Wszystkie newsy

2011 rok nie przyniósł zwrotu na rynku wtórnym domów. Zainteresowanie zakupem jest nadal bardzo ograniczone, więc sprzedający muszą uzbroić się w cierpliwość - wynika z raportu agencji nieruchomości Metrohouse & Partnerzy.

Inwestycje w nieruchomości nie są już tak atrakcyjne jak kiedyś. Stopa zwrotu jest porównywalna z zyskiem z lokat bankowych lub obligacji skarbowych.

Wysoka liczba transakcji i wciąż rosnące zainteresowanie małymi mieszkaniami - taki był ostatni kwartał 2011 roku na rynku nieruchomości. Postępująca korekta cen mieszkań sprawiła, że Polacy również w tym roku liczą na dalsze obniżki.

Naczelny Sąd Administracyjny rozwiał wątpliwości sądów niższych instancji. Zgodnie z wyrokiem NSA, właściciele lokali mieszkalnych w budynkach wielorodzinnych mają prawo do uzyskania bonifikaty w związku ze zmianą prawa własności.

Niska cena, dobra lokalizacja i dobra infrastruktura. To argumenty, dzięki którym mieszkania w tzw. wielkiej płycie wygrywają z nowymi osiedlami. We Wrocławiu czy w Łodzi takie lokale stanowią nawet połowę wszystkich kupionych mieszkań.

Rok 2011 r. zapisze się jako okres korekty na rynku wtórnym mieszkań. Spadały ceny mieszkań na rynku wtórym w całym kraju. W niektórych miastach cena transakcyjna metra kw. obniżyła się o nawet o 10 proc.

Rok 2012 będzie trudny dla rynku nieruchomości. Należy się spodziewać znacznego ograniczenia popytu i liczby zawieranych transakcji.

Kończący się właśnie rok na rynku nieruchomości upłynął pod znakiem spadków. Ceny mieszkań na rynku wtórnym spadały. W niektórych miastach do kilkunastu procent.

Opłaty za użytkowanie wieczyste znacznie wzrosną. Do końca roku gminy mają czas na dostarczenie propozycji nowych, wyższych stawek. Od każdego takiego pisma przysługuje prawo do odwołania. Często to skuteczna droga, by uniknąć podwyżki.

Miniony rok nie był najlepszy dla pośredników sprzedaży nieruchomości - wynika z ankiety przeprowadzonej przez serwis Szybko.pl. Większość pytanych twierdzi, że 2012 może być jeszcze gorszy.

Jak sprzedawać mieszkanie to najlepiej w marcu lub w sierpniu. W tym roku, kolejny raz, te miesiące okazały się najlepsze pod względem ilości przeprowadzonych transakcji. Pozytywnie zaskoczyła też końcówka roku.

- Obniżki cen nieruchomości to stała tendencja na rynku od kilkunastu miesięcy. Nie ma żadnej przesłanki do tego, by sytuacja się zmieniała – przekonuje Marta Kosińska z serwisu szybko.pl.

Nadchodzące miesiące to najlepszy czas, by rozejrzeć się za nowym mieszkaniem. Ceny na rynku spadają kolejny miesiąc z rzędu. Taka tendencja będzie utrzymywać się również w I kwartale przyszłego roku.

Dotychczas współpraca agentów nieruchomości i deweloperów właściwie nie istniała. Teraz ma to zmienić specjalnie stworzona Platforma Deweloperska. Będzie to baza ofert mieszkań od deweloperów, która gwarantować ma uczciwe rozliczenia na linii deweloperzy-agencje nieruchomości.

Losowanie w grupach to sygnał na poszukiwanie noclegu na EURO 2012. Prywatni właściciele w ciągu dwóch-trzech dni wynajmu pokoju będą mogli zarobić tyle, co na całym miesiącu wynajmowania w ciągu roku. Właściciele mieszkań już zacierają ręce.