Mówi: | Liad Barzilai |
Funkcja: | prezes zarządu |
Firma: | Atrium Group Services |
Polska kluczowym rynkiem dla Atrium. Grupa zainwestuje ponad 300 mln euro w warszawskie centra handlowe
Polska jest dla nas kluczowym krajem, w którym planujemy skupić większość naszych inwestycji. To dynamicznie rozwijający się rynek, na którym obserwujemy tak ważny w naszej branży wzrost siły nabywczej pieniądza – podkreśla Liad Barzilai, prezes zarządu Grupy Atrium. Grupa realizuje wart blisko 300 mln euro projekt zmian w trzech warszawskich centrach handlowych Atrium Targówek, Atrium Reduta i Atrium Promenada. Kolejny etap modernizacji centrum handlowego Atrium Promenada zakończył się w tym miesiącu.
– Atrium Promenada to bardzo ważny dla nas projekt, nad którego przebudową pracowaliśmy przez ostatnie lata. Odwiedzający znajdą tu wiele nowości, wśród nich przepiękną Aleję Fontann z 44 nowymi salonami modowymi w najnowszych konceptach sprzedażowych – mówi agencji informacyjnej Newseria Biznes Liad Barzilai, Prezes Zarządu Grupy Atrium.
Atrium Promenada to jedno z flagowych centrów handlowych Grupy Atrium. W połowie października zakończył się trwający ponad dwa lata kolejny etap rozbudowy i modernizacji galerii. Po transformacji obiekt powiększył się o 13,2 tys. mkw. (łącznie wynosi teraz 51,2 tys. mkw.) oraz nowe salony.
W Alei Fontann mają premierę flagowe salony marek Massimo Dutti, Guess, CK Jeans oraz pierwszy w Warszawie i drugi w Polsce salon E-obuwie. Sąsiadują z nimi flagowe koncepty marek, które są już znane klientom centrum: ZARA, Ochnik, ECCO, Timberland oraz 4F, Sizeer, Sinsai i Mohito. Na parterze Alei Fontann oraz jej bezpośrednim sąsiedztwie po raz pierwszy dostępna jest najnowsza oferta marek Deni Cler, Elisabetta Franchi, Pierre Cardin, Premium Home, Imperial, New Balance. Po przerwie wróciły w odświeżonych konceptach sprzedażowych salony Tommy Hilfiger, Weekend by Max Mara, Marella, Pinko, Liu Jo, Vistula, Lanoro, Calzedonia, W. Kruk, Molton. Nowy koncept wprowadza również perfumeria Sephora. Lokalną ofertę multibrandową zaprezentują Concept Store1 i Slow Concept Store.
Do dyspozycji klientów została oddana także nowa strefa food court – Republika Smaku, w której znajduje się dziesięć popularnych konceptów gastronomicznych. Wśród najemców są popularne marki gastronomiczne i koncepty sieciowe: McDonald’s, Burger King, Pizza Hut, Thai Wok, Berlin Döner Kebap, Salad Story, Bon Apetito, Klooski Bistro Bar oraz North Fish, a także kawiarnia Starbucks.
Najbardziej reprezentacyjną częścią galerii jest Aleja Fontann, która powstała w wyniku modernizacji pasażu głównego. Znajdują się przy niej 6-metrowe, przeszklone witryny salonów najpopularniejszych marek modowych, a centralnym punktem jest 5-metrowa fontanna, która tworzy nastrój dzięki grze wody, światła i muzyki. Odnowiona Promenada sprawia wrażenie ekskluzywności i została zaprojektowana tak, żeby przywodzić na myśl prestiżowe galerie światowych stolic mody jak Paryż czy Mediolan.
– W sumie w Atrium Promenada znajduje się około 150 sklepów, a po renowacji mamy dużo większą przestrzeń, która obecnie wynosi łącznie 51 200 mkw.. Zaczynaliśmy od 25 tys. mkw., a docelowo ma to być powyżej 90 tys. mkw. W nowych wnętrzach pojawią się nowe marki, a każdy z odwiedzających znajdzie tutaj interesujące go sklepy – deklaruje Liad Barzilai.
Prezes zarządu Grupy Atrium podkreśla, że grupa realizuje obecnie wart ok. 300 mln euro plan inwestycji w trzy warszawskie centra handlowe: Atrium Promenada, Atrium Targówek i Atrium Reduta. Do końca tego roku ma w nich powstać łącznie ponad 26 tys. mkw. dodatkowej powierzchni najmu brutto (a docelowo ponad 60 tys. mkw.).
W sierpniu Atrium ogłosiło, że chce nabyć Wars Sawa Junior (dawne Domy Towarowe Centrum), obiekt zlokalizowany przy ul. Marszałkowskiej, w najbardziej atrakcyjnym obszarze handlowym za kwotę 301,5 mln euro. Transakcja zostanie zawarta z funduszem PFCEE, zarządzanym przez CBRE Global Investor.
– Jesteśmy bardzo podekscytowani tym, że będziemy właścicielem tego obiektu i z czasem będziemy ujawniać więcej informacji na temat naszych planów z nim związanych. W przyszłości chcemy skupić się na tym rynku, ponieważ wierzymy w potencjał polskiego konsumenta, gospodarki i rynku – mówi Liad Barzilai.
