska może mieć zainstalowane w nich ponad 40 GW mocy
- 2024-08-02: Zmiany w ustawie wiatrakowej przełożą się na dodatkowe wpływy do budżetów gmin. Do 2030 roku sięgnąć mogą one 935 mln zł
- 2024-07-22: Przedsiębiorcy czekają na doprecyzowanie przepisów dotyczących Małego ZUS-u Plus. W sądach toczy się ponad 600 spraw z ZUS-em
- 2024-07-22: Polskie wybrzeże przyciąga coraz więcej turystów z zagranicy. Apartamenty nad morzem wracają do łask inwestorów
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii
![](/files/11111/n-innowacje.png)
Jedynka Newserii
![](/files/11111/n-lifestyle.png)
Bankowość
![](https://www.newseria.pl/files/11111/platnosc-rupixen-q59hmzk38eq-unsplash,w_274,_small.jpg)
ePłatności z wykorzystaniem portfeli cyfrowych będą już wkrótce dostępne w mObywatelu. Do pilotażu usługi dołączy więcej urzędów
Ponad 50 gmin korzystających z ePłatności w mObywatelu i 82 tys. zrealizowanych transakcji – to dotychczasowy efekt pilotażu tej usługi prowadzonego od ubiegłego roku. Mieszkańcy uczestniczących w nim gmin mogą przez aplikację i portal płacić m.in. podatek od nieruchomości czy podatek rolny albo uiszczać opłaty za śmieci. Do opcji opłacania zobowiązań administracyjnych wkrótce dojdą także płatności z inicjatywy użytkownika, czyli np. opłaty skarbowe ponoszone przy okazji załatwiania różnych spraw urzędowych. Trwają także prace nad wdrożeniem kolejnych metod płatności – do BLIK-a właśnie dołączyły karty płatnicze, a następne będą cyfrowe portfele, czyli Google Pay i Apple Pay.
Ochrona środowiska
Beton z alg czy szkło fotowoltaiczne. Ekologiczne innowacje zmieniają sektor budowlany
![](https://www.newseria.pl/files/11111/bojec-materialy-foto,w_133,r_png,_small.png)
Sektor budynków i budownictwa jest największym emitentem gazów cieplarnianych, odpowiadając za 37 proc. globalnych emisji – wynika z danych ONZ. Tradycyjne materiały budowlane, takie jak beton czy cegły, są stopniowo udoskonalane, aby jak najlepiej odpowiadać na wyzwania środowiskowe. – Większość producentów, szczególnie tych dużych, skupia się na tym, aby obniżać koszty ekologiczne produkcji materiałów, tak żeby konsumenci otrzymywali produkt bardziej zrównoważony – ocenia Tomasz Bojęć, partner zarządzający w ThinkCo. Z drugiej strony na rynek wchodzą innowacje, które stosowane w większej skali będą stopniowo zazieleniać budownictwo.
Partner serwisu
Szkolenia
![](https://www.newseria.pl/files/11111/ramka-prawa-akademia-newser_1,w_274,_small.jpg)
Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.