Newsy

Z. Jakubas: Inwestycja na Żeraniu może ruszyć w ciągu roku od uzyskania pozwoleń

2012-04-04  |  06:55
Mówi:Zbigniew Jakubas
Funkcja:Główny Udziałowiec Mennicy Polskiej S.A.
  • MP4

    Kilka tysięcy mieszkań, biur i sklepów powstanie na 28 hektarach kupionych przez Mennicę Polską od Fabryki Samochodów Osobowych na warszawskim Żeraniu. Chętnych na mieszkania ma przyciągnąć nie tylko lokalizacja nad Wisłą, ale i atrakcyjna cena. Jeśli inwestor uzyska wszelkie pozwolenia, budowa ruszy w ciągu roku. Cała inwestycja potrwa 7 lat.

    W maju ubiegłego roku kontrolowana przez Zbigniewa Jakubasa Mennica Polska kupiła od FSO trzy działki nad Wisłą. W zakup blisko 28 hektarów zainwestowano 120 mln zł.

     - Miejsce, moim zdaniem, jest bardzo dobre. Kupiliśmy od FSO cały pas przybrzeżny nad Wisłą na długości 2-3 km wzdłuż Wisły. Jest to działka, która przylega do wału. Tam zamierzamy zbudować kilka tysięcy mieszkań i biur oraz dodatkowo sieci sprzedaży mniejszych czy większych obiektów handlowych - wymienia Zbigniew Jakubas, główny udziałowiec Mennicy Polskiej.

    W tej chwili grupa stara się o wszelkie pozwolenia na rozpoczęcie budowy. Jest to proces o tyle skomplikowany, że wymaga zmiany studium zagospodarowania. W obecnym tereny te przeznaczone są na działalność przemysłową, a nie budownictwo mieszkalne.

     - Chciałbym, żeby inwestycja ruszyła jak najszybciej. Teraz jest pytanie, jak szybko przepisy prawne w tym kraju, wszelkie ceremonie pozwoleń, warunków zabudowy, masterplanów pozwolą nam rozpocząć budowę. Jeżeli procedura formalno-prawna będzie łaskawa, to chcielibyśmy w ciągu roku wejść na budowę - zapewnia Zbigniew Jakubas.

    Według wstępnych założeń inwestycja potrwa 7 lat. To długo - podkreśla Jakubas - ale tam powstaje w zasadzie małe miasteczko. Budowa osiedla pochłonie kilkaset milionów złotych.

     - Zainwestujemy tam kilkaset milionów złotych, oczywiście cyklicznie, bo niektóre pieniądze po zainwestowaniu będą wracały po 1,5-2 latach, a niektóre w dłuższym czasie. To jest inwestycja na poziomie ok. 350 mln zł zainwestowanych środków, które musimy wygenerować, żeby zaczęły się jakieś zwroty z powrotem - mówi udziałowiec Mennicy Polskiej.

    Osiedle na Żeraniu ma przyciągnąć przede wszystkim młodych ludzi. Inwestor dostosowuje swoje plany do ich potrzeb, więc mają to być mieszkania małe i tanie, ok. 5-6 tys. zł za metr kwadratowy.

     - Chcemy pójść w segment średnio tanich mieszkań, dostępnych na kieszeń młodych ludzi. To będą mieszkania średnie, w segmencie do 50 m2. Lokalizacja tej działki jest tak dobra i skomunikowanie z centrum miasta jest tak dobre, że wygramy z konkurencją, jeżeli chodzi o jakość, widoki z okna, położenie i ceny mieszkań - zapewnia Zbigniew Jakubas.

    Zbigniew Jakubas zapewnia również, że kupujący nie powinni obawiać się bezpośredniego sąsiedztwa rzeki.

     - Teren jest kompletnie bezpieczny. Zresztą technologia budowy będzie taka, że nie będziemy się martwili o żadne problemy powodziowe - podkreśla inwestor.

    To nie będzie pierwszy projekt deweloperski grupy Mennicy Polskiej. Zbudowała już m.in. osiedle mieszkaniowe w Jabłonnej.

    Fabryka Samochodów Osobowych na Żeraniu stanęła ponad rok temu. Ostatni Chevrolet Aveo zjechał z taśm w lutym 2011 roku.

    Czytaj także

    Kalendarium

    Więcej ważnych informacji

    Jedynka Newserii

    Jedynka Newserii

    Kongres Profesjonalistów Public Relations

    Prawo

    Duże możliwości korzystania z funduszy europejskich przez polskie firmy. Szczególnie w obszarze obronności

    W ramach polityki spójności i Krajowego Planu Odbudowy Polska ma do dyspozycji 190 mld zł na wsparcie polskich firm. Środków dla przedsiębiorców nie zabraknie również w nowej perspektywie finansowej po 2027 roku. Dedykowane im programy KPO obejmują nie tylko wsparcie finansowe, ale również inwestycje i reformy deregulujące polską gospodarkę. Ich celem jest zwiększenie jej konkurencyjności, jak również bezpieczeństwa w kontekście położenia geopolitycznego Polski. Na szczególnie szeroką ofertę programów mogą liczyć sektory obronności i transportowy.

    Farmacja

    Zniesienie zakazu reklamy aptek może zwiększyć świadomość pacjentów o usługach farmaceutycznych. Taki może być skutek wyroku TSUE

    W czerwcu Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej uznał, że obowiązujący w Polsce całkowity zakaz reklamy aptek narusza prawo UE. To oznacza, że Polska będzie musiała dostosować regulacje. Dla pacjentów wyrok oznacza szerszy dostęp do informacji o usługach farmaceutycznych, a dla właścicieli aptek – możliwość legalnej komunikacji z rynkiem. Naczelna Rada Aptekarska obawia się chaosu prawnego i wezwała resort zdrowia do uregulowania sytuacji prawnej.

    Prawo

    Przemysł chemiczny czeka na szczegóły unijnego wsparcia dla sektora. Najważniejsza jest obniżka cen energii

    Komisja Europejska przedstawiła plan działania dla modernizacji i wzmocnienia konkurencyjności unijnego przemysłu chemicznego. Plan ma być rozwiązaniem najważniejszych wyzwań stojących przed sektorem chemicznym w Europie, w tym m.in. wysokich cen energii i nieuczciwej konkurencji na rynkach zagranicznych. KE chce również promować inwestycje w innowacje, ESG, a także uprościć unijne przepisy dotyczące chemikaliów.

    Partner serwisu

    Instytut Monitorowania Mediów

    Szkolenia

    Akademia Newserii

    Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a  także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.