Atrium – jeden z wiodących właścicieli, zarządców oraz deweloperów centrów handlowych w regionie CEE – ma w Polsce 21 obiektów o łącznej powierzchni najmu brutto (GLA) przekraczającej 535,3 tys. mkw. W I półroczu br. grupa uzyskała przychody z najmu w wysokości 49,6 mln euro brutto. W całej Europie Środkowo-Wschodniej Atrium ma 34 centra handlowe o wartości ponad 2,5 mld euro i powierzchni GLA przekraczającej 900 tys. mkw. zlokalizowane w czterech krajach.
– Wychodzimy z innych krajów tego regionu, ale w Polsce zamierzamy jednak kontynuować nasze inwestycje, skupiając się głównie na lokalizacjach w prężnych ośrodkach miejskich. Stawiamy także na wysokiej jakości obiekty – mówi Liad Barzilai.
Jak podkreśla, globalny rynek detaliczny stoi w tej chwili przed wieloma wyzwaniami. Trzy główne to rozwój e-handlu, wkraczanie na rynek młodszych pokoleń konsumentów oraz urbanizacja, która także mocno wpływa na zmieniającą się strukturę demograficzną.
– Milenialsi i pokolenie Z to generacje, które konsumują inaczej, inaczej też spędzają czas wolny, bardzo mocno zmienił się także wizerunek współczesnego handlu detalicznego. Jeżeli firma ma właściwe aktywa, odpowiedni miks najemców i ma świadomość, że centra handlowe to nie tylko sklepy, lecz także miejsce, w którym ludzie szukają nowych doświadczeń i chcą tam spędzać czas wolny, to jest właściwy kierunek – mówi Liad Barzilai.
Czytaj także
- 2024-10-31: Rosnące ceny energii i usług podbijają inflację. W pierwszej połowie przyszłego roku będzie się utrzymywać około 5-proc. wzrost cen
- 2024-11-05: Leczenie okulistyczne coraz skuteczniejsze. Pomagają w tym inwestycje w infrastrukturę i nowe technologie
- 2024-10-31: Ruszyła największa elektrownia gazowa w Polsce. Dostarczy energię dla ok. 3 mln gospodarstw
- 2024-11-07: Eksport produktów spożywczych z Polski spowalnia. Producentom coraz trudniej konkurować niższą ceną
- 2024-11-04: Polski rynek roślinny rozwija się wolniej niż na Zachodzie. Kraje z największą konsumpcją mamy szansę dogonić za kilkanaście lat
- 2024-10-30: Wraca temat zakazu hodowli zwierząt na futra. Polska może dołączyć do 22 krajów z podobnymi ograniczeniami
- 2024-11-08: Firmy czują rosnącą presję na inwestycje w dekarbonizację. Do zmian muszą się dostosować także małe przedsiębiorstwa
- 2024-10-22: Wiarygodność ekonomiczna Polski sukcesywnie się pogarsza. To negatywnie wpływa na postrzeganie Polski przez inwestorów
- 2024-11-12: W Polsce rodzi się najmniej dzieci w historii pomiarów. Duże znaczenie mają różnice w wykształceniu kobiet i mężczyzn oraz rynek pracy
- 2024-10-17: Sztuczna inteligencja coraz mocniej wchodzi w medycynę. Potrzebna wielka baza danych pacjentów
Kalendarium
Więcej ważnych informacji
Jedynka Newserii
Jedynka Newserii
Ochrona środowiska
Polskę czeka boom w magazynach energii. Rząd pracuje nad nowymi przepisami
Brak magazynów energii to jedna z największych barier w rozwoju energetyki odnawialnej. Stopniowo zyskują one jednak zainteresowanie zarówno spółek energetycznych, jak i inwestorów indywidualnych. Nowe przepisy, które zapowiada rząd, mają pobudzić inwestycje w ten obszar, który może się okazać istotny także dla polskiego przemysłu.
Finanse
Ekstremalne zjawiska pogodowe będą coraz częstsze. To może pociągnąć za sobą problemy z dostępnością ubezpieczeń
Częstotliwość ekstremalnych zjawisk – takich jak powodzie, podtopienia, huragany, gradobicia, pożary, susze i fale upałów – nasila się wraz ze zmianami klimatycznymi. Rosną też spowodowane nimi straty finansowe: według danych PIU w krajach UE w ostatnich 40 latach wyniosły one 487 mld euro, a w przypadku Polski – 16 mld euro. Dla ubezpieczycieli oznacza to konieczność modyfikacji podejścia do wyceny ryzyka i uwzględnienia tej tendencji w wycenie zdarzeń ubezpieczeniowych. Z czasem może to też oznaczać spadek dostępności ochrony ubezpieczeniowej.
IT i technologie
Świadoma sztuczna inteligencja może powstać jeszcze w tej dekadzie. Tego dotyczy dzisiejszy wyścig zbrojeń
Entuzjaści idei AGI, czyli ogólnej sztucznej inteligencji, która będzie mieć atrybuty umysłu ludzkiego, przekonują, że powstanie ona już w ciągu najbliższych 5–10 lat. – Ten, kto tego dokona, przejmie władzę nad całym światem – ocenia Edi Pyrek, założyciel Global Artificial Intelligence Alliance. Siła wynikająca z połączenia dostępu do zasobu wszystkich globalnych informacji, gigantycznej mocy obliczeniowej i pewnego stanu świadomości nie będzie w stanie równać się z żadnym znanym ludziom rodzajem broni.
Partner serwisu
Szkolenia
Akademia Newserii
Akademia Newserii to projekt, w ramach którego najlepsi polscy dziennikarze biznesowi, giełdowi oraz lifestylowi, a także szkoleniowcy z wieloletnim doświadczeniem dzielą się swoją wiedzą nt. pracy z mediami